买地下车库出售合同范例

买地下车库出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________________________的地下车库，乙方同意出售该地下车库，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________________________的地下车库，以下简称“地下车库”。

1.2地下车库产权清晰，无任何权属争议。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________元整（￥__________），以下简称“成交价格”。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付成交价格的_____%，即人民币____________元整（￥__________），作为定金。

2.3甲方在支付定金后，乙方应向甲方提供地下车库的产权证明等相关文件。

2.4甲方在支付剩余成交价格的_____%，即人民币____________元整（￥__________）后，乙方应向甲方办理地下车库的产权过户手续。

2.5甲方在支付全部成交价格后，乙方应向甲方交付地下车库。

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将地下车库交付给甲方。

3.2甲方应在收到地下车库后____个工作日内对地下车库进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现地下车库存在质量问题，应在验收期内通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以修复或赔偿。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付定金或剩余成交价格，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%。

4.3乙方未按时交付地下车库，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的_____%。

4.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3本合同附件如下：

附件一：地下车库产权证明

附件二：地下车库租赁合同

附件三：地下车库维修保养合同

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________________________的地下车库，乙方同意出售该地下车库，为保障甲方权益，第三方愿意作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________________________的地下车库，以下简称“地下车库”。

1.2地下车库产权清晰，无任何权属争议。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________元整（￥__________），以下简称“成交价格”。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付成交价格的_____%，即人民币____________元整（￥__________），作为定金。

2.3甲方在支付定金后，乙方应向甲方提供地下车库的产权证明等相关文件。

2.4甲方在支付剩余成交价格的_____%，即人民币____________元整（￥__________）后，乙方应向甲方办理地下车库的产权过户手续。

2.5甲方在支付全部成交价格后，乙方应向甲方交付地下车库。

2.6第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方履行合同义务。

三、第三方的责权利

3.1第三方在本合同中承担担保责任，如乙方未履行合同义务，第三方应承担相应的法律责任。

3.2第三方有权监督乙方的履约行为，确保甲方权益不受侵害。

3.3第三方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履约能力。

3.4第三方在履行担保义务过程中，有权收取合理费用。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供地下车库的详细资料，包括产权证明、维修保养记录等。

4.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定提供地下车库的维护保养服务。

4.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，保证地下车库的正常使用。

4.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助，以保障甲方权益。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前，对地下车库进行必要的修缮和整改。

5.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中，对地下车库进行定期检查，确保其安全、适用。

5.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，对地下车库的租赁、出售等行为进行限制，以确保甲方权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付甲方款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%。

6.2乙方如未按时交付地下车库，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的_____%。

6.3乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.4乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自对地下车库进行改造或处置。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入，旨在为甲方提供更加安全的交易环境，确保甲方权益不受侵害。

9.2第三方作为担保方，能够监督乙方的履约行为，提高合同履行的可靠性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身权益。

10.2甲方通过设定多项权利条款，能够有效约束乙方，确保地下车库的正常使用和维护。

10.3甲方在合同中明确乙方违约及限制条款，有利于降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意向出售其名下位于__________________________的商业房产，甲方有意向购买该房产，为保障乙方权益，第三方愿意作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________________________的商业房产，以下简称“房产”。

1.2房产产权清晰，无任何权属争议。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________元整（￥__________），以下简称“成交价格”。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付成交价格的_____%，即人民币____________元整（￥__________），作为定金。

2.3甲方在支付定金后，乙方应向甲方提供房产的产权证明等相关文件。

2.4甲方在支付剩余成交价格的_____%，即人民币____________元整（￥__________）后，乙方应向甲方办理房产的产权过户手续。

2.5甲方在支付全部成交价格后，乙方应向甲方交付房产。

三、第三方的责权利

3.1第三方在本合同中承担担保责任，确保甲方履行合同义务，按时支付成交价格。

3.2第三方有权监督甲方的履约行为，确保乙方权益不受侵害。

3.3第三方有权要求甲方提供相关证明材料，以证明其支付能力。

3.4第三方在履行担保义务过程中，有权收取合理费用。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供详细的支付计划，包括分期支付的时间和金额。

4.2乙方有权要求甲方在合同履行过程中，按照约定支付款项，不得拖欠。

4.3乙方有权要求甲方在支付款项后，及时办理房产的产权过户手续。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前，对房产进行必要的修缮和整改，以满足乙方的使用需求。

5.2乙方有权要求甲方在合同履行过程中，保持房产的完好状态，不得进行任何损害房产的行为。

5.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助，以保障乙方的权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%。

6.2甲方如未按时办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_____%。

6.3甲方如违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.4甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，不得擅自对房产进行改造或处置。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为卖方，在合同中享有主导地位，有