某国际金融中心一期工程4#地块方案设计说明

某国际金融中心一期工程4#地块方案设计说明展政策的创造良好机遇。

1.工程设计主要依据某国际金融中心一期工程为1升、2rt.3什、饰四块用地.本方案为你用地的建筑设

，:建设用地规划许可证*计方案.4★地块用地面积约3323.2m\其主要功能为办公、综合商业等，建筑为92.2

《建设项目选址意见书》米的离层建筑.总建辑面积为28717m•，其中胞」建筑面积为19885.8*地下建筑面

《工程建设标准为制性条文》(城乡规划部分)积为8831.2而。

£工程建设标准强制性条文》(房限建筑部分)

£民用建筑设计通则＞(GB50352-2005)2.2项目区位

£城市道路和建筑物无隙用设计规范》(JGJ50-2001)某国际金融中心位于金阳新区中心地段“八匹马”和“绿色未来”之间，由金阳

《汽车库也筑设计规范X(JGJ100-98)大道、观山西珞、诚信北路、林城西路四条主要干道附合于内.项目由用地面枳74.8

《总层民用建筑设计防火规范》(GB50045-952003年版)公顷.其中市政道路用地18.12公顷.建设用地56.68公顷(850.2亩).总建筑面积大

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范3(CB5006797)约250万m2.油划投费150亿人R,而以上.

6某市城市规划技术管理规定％某国际金融中心--期工程4#地块位于群升绿轴广场北面，其用地面积为332&2

《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)m\南面是群升绿轴广场，东面是银监局，西面是泰亿房开，北恻是万代房开，

国家及地方现行有关设计法规、规范、条例。

2.3地形地貌

2.项目概况场地内部有约为5.5米的高差，集中在用北向，场地内鼓高高程为1287,场地内

2.1项目概述最低高程为1281。场地形状基本为长方形，东西向长53米，南北向长61米。用地三面

某国际金融中心是一个集证券交易、资金融通、资金清算和金融信息等众多金融环城市次干道路,城市道路的高差为：南面、东面方向5.5米,北向0.3米,高差较小.

机构十一体具备资金借贷、证券发放、证券交易、金融信息集散及保险业务等完备金

融功能的威州省内独无二的金融中心,该项目的建设构促进某市经济社会的快速发2.4气候条件

展，加快生态文明城市的建设，为深入实施西部大开发的政策机遇和西部地区金融发某市气候具有明显的高原性季风气候特点，系亚热带泡涧温和型气候，温和湿润,

雨量充沛，一般年均降雨量1200厘米左右,历史上以阴雨天多著称，近年来受全球变3.开发支持CBD又不公减少街道层面活动的低层交迫。

暖影响.雨量减少.人雨集中在每年六、七月间•年平均温度15.3掇氏度.最热月（74,通过更加亲切的小尺度公园改善公共空间.打造层次分明的公园空间.给

月）平均温度24摄氏度,最冷月（1月）平均温度4.6摄氏度,历史上最低温度为零下9.5人多层次的空间体脸.

摄氏度：极端高温39.5摄氏度.春秋气温、晴雨多变，光、热、水同季，相对湿度大，5、通迂变点开发高层商业与写字楼顶目服务于CBD中心与城市.

无霸期270天左右。由上述CBD总体规划的要求，本项目从这几个方面入手，力求创造一个富有活力

全年主导风向北偏东，夏李主导风向南偏东，畸天多南风，雨天多北风，年均风的商务写字楼，以融入到新标准的CBD金融中心中,因此，本♦目的具体设计目

速2.2米每秒，短时地大风速20米每杪。年平均气压893s•亳帕。冬季气压较高，熨李标为：

气压较低。主要灾看有倒春浜、伏雨低温、冰雀、接雨、大风和酸雨。-用简单的形体比加、穿插，创造出简捷、大气的建筑形态和多变的建筑空间。

-因地制宜,结合地形,合理处理高差•增加南北城市干道的联系。

2.5工程建设内容-将人流,特别是北面群升绿轴广场的人流引入到场地内，打造一个充满人气的

某国际金融中心一期工程的地块建设内容为；一林低于100米高层商务办公建筑，活力空问.

