出售农村小院房屋合同范例

出售农村小院房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方愿意将其位于我国农村的小院房屋出售给乙方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将小院房屋出售给乙方的有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属证明：__________________________

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________________________元整（￥____________）

2.2付款方式：乙方应于签订本合同之日起__________日内一次性付清全部购房款。

2.3付款方式：若乙方分期付款，应于签订本合同之日起__________日内付清首期购房款人民币__________________________元整（￥____________），剩余购房款应于__________日内付清。

三、交付使用及交付条件

3.1交付时间：甲方应于签订本合同之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

3.2交付条件：甲方交付的房屋应满足以下条件：

（1）房屋结构安全、完好；

（2）房屋内外装修符合约定要求；

（3）房屋附属设施设备齐全、完好；

（4）房屋权属清晰、无争议。

四、税费及费用承担

4.1乙方应承担购房过程中的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应于房屋交付使用前，按照国家相关规定支付房屋维修基金、物业费等相关费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________________________元整（￥____________）的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________________________元整（￥____________）的违约金。

5.3若一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋周边配套设施情况说明。

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

签订日期：__________________________

签订地点：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方愿意将其位于我国农村的小院房屋出售给乙方，为保障甲方的权益，特引入第三方作为担保方，共同参与本次交易。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将小院房屋出售给乙方的有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属证明：__________________________

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________________________元整（￥____________）

2.2付款方式：乙方应于签订本合同之日起__________日内一次性付清全部购房款。

三、第三方担保条款

3.1第三方作为担保方，对乙方支付购房款的行为承担连带担保责任。

3.2第三方担保期限：自签订本合同之日起至乙方支付完毕全部购房款之日止。

3.3第三方担保责任：若乙方未按约定时间支付购房款，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付使用及交付条件

4.1交付时间：甲方应于签订本合同之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

4.2交付条件：甲方交付的房屋应满足以下条件：

（1）房屋结构安全、完好；

（2）房屋内外装修符合约定要求；

（3）房屋附属设施设备齐全、完好；

（4）房屋权属清晰、无争议。

五、税费及费用承担

5.1乙方应承担购房过程中的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应于房屋交付使用前，按照国家相关规定支付房屋维修基金、物业费等相关费用。

六、甲方的权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，包括但不限于身份证明、收入证明等。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付定金人民币__________________________元整（￥____________），作为乙方履行合同的保证金。

6.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________________________元整（￥____________）的违约金。

7.2若乙方在签订本合同后，因自身原因导致无法履行合同，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本次交易，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时、足额支付购房款。

10.2第三方作为担保方，有利于降低交易风险，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出卖方，主导本次交易，有利于确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

11.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身在交易过程中的利益不受侵害。

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

签订日期：__________________________

签订地点：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于我国农村的小院房屋，为保障乙方的权益，特引入第三方作为担保方，共同参与本次交易。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方小院房屋的有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属证明：__________________________

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________________________元整（￥____________）

2.2付款方式：乙方应于签订本合同之日起__________日内一次性付清全部购房款。

三、第三方担保条款

3.1第三方作为担保方，对甲方的房屋出售行为及房屋权属的合法性承担连带担保责任。

3.2第三方担保期限：自签订本合同之日起至甲方将房屋过户至乙方名下之日止。

3.3第三方担保责任：若甲方未按约定时间交付房屋或房屋权属存在争议，第三方应立即采取措施，确保乙方的权益不受侵害。

四、交付使用及交付条件

4.1交付时间：甲方应于签订本合同之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

4.2交付条件：甲方交付的房屋应满足以下条件：

（1）房屋结构安全、完好；

（2）房屋内外装修符合约定要求；

（3）房屋附属设施设备齐全、完好；

（4）房屋权属清晰、无争议。

五、税费及费用承担

5.1甲方应承担购房过程中的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2甲方应于房屋交付使用前，按照国家相关规定支付房屋维修基金、物业费等相关费用。

六、乙方的权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋权属证明及房屋质量保证书。

6.2乙方有权要求甲方在签订本合同前支付定金人民币__________________________元整（￥____________），作为甲方履行合同的保证金。

6.3若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________________________元整（￥____________）的违约金。

7.2若甲方在签订本合同后，因自身原因导致无法履行合同，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2