公寓维修管理合同范例

公寓维修管理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公寓楼，为保障公寓楼的安全、舒适与美观，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行公寓维修管理事宜，达成如下协议：

一、维修管理范围

1.1乙方负责甲方公寓楼内的公共区域、设施设备、绿化等维修管理工作。

1.2乙方负责对公寓楼内的公共设施设备进行定期检查、保养和维修。

1.3乙方负责对公寓楼内的绿化进行养护、修剪和清理。

二、维修管理内容

2.1乙方应按照甲方要求，制定详细的维修管理计划，并报甲方审核批准。

2.2乙方应确保维修管理工作按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范执行。

2.3乙方应建立健全维修管理档案，对维修项目、维修时间、维修费用等进行详细记录。

2.4乙方应定期向甲方汇报维修管理工作情况，接受甲方监督检查。

三、维修管理费用

3.1乙方在维修管理过程中产生的合理费用，由甲方承担。

3.2乙方应按照甲方要求，合理编制维修管理费用预算，并报甲方审核批准。

3.3乙方应确保维修管理费用使用合理、透明，并接受甲方监督。

四、维修管理责任

4.1乙方应严格按照维修管理计划，确保维修管理工作质量。

4.2乙方应确保维修工程安全、环保、文明施工。

4.3乙方应按照甲方要求，对维修工程进行验收，确保维修工程符合质量标准。

4.4乙方应承担因维修管理不善导致的损失或赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并赔偿由此造成的损失。

5.3乙方未按约定履行维修管理职责，导致公寓楼设施设备损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.公寓维修管理计划

2.维修管理费用预算

3.维修管理档案

4.维修工程验收报告

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公寓楼，为保障公寓楼的安全、舒适与美观，提高维修管理效率，甲方委托乙方进行公寓维修管理，并引入丙方作为专业第三方参与维修管理工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修管理范围

1.1乙方负责甲方公寓楼内的公共区域、设施设备、绿化等维修管理工作。

1.2丙方作为第三方专业机构，负责提供技术支持、质量监督和项目管理服务。

1.3乙方在丙方的指导下，确保维修管理工作的质量和进度。

二、维修管理内容

2.1乙方应按照甲方要求，制定详细的维修管理计划，并报甲方审核批准。

2.2丙方负责对维修管理计划进行技术审核，确保符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范。

2.3乙方应建立健全维修管理档案，对维修项目、维修时间、维修费用等进行详细记录，并定期向丙方汇报。

2.4丙方负责对维修管理工作进行监督检查，确保维修工程质量和进度。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责对维修工程进行技术监督，确保维修工程符合质量标准。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的技术文件和资料，以进行技术审核和监督。

3.3丙方有权对乙方提出的维修方案提出意见和建议。

3.4丙方有权对维修工程进行验收，并出具验收报告。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行维修管理职责。

4.2甲方有权对维修管理工作进行监督检查，并提出改进意见。

4.3甲方有权要求乙方和丙方提供维修管理相关资料和报告。

4.4甲方有权对维修工程进行验收，并要求乙方和丙方承担相应的责任。

五、维修管理费用

5.1乙方在维修管理过程中产生的合理费用，由甲方承担。

5.2丙方提供技术支持、质量监督和项目管理服务的费用，由甲方承担。

5.3乙方和丙方应按照甲方要求，合理编制维修管理费用预算，并报甲方审核批准。

5.4乙方和丙方应确保维修管理费用使用合理、透明，并接受甲方监督。

六、违约责任

6.1乙方和丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定履行维修管理职责，导致公寓楼设施设备损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

6.3丙方未按约定履行技术监督和项目管理服务，导致维修工程不符合质量标准，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。

七、限制条款

7.1乙方不得将维修管理工作转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

7.2丙方不得泄露甲方维修管理相关资料和商业秘密。

7.3乙方和丙方不得利用维修管理职务之便谋取不正当利益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

本合同引入第三方丙方，旨在提高维修管理效率，确保维修工程质量和进度。甲方作为主导方，通过明确各方的责任与权利，保障自身权益。丙方的加入，为甲方提供了技术支持和质量保障，有助于提升维修管理工作的整体水平。通过本合同，甲方实现了对维修管理工作的有效监督和管控，确保公寓楼的安全、舒适与美观。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方拥有专业的物业管理团队和丰富的经验，为提高物业服务质量，甲方委托乙方进行物业管理工作，并引入丙方作为第三方专业咨询机构提供战略规划和咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理工作范围

1.1乙方负责甲方物业区域内公共区域、设施设备、绿化等的管理工作。

1.2丙方负责对乙方的物业管理工作进行战略规划和咨询服务，确保管理工作的科学性和前瞻性。

1.3乙方在丙方的指导下，优化物业管理流程，提高服务质量。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对乙方的物业管理工作进行定期评估，提出改进建议。

2.2丙方有权要求乙方提供必要的管理数据和资料，以进行战略规划和咨询服务。

2.3丙方有权对乙方的管理方案进行审核，确保符合行业规范和客户需求。

2.4丙方有权参与乙方的物业管理项目决策，提供专业意见。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权根据丙方的咨询服务，调整和优化物业管理方案。

3.2乙方有权要求丙方对物业管理中的疑难问题提供解决方案。

3.3乙方有权在丙方的指导下，进行物业服务质量提升和创新。

3.4乙方负责确保物业管理工作的顺利进行，并承担相应责任。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应支付乙方和丙方按照协议约定的服务费用。

4.2甲方有权监督乙方的物业管理工作，并提出合理建议。

4.3甲方有权要求乙方和丙方按照协议要求提供相关服务。

4.4甲方负责协调物业区域内各方关系，确保乙方工作的顺利开展。

五、服务费用

5.1乙方和丙方的服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式双方另行协商。

5.2乙方和丙方应按照甲方要求，合理编制服务费用预算，并报甲方审核批准。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定履行物业管理职责，导致物业服务质量下降，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

6.3丙方未按约定提供咨询服务，导致乙方工作受损，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。

七、限制条款

7.1乙方不得将物业管理权转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

7.2丙方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

7.3乙方和丙方不得利用物业管理职务之便谋取不正当利益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、