下面四层为踪合性商业，上面均为办公，地下三层为车库.防火等级为一级,合理使将场1也尽可能开放，引入城市人流,增加场地的人气，使项目以一个开放性的

用年限为50年.姿态融入城市.

-整合景观婴素，注重内部、外部的景观资源利用，以及使城市景观尽可能的联

3.建筑总冰布局系。

3.1设计目标采用生态建筑技术，提供行之有效的牛•态策略，实现区域的可持续发展。

为了达到金阳国际金融中心打造一个国际级金融CBE的远景•目标,本地块在功能、

空间以及形象上都具有很而的设计标准.3.2规划理念

通过对整个CBD总体规划的分析.金阳金融中心的主要设计目标是：对地块周边人流情况进行了分析，北面主要为商务办公人流.南面临近群升嫁轴

1、将CBD中心作为独材区域，打造城市总体规划的中心与焦点.广场，有大ftt的休闲人流，因此商业比较活欢.所以在北面组织办公人流入口，雨而

2、打造多功能项目规划中提供高品质交通和便利出行的中心.组织商业人流入为」'加通南北向道路的连接，在地块西向设置/一条域市次T•道

连接上下人车流，由于场地内有5.5米的高差,将场地分成上下两个广场,他们之间3.5绿化景观设计

用大踏步达行遥接.为了合理运用高差.建筑撞了一层在卜面.成为商业的入口.办景观系统分为五个部分：

公入口则放置在上面.在平面上和空间上翱人流进行了分流.1.上下两个广场的绿化景观.

由于地块最好景观而是南面的群升绿轴广场，所以H筑的主要采光面集中在了南2.南侧推升绿轴广场景观.

北向。4.建筑四周绿化景观设计，

3.3功能分区5.高层建筑的立体式绿化（空中花园）。

商业分布在建筑的•至四层楼，办公在5到22层。酒业主入口设置在群升绿轴广6.屋面绿化体系。

场一侧,休闲人流比较集中，商业氛困相对较好，次入口设置在了东面,办公主入口多层次的绿化系统将绿色办公与绿色公园的概念真正引入尽可能多的使用空间

设置在了地块的北向，北向主要是商务办公区，办公人流比较集中。一层设置了少许中.形成令人愉悦的城成空间环境。

泊车位,方便东面城市干道上行驳!的车直接进入车库。大量的设饴用房放置在了负一

层，负二层和负二层为车库，也有一定的设福用房.3.6建筑消防

3.4交通流线组织本工程消防设计中充分货彻预防为主，防消结合的方针，力求消防设碓的培植和

交通组织采用外围车道的模式，将内部完全作为步行与广场，人车分流.系统切实可行，努力做到安全使用，技术先进，经济合理，并满足消防法的要求，

商业的主入口设计在南侧城市道路边，入口造型向内凹，对人流有引导作用,北3.6.1建筑分类及耐火等级

侧城市道路为办公入口。上下两个广场用空外大踏步连接，三层商业可以从二层的屋建筑为高度100一下的岛层商务办公楼，它属于一类高层建筑,，耐火等级为一级，

顶通过踏曲到达空外地面，3.6.2总平面布局及平面布置

车行交通I-..沿用了南向北向的道路为消防道路,准防车可以开进I:卜广场进行根据城市规划与防火规范要求，合理确定建筑物的位区，所有建筑间跖均满足消

扑救,为了加强南北向道路的联系在地块西恻设置了一条城市道路.北恻道路比东例防要求,高层建筑保证有"4周边长度且不少干一个长边长堂的消防扑救面，在区内

道路高5.5K.交叉的地方用天桥连接.在东侧和南侧垠市道路上设置了进地下车库设有4M宽消防环道'J城市道路共同构筑成流畅的路网以满足消防要求.

的入口.

2.fit筑工程抗膜设防分类标掂》GB50223-2001；HRB100(O)^fy=300N/ntn2o

3.£◎筑结切荷我规范》（2006卬版）GB50009-20013.钢板'型钢：Q235.

4、《混凝土结构设计规范¥GB5001020024.焊条：E43型、E50型.

5、《砌体结构设计规范》GB5000320015.4荷载取值：

5、（钢筋混凝土高层建筑设计与旅工规范》JGJ3-20024.3.1基本风限按50年一遇30=0.40kN/M2：

7、（建筑抗震设计规范》（2008年版）GB50011-20104.3.2使用荷载:

8,《建筑地基聪础设计规施》GB50007-2002,办公循我标准值2.0KN/M2.

