车位使用管理细则

车位使用管理细则编号：__________

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有[车位具体位置]的停车位，为规范车位使用，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本《车位使用管理细则》（以下简称“本细则”）。

本细则旨在明确甲乙双方在使用甲方车位过程中的权利、义务及责任，确保车位使用的有序性，为双方创造一个和谐、安全的停车环境。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证所提供的车位符合国家相关标准，确保车位的安全性和可用性。

2.甲方负责车位的日常维护和管理，确保车位无损坏，地面平整，照明充足。

3.甲方应遵守国家有关车位管理的法律法规，不得擅自改变车位用途。

4.甲方应向乙方提供车位使用证明，明确车位使用期限和费用。

5.甲方应保障乙方在合法使用车位期间的人身和财产安全。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方规定的车位使用期限和费用支付使用费，不得拖欠。

2.乙方在使用车位期间，应爱护车位设施，不得擅自损坏或改变车位结构。

3.乙方应遵守甲方制定的停车规则，不得占用他人车位，不得在车位内进行违法活动。

4.乙方应配合甲方进行车位管理，如需更换车辆，应及时通知甲方。

5.乙方在使用车位过程中，如发生交通事故或纠纷，应积极配合甲方处理，承担相应的法律责任。

双方权利：

1.甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方遵守本细则。

2.甲方有权对违反本细则的乙方采取必要的管理措施，包括但不限于警告、暂停使用车位等。

3.乙方有权要求甲方提供车位使用证明，并有权在合同期限内合理使用车位。

4.乙方有权对甲方提供的车位服务提出合理意见和建议。

5.双方均有权在合同到期或终止时，按照约定获得相应的补偿或赔偿。

双方义务：

1.双方应遵守本细则的约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应本着诚实信用的原则，相互尊重，公平交易。

3.双方应妥善保管好合同文本及相关文件，不得擅自涂改、转让或转借。

4.双方应积极配合对方进行车位管理，共同维护良好的停车秩序。

5.双方应共同遵守国家有关车位管理的法律法规，不得从事违法活动。

合同金额与支付方式：

本合同项下，乙方应向甲方支付车位使用费，总金额为人民币[具体金额]元，该金额包含车位使用期间的各项费用。

支付方式如下：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内向甲方支付首付款人民币[具体金额]元，作为车位使用费的预付款。

2.按月支付：乙方应从首付款支付之日起，每月的[具体日期]前向甲方支付当月车位使用费人民币[具体金额]元。

3.一次性支付：如乙方选择一次性支付车位使用费，应在签订本合同之日起[具体天数]日内一次性向甲方支付总金额人民币[具体金额]元。

支付条件：

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的收款凭证。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供车位使用证明。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付至合同终止当月的车位使用费。

4.如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应退还乙方未使用期间的车位使用费。

额外费用：

1.如因乙方使用不当导致车位设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.如因不可抗力因素导致车位无法使用，甲方有权根据实际情况调整车位使用费，并提前通知乙方。

3.如甲方在车位使用期间对车位进行必要维修或改造，乙方应按照甲方的要求支付相关费用。

资金流转：

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时将款项用于车位的维护和管理。

2.乙方应在支付费用前，确认甲方账户信息无误，确保款项能够及时到达甲方账户。

3.双方应通过合法的财务渠道进行资金往来，并保留相关凭证以备查验。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按照本细则规定提供车位或提供的车位不符合约定标准，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月车位使用费的两倍。

2.如乙方未按时支付车位使用费，每逾期一日，应向甲方支付未支付金额的[具体百分比]%作为滞纳金。

3.如乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应支付至合同终止当月的车位使用费，并承担相应的违约责任。

二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，由有管辖权的人民法院依法审理。

3.双方也可选择仲裁作为争议解决方式，将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

三、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交[具体法院名称]人民法院管辖。

五、其他

1.本细则未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本细则的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。

3.本细则一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，自生效之日起，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

二、有效期

本合同的有效期为[具体年月日]至[具体年月日]，除非因不可抗力或其他法律规定的原因导致合同提前终止。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式经甲乙双方协商一致，并由双方签字或盖章后生效。

2.任何对合同内容的变更，不得影响合同的其他条款的效力。

四、终止

1.本合同因以下原因终止：

a.合同约定的期限届满；

b.甲乙双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，经另一方书面通知后[具体天数]内仍未纠正；

e.法律法规规定的其他情形。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于车位的返还、费用的结算等。

五、通知

1.双方应通过书面形式相互通知有关合同履行的事项。

2.任何通知应以书面形式发出，并按照双方在合同中约定的地址或最新提供的地址进行送达。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.如发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.在不可抗力事件持续期间，合同可以暂停履行，直至不可抗力事件结束。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同作为甲乙双方之间的完整协议，取代了以前所有关于本事项的口头或书面协议。

3.本合同自生效之日起至终止之日止，对甲乙双方均有约束力。

附件：

1.车位使用证明：甲方提供的车位使用证明文件，包括车位编号、使用期限、费用明细等。

2.车位使用规则：甲方制定的详细车位使用规则，包括停车时间、停车区域、禁止事项等。

3.车位维护保养手册：甲方提供的车位维护保养手册，包括日常维护、紧急情况处理等内容。

4.车位租赁合同：甲乙双方签订的车位租赁合同副本，用于证明双方的权利和义务关系。

5.甲方相关证件复印件：甲方的营业执照、法定代表人身份证明、车位产权证明等复印件。

6.乙方相关证件复印件：乙方的有效身份证明、车辆行驶证等复印件。

7.车位平面图：甲方提供的车位平面图，标注车位具体位置和停车导向。

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