住宅拆迁工程合同范例

住宅拆迁工程合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：_________________________

乙方（被拆迁人）：_________________________

鉴于甲方根据国家有关法律法规及政策，对位于_________________________的住宅进行拆迁，乙方同意将其在该地址的住宅进行拆迁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.1拆迁范围：甲方根据拆迁方案，对乙方位于_________________________的住宅进行拆迁。

1.2拆迁内容：包括乙方住宅的房屋主体结构、附属设施及地上附着物。

二、拆迁补偿方式

2.1补偿方式：甲方按照国家有关法律法规及政策，对乙方进行货币补偿。

2.2补偿金额：甲方按照拆迁方案，根据乙方住宅的面积、区位、市场评估等因素，确定乙方应得的补偿金额为人民币_________________________元。

三、拆迁安置

3.1安置方式：甲方为乙方提供以下安置方式供选择：

（1）货币补偿；

（2）提供同等面积的住宅；

（3）提供同等价值的住宅及货币补偿；

（4）其他安置方式。

3.2安置地点：甲方为乙方提供的安置地点为_________________________。

四、拆迁期限

4.1拆迁期限：自本合同签订之日起，甲方应在_________________________内完成拆迁工作。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定的时间完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币_________________________元；

（2）如甲方未按合同约定支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币_________________________元；

（3）如甲方未按合同约定提供安置房，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币_________________________元。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定搬迁，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币_________________________元；

（2）如乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.拆迁方案

2.房屋产权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：_________________________

乙方（被拆迁人）：_________________________

丙方（拆迁服务及监管机构）：_________________________

鉴于甲方根据国家有关法律法规及政策，对位于_________________________的住宅进行拆迁，乙方同意将其在该地址的住宅进行拆迁。为保障拆迁工作的顺利进行，确保甲方的权益得到充分保障，同时兼顾乙方的合法权益，特邀请丙方作为拆迁服务及监管机构参与本合同，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.1拆迁范围：甲方根据拆迁方案，对乙方位于_________________________的住宅进行拆迁。

1.2拆迁内容：包括乙方住宅的房屋主体结构、附属设施及地上附着物。

二、丙方责任及权利

2.1责任：

（1）负责监督拆迁工作的全过程，确保拆迁工作依法、合规进行；

（2）对拆迁过程中的违法行为进行调查、取证，并依法处理；

（3）对乙方提供的资料进行审核，确保其真实性、合法性；

（4）协助甲方与乙方就拆迁补偿、安置等问题进行协商。

2.2权利：

（1）对拆迁工作进行监督，有权要求甲方提供相关资料；

（2）对拆迁过程中的违法行为进行调查、取证；

（3）对拆迁补偿、安置等问题提出建议；

（4）有权向甲方提出终止合同的申请。

三、拆迁补偿方式及金额

3.1补偿方式：甲方按照国家有关法律法规及政策，对乙方进行货币补偿。

3.2补偿金额：甲方根据拆迁方案，结合乙方住宅的面积、区位、市场评估等因素，确定乙方应得的补偿金额为人民币_________________________元。

四、拆迁安置

4.1安置方式：甲方为乙方提供以下安置方式供选择：

（1）货币补偿；

（2）提供同等面积的住宅；

（3）提供同等价值的住宅及货币补偿；

（4）其他安置方式。

4.2安置地点：甲方为乙方提供的安置地点为_________________________。

五、甲方权益保障

5.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照拆迁方案搬迁；

（2）有权要求乙方在规定期限内提供相关资料；

（3）有权要求丙方对拆迁工作进行监督；

（4）有权对拆迁过程中的违法行为进行制止。

5.2甲方义务：

（1）按照拆迁方案，按时完成拆迁工作；

（2）按照约定支付乙方补偿款；

（3）按照约定提供安置房；

（4）配合丙方对拆迁工作进行监督。

六、乙方违约及限制条款

6.1违约责任：

（1）如乙方未按合同约定搬迁，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币_________________________元；

（2）如乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方提供虚假资料，应承担相应的法律责任。

6.2限制条款：

（1）乙方不得以任何理由拒绝搬迁；

（2）乙方不得要求甲方提供超出合同约定的补偿；

（3）乙方不得要求甲方提供超出合同约定的安置房。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或因不可抗力等原因导致无法履行时，本合同自动终止。

九、总结

本合同引入第三方丙方作为拆迁服务及监管机构，旨在保障甲方的权益，确保拆迁工作的顺利进行。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和多种利益条款，确保其在拆迁过程中的主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，以保护甲方的合法权益。第三方丙方的介入，有利于提高拆迁工作的透明度和公正性，确保拆迁工作的依法、合规进行。

附件：

1.拆迁方案

2.房屋产权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：_________________________

乙方（购房者）：_________________________

丙方（房产监管机构）：_________________________

鉴于甲方作为开发商，开发位于_________________________的住宅项目，乙方有意向购买该项目的住宅。为保障乙方的合法权益，确保购房过程公平、透明，特邀请丙方作为房产监管机构参与本合同，达成如下协议：

一、购房范围及内容

1.1购房范围：乙方根据购房合同，购买甲方开发的位于_________________________的住宅。

1.2购房内容：包括住宅的房屋主体结构、附属设施及地上附着物。

二、丙方责任及权利

2.1责任：

（1）负责监督购房合同的履行过程，确保合同条款的合法性和公平性；

（2）对购房过程中的违法行为进行调查、取证，并依法处理；

（3）对甲乙双方提供的资料进行审核，确保其真实性、合法性；

（4）协助乙方就购房相关问题与甲方进行协商。

2.2权利：

（1）对购房合同履行情况进行监督，有权要求甲乙双方提供相关资料；

（2）对购房过程中的违法行为进行调查、取证；

（3）对购房合同条款提出建议；

（4）有权向甲乙双方提出终止合同的申请。

三、购房款项及交付

3.1款项支付：乙方按照购房合同约定，分阶段支付购房款项。

3.2交付时间：甲方应在购房合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方。

四、乙方权益保障

4.1乙方权利：

（1）有权要求甲方按照购房合同约定提供房屋；

（2）有权要求甲方在规定期限内交付房屋；

（3）有权要求丙方对购房合同履行情况进行监督；

（4）有权对购房过程中的违法行为进行制止。

4.2乙方义务：

（1）按照购房合同约定支付购房款项；

（2）配合丙方对购房合同履行情况进行监督；

（3）在房屋交付前，保持房屋完好。

五、甲方违约及限制条款

5.1违约责任：

（1）如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币_________________________元；

（2）如甲方提供虚假资料，应承担相应的法律责任；

（3）如甲方在购房过程中存在违法行为，应承担相应的法律责任。

5.2限制条款：

（1）甲方不得以任何理由拒绝交付房屋；

（2）甲方不得要求乙方支付超出合同约定的款项；

（3）甲方不得要求乙方在交付房屋前承担超出合同约定的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或因不可抗