9、〈建筑桩基技术规能》JGJ94-2008商业区域荷我标掂值3.5KN/M2。

10,£逑筑边坡工程技术规范》GB50330-2002食堂荷载标准值2.5KN/M2。

5.2工程类别划分：车库荷载标准值4.0KN./M2.

根据《建筑结构可粒度设计统一标准为（CB300682001）的规定，本工程地基基不上人屋面荷或标准值0.5KN/M2.

础工程及主体结构工程设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级.消防平台荷载标准值35KN/M2.

根据4建筑工程抗震设防分类标准X，（GB500223-200S）的规定，本工程抗震设防5.5建筑工程主体及基础设计：

分类为标准设防类，1、主体议计为框架结构，裙房及地下车库为框架结构，通过伸缩缝将结构分为

根据《建筑抗联设计规范B（2010年版）GB50011-2D10的规定，抗装设防烈发为三个结构单元。

6度，设计城本地籍加速度为0.05R,设计地俄分组为第一组。2、基础议计有待甲方提供工程地质资料后进行。

基本风压值Wo=0.4kWm2（50年一遇）.地面粗糙度为B类，风荷载体形系数取

1.4.6电气

5.3主要建筑材料：6.1设计依据

1.混凝1.:强度笠级C25'CS0,6.1.I建筑概况

2.钢筋：HPB235（幻级fy=210N/mm2：1枳8335（＜1＞）级£，=300N/mm2,某国际金的中心一期工程4#地块为一栋22层的高层办公楼，主要建设内容为：6

层商业谭房：塔楼为办公用房：地下2层车库。为低于190米的一类高层建筑.建筑-照明系统;

面枳为28717平方米.防诉保护、安仝措施及接地系统.

6.1.2相关专业提供的设计资料：6.3负荷估算

6.1.3建谀单位提供的6设计任务书》及《设计要求》：根据现行有关规范和标准,对本工程的用电负荷作估克设计.其中，商业用房按

6.1.4国家现行的有关规葩、短程及相关行业标准：12（M5OW，m?考虑：办公按90-l20W，m，考虑：车底及设备用房按IO-15W，m?考虑（以

-《供配电系统设计规范》GB5OO52-95：上指标包含照明、空调及动力设备用电）.

-归0KVA以下变电所设计战范3GB50053-94；6.4变、陀电系统

-4民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；6.4.1本工程变压器总安装容量为25OOKVA,拟从临近10KV开闭所出一回10KV

-€低压闺电设计规范》GB50054-95；专线,I0KV电源沿北恻道路上电力电缆沟引入本工程10KV专用开闭所。

-6建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）；6.4.2根据本工程布局及负荷分配情况，考虑低压供电半径等因素，拟在地F二层

-《高层民用建筑设计防火就范》GB5（XM5-95（2005年版）；设置一座专用变电所.

-，建筑照明设计标准》GB50034-2004：6.4.3本工程的计fit方式为高供高fit.高压计做设专用计fit柜.低压恻可根据业主

-d消防安全标志设计、施工及验收规范》DB50.202-2004：要求设置分计“奘置，

-《住宅设计规范3GB50096-99：6.4.4本工程中的消防设备用电为•级负荷。拟设•台80CKW的自备发电机组.柴

-4火灾自动报警系统设计规范3GB50116-98油发电机电滁与城市电源之间采用双投开关自动切换。

-汽车摩、修车.库、停车库设计防火规范》GB5OO67-976.5照明系统

-《公共建筑节能设计标准BGB50189-20056.5.1办公部分按每个房间计量•井在包层设置总计度表；其余公建部分照明按层

6.2设计范围（区域）或使用功能计度.

本设计包括建设红线内的以下内容：6.5.2照明陀电干线等大容fit出线在裙房商业、办公部分采用插接式母线配电,其

--10.'0.4kV支、配电系统:氽均采用阻燃业力电缆配电.

-电力系统：6.5.3按照消防规范要求，建筑内走道、消防楼梯间及前里、商场、车底、重要的

设备用房等均设巴由柒中应急蒂电池(EPS)供电的应急照明灯和疏散指示标志灯具,8、弱电设计

6.S.，1照明支线采用铜芯阻燃绝缘导线.插座用电回路采用漏电断路器保护.8.1役ii•依据

6.5.5考虑建筑的景观照明并预留用电量.国家现行的有关规范、规程及相关行业标准：

6.6动力控制及配电系统-4智能建筑设计标准》(GB/T50314-2000)

6.6.I建设内所有生活、消防风机以及空调设备等动力用电均按国家规范要求和通-6民用建筑电气设计规范》(JGJEG92)

风专业要求过黄自动、手动和联动控制.••名建筑与建筑期粽合布线系统设计规施》(GBrT5O311-2DOO)

6.6.2建筑内消防用电设备的双回路电源在用电设备末端自动切换。-名民用闭路监视电视系统J：程技术规范》(GB50198-94)

6.6.3消圻动力设备配电线路来用寸物绝缘电力电缆或无向低烟耐火电力电缆，普-《安全防位工程技术规范》(GB50348-20C4)

通动力设品配电线路来用无卤低烟阻燃电力电缆。-«有线电视系统工程技术规范1(GB5O2OO-94)

6.7防雷及接地设计-本次设计各专业提供的资料及建方要求.

6.7.I本工程按二类防宙建筑物设防，利用建筑基础由例筋作为次台接地体；利用8.2设计范圉

钢筋混凝土柱内主钢筋作为防番引下线：屋面沿女儿墙顶敷设明装避窗带网，并设置本工程弱电设计包括建筑红线范围内下列内容：

梃前放电避雷针作防直击再保护，・火灾自动报警系统(详见电气消防篇)：

6.7.2将建筑外墙的金属门窗和金属构件作防窗接地处理，井将建筑钢筋混凝土梁“电话通讯系统：

柱内刖筋与防带引下线可用连通接地以防恻击雷。••综合布线系统；

6.7.3装谀电涌保护器以防由击电班脉冲对配电系统及弱电系统的膨响。“有线电视系统;

6.7.4在建筑内的卫生间等潮湿、环境条件恶劣的场所做等电位接地系统，最大限-电视监控系统：

度保护建筑内工作人员的人生安全.-楼宇智能化管理系统等，

6.7.5采用联合接地系统.建筑内变压器中性点接地、保安接地、消防、弱电设备8.3电话通讯和综合布线系统

工作按地均共用按地体，按系统独立设置引下线，按地电置不大丁I欧姆”8.3.I本工程商场部分每100平方米设置门电话、宽搭M络户：办公部分等35

平方米设巴一门电话、宽带网络一户：车阵部分每300平方米设置一门电话.

8.3.2本工程需电话约600门、电视约200户、宽带网络约500户.

8.3.3专电在建筑内设置网络电讯中心•语言、网络和电视等系统考虑合用设备机9.4电气消防设计

房.各楼层设置弱电配线间.9.4.I本工程为低于100米的一类高层建筑.其消防设备用电负荷均按一级负荷设

8.3.4电话全部采用城巾直拨通讯系统.计.

8.4有线电视系统9.4.2采用双电源供电，由城市电网提供一路专用的I0KV电源，另设自备柴油发

本_£程设CATV前端箱，分配方式采用放大一分百一分支形式，有线电视系统电机组作为备用电源，满足消防•级负荷要求。

纳入城市有俄电视网。有线电视系统用户出口电平值控制在64±5db范用内。9.4.3在建筑的内走道、楼梯间、消防前本、车库、商场以及要设省机房设置由

8.5电视髓控系统集中应急蓄电池（EPS）供电的应急照明灯及疏散指示标忐灯。

本工程在门厅、内走道、车库、商业区以及电梯轿和内等处设置电视监控系统，9.4.4消防用电设备的双回路电源在用电设得末擢自动切狭.

系统采用多头多尾,配用切秧控制器,电视监控中心和灌防控制中心合用机房.9.4.5消防设备配电纹路采用矿物绝缘电缆或无卤低烟耐火电缆（导线》穿金属管

8.6楼宁W能化管理系统或金属线相敷ih

本系统包括停车位管理收费系统、照明＜LIG）控制系统、变风量空调（AHU）9.4.6本工程火灾自动报警系统保护等级为一级.采用先进的智能型火灾报警系统

监控系统、新风机组（PAU）监控系统、给排水（PD）盛控系统、变电电（ELEC）和消防计算机管理系统，按防火规范要求对建筑实施监控。

监控系统、送排风机（EF）监控系统,冷海监控系统等，采用计匏机管埋，达到建筑9.4.7本工程在一层设制•个消防控制中心，消防监控系疏与城市119报警系统联

节能、安全和舒适的目的。网.

8.7弱电接地系统9.4.8本工程设置漏电火灾监控系统，

弱电系统采用联合接地方式，各系统独立设置引卜线与基础接地网连通，要求基9.4.9本工程接地采用联合接地方式•消防设备工作接地与建筑防雷接地、电力设

础接地网电阻不大于1欧姆，备接地、保安接地共用接地体,接地电用不大于I欧姆.

以上建筑智能化系统在下阶段业主可根据工程定位作选择.

8.8本工程的也力、通信、有线电视和宽将网等管网及埋地敷设，电力拟采用电缆10.4电气节曲设计

沟方式，其余智能化及通讯采用排管共廊方式.10.4.I合理设置变电所位置,深入负荷中心，使低压供电半径合理，选用低损耗

节能型变压器,选择合适的变压器负载率。8.2.3消防给排水设计（详消防专篇）。

10.4.2冷水机组、M冷热泵机组等中央空湖系统主机及其配套冷冻水泵'冷却水8.3空外蛤水排水工程

泵、冷却塔风机设置独立变压器供电，可在过渡季节停用变压器,节省电力消耗.8.3.1本工程从建地周边布政给水管网上接入二根DN20O给水管.并沿建筑周围

10.4.3呆用低压无功扑偿，补偿后功率因数至0.92.无功补偿采用以下两方法.形成DN200给水环网，可满足本工程生活.消防水般要求，具体资料有待甲方进一步

a.变电所低压恻采用臭中无功补偿.落实。

b.对于低功率因数的设备（如荧光灯等）采用就地无功补偿，8.3.2"工程生活污水与雨水分流制排放，生活污水始室外污水管网收集排入

10.4.4产格按照明设计标准中各类场所照度值要求计算照明灯具用量，使照明功室外污水处理装置，处理达标后排入市政污水管，本工程范国内雨水通过室外雨水干

率裕度符合照明设计标准规定。管汇集后接入市政雨水桧台井。厨房含油味水经隔油器处理后排入室外污水处理装

10.4.5照明光源采用高效气体放电光源,在无特殊要求的场所尽量采用T5系列三置.

基色高败节能荧光灯和节能灯照明•并配置麻效节能电干镇流器.8.4建筑物内给水排水设计

10.4.6结合酒钺化BA技术，通过对空调系统、给怦水系统、交配，也系统、照明8.-I.1.生活用水fit：最高日用水fit160m3.最大时用水fit20m3.

系统的集中监控，实现各种能源的节约管理.8.4.2.生活给水系统

（1）本工程因自来水收费标准与其使用功能有关，故怒筑内分设2套给水系统,

裙房商业，办公分别单设水表计比还可根拉;业主要求进行分层或局部计量，

7综合管网设计说明（2）给不分区根据市政压力情况，拟采用市政直供和加压二次供水方式；给水

系统根据功能及楼层高度分为高，低二个大区，分区供水压力的大不超过0.15MPa,

支管超过0.35MPa处设支管臧压阀减压：

8.1给排水设计a.低区由市政给水压力直接供水供水。

8.2设计范国b.高区由无负压供水装置供水，无负压供水装置设于地下层生活泵

8.2.1本工程室外给水It水及消防系统设il.帚内.

8.2.2本工程室内给水，排水，热水及冷却循环水系统设计8.4.3生活热水系统：

1.本工程哲不考虑设置集中生活热水供应，办公楼内洗手盆下设电热水器供热

水.5.4.7节水节能措施

2.系统简述：热水系统分区与给水分区一致：I.节能措施:

8.4.4冷却循环水系统1).充分利用市政压力直供，加压泵组选用无负压供水装置.

1.报掂某气型参数进行设计。2).冷却塔采ni变版网速风机，由冷冻机出水温I度自动控机冷却塔风机的转速。

2.冷却塔及循环水泵的数成与冷水机组数&--对应(冷却塔选用超低啜音型和飘水2.节水措施

少的冷却珞，减少冷却塔运行中噪音对附近居民的影响)，冷却塔集中设于屋面或室(1).选用节水型卫生沾具及配水件。

外空地。(2),卫生间坐便器采用容枳为6L的冲洗水箱。

8.4.5排水系统(3).公共卫生间采用感应式水喷和感应式小便器冲洗网。

1.室内采用粪便污水与洗浴废水合流排水系统•最大日生活污、废水排放蜒3.各用水部门均采用计fit收费

约I15«3/d.其中含油废水量约30m3/d.<1).商场设集中评量水表一只.

2.主楼各排水立管在避难层汇合后,通过管井内主立管排至室外污水井：裙房<2).办公每层单设水表计St.

污.废水，直接排至室外污水井，地下层污废水采用菅道汇集至集水坑内，用4.空调冷冻风冷却用水经冷却塔冷却后，循环使用，可箱环利用率约98E,

潜污泵提升后排入室外污水井。5..绿化用水设就单独用水计成装竹

5.4.6厘面雨水排水系统6.水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢

1.屋面雨水市现期按10年考虑，室外雨水武现期按3年考虑，采用某地区暴雨流排水.

强度公式.本工程雨水屈午120L/S.7.给水系统来用竖向分区方式捽制最不利处用水器具处的水压不超过0.35MPaa

2.主楼屋面雨水采用内落式电力流雨水排水系统.屋面雨水由87型雨水斗收集8.5给排木消防设计：

经南水管道排至室外雨水检查井.8.5.1,本工程按一类高层综合楼建筑进行消防系统设计.自动喷水灭火系统，

3.消防电梯基坑排水.水池放空水及地下层地面排水经潜污泉抽力后排入室外地下车库及商场为标准按中危险II组进行设il,其中室外消火拴用水fit为30L/3,

雨水井。室内消火栓用水圻为-10I./S,自动喷洒用水屐为30I./S,

8.5.2.消防水源为本建筑内地下层的消防贮水池(Y=861m3)一座,共分两格,水池<2).建筑内采用湿式白动喷水火火系统.

为钢筋混凝上水池.8.5.9.2.设计参数

8.5.3.本工程室外设有DX200室外消防专用环网，环网上设有数套室外消火栓，间距车库、而场均按中危险II级设计：办公楼层按中危险I级设计.

不大于120米.8.5.9.3.系统设计：

8.5.3.在地下层泵房内设两台室外消防取水泵，室外设两座栓式取水口与空外消防取<1).本工程自动喷水灭火系统采用临时高压系统.

水泵相连，在栓式取水口旁设启泵按钮，可直接启动消防取水泵，<2).自动喷水灭火系统设2台消防给水加压泵(•用一各)，贮水池与消火栓系统

8.5.4.室内消火栓灭火系统：室内采用临时岛压消火栓灭火系统。岛，低区合用•合建，位于地下层水泵房内.自动喷水灭火系统采用分区供水，

食消防加压系统，低区通过减压阀与高区环网相连，2台消火栓加压给水泵(一用一低区：设于地下层的高区喷淋泵通过两条输水管成环状，通过减压阀与低M环

备)与消防水池一起设在地下层消防泵房内,网相连，供水至低区报警阀前，裙房湿式报警阀集中设于地下层水泵房内,每

5.5.5.消防管道在竖向进行分区,保证最低层消火栓处的静水压不大于LOMPa.组报警附供水的最席与最低位汽喷头,其高程差按3。米控制，一组湿式报警

5.5.6.本建筑物内各层均设消火检进行保护.其布置保证室内任何一处均有2股水阀担负如喷义数为800个.超压力立.管系统仁报警阀前设减压稳压阀减压.

柱同町到达.灭火水枪的充实水柱为13m.每个消火栓箱内均配置DX65m消火高区:发生火灾时，设于地下层的高区喷淋泵通过两条输水管成环状供水至高

检一个、DN65mmL251n麻成衬胶水带--条，DN65X19m直流水怆一支、启动消防区报警阀前，

水泵按钮和指示灯各一只；各层消火检箱内再配设自救消防卷盘•套。凡消火栓<3).喷洒头：商场、办公层采用DN15吊顶型玻璃球喷洒头，动作温度为68C、

松口压力大于0.5Mpa,的消火栓采用减压稳压消火枪，K=80；停车库采用1)X15下垂型玻璃原喷洒头，动作抬度为68C、K=80：

8.5.7,消火栓系统设有散仔消防水泵接合器.<4).白动侬水灭火系统每个防火分区或每层均设信号脚和水流指示器，

8.5.8.在屋顶水箱层设有室内消防水箱.有效容枳18m3.材质为玻璃钢,安装高度<5).自动响水灭火系统2个分区共设4套消防水泵接合器，供消防车从室外消火

满足最高处最不利点消火栓处的静水压7m水柱的要求.栓取水向室内自动喷水灭火系统讣水.

8.5.9.自动喷水灭火系统<6).自动响水灭火系统平时由各分区消防水箱和消防塔，玉设备设卡用水管至各报

8.5.9.I.,呆护范围普陶前供水管，保证系统心力•发生火灾时由给水加4泉从水池取水加以供水.

(1).除泵房和电气用房不设喷洒头外，其余部分均设嗅洒头保护.<9),为r保证系统安全可藁，每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置，其

它防火分区和各楼层的最不利喷头处，均设D\25nm试水蚓。根据本地块内建筑特征•办公部分及商业部分的空调系统可按功能及楼层分别采

8.5.10.沂防排水用变制冷剂流量多联分体式空气调节系统；机组白带仝套t控及保护设备

1).每个的防电梯坑底的恻面设有集水坑,坑内设2台消防潜水泵排除消防排水.空调新风独立设置.

集水垸有效容积大于2m',潜水泵抽水fit大于10L/S.

2).自动喷水灭火系统消防排水，利用地下层其余废水潜水泵坑进行排水，9.2通风设计

8.5.11.七版丙烷灭火系统:柴油发电机房，储油间，在低压变配电房设低压七班丙10.2.1设备用房设St机械送风和机械排风系统,换气次数5-10次/时，通风系统兼

烷灭火。系统管道采用无缝热镀锌钢管。作消防棒烟。柴油发电机房揖风利用柴油发电机组自带风扇进行排风，设置独立风机

8.5.12.移动式灭火装置送风。同时,诸油间和柴油发电机房设汽平时(发电机不工作时)排风系统，其换气

1).空调乱房、库房及商场、办公层、和走廊的适当位置均按中危险级设手提式瞬次数按5次/小时计算。柴油发电机组的燃烧尾气管道引至屋面高空排放.设巴气体

酸钱越干粉式灭火器.火火的设备用后排风系统兼作灭火后排风.

3).停车库G适当位置配置f堤式脩底坡拉干粉式灭火拼.9.2.2地下车车按防烟分区设置机械通风系统.(林风次数3次/时，送风次数5次/

时)通风系统施作消防挂烟.

9.2.3公共卫生间均设置机械排风系统，换气次数5-10次/时，

9.暖通设计

9.1空调设计10.5暖通消防设计

9.1.1某国际金融中心一期工程，件地块内总建筑面积28717平方米，主要功能为商务办10.5.1不具各自然排烟条件的防烟楼悌间及其前室、合用前室、封闭避玳间均分别

公及商业用房：其中办公部分建筑面枳15900.3平方米，商业部分建筑面积3985.5平方设置独立的加用送风系统，

米,估算空调冷热负荷分别为：10.5.2凡长度超过20m且不能自然采光通风或虽能自然采光但长度超过60米的内走

办公部分冷负荷：1350K*热负荷1200KW道、不具备自然排烟的中立和地下室均设机械排烟系统.

商业部分冷负荷：420KW热负荷300KW10.5.3面积创过100m,.且经常有人停留或可燃物，文多的地上无窗房间或设固定窗房

9.1.2冷热源选择间设置机械排烟装置.

10.5.4所田通风空调系统均由不燃材料制作或构成,并按防火规范之要求设置必要

的防火阀.10技术经济报标

10.5.5防排烟系统及通风空询系统由停、运行、切换均受控于消防中心.琪目计量单位数值备注

总用地面积耐3323.2

建筑高度■____92.2

总建筑面职蕾28717

11.2环保设计按功能性质分