冷库使用合同范例

冷库使用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租冷库及乙方租赁冷库事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、冷库基本情况

1.1冷库位于：____________________

1.2冷库面积：____________________平方米

1.3冷库设施：____________________

1.4冷库租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方每月应支付租赁费用人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

三、冷库使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用冷库，不得擅自改变冷库结构、设施及用途。

3.2乙方应对冷库进行日常维护，确保冷库正常运行。

3.3乙方在租赁期间，如需对冷库进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

四、违约责任

4.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付____%的违约金。

4.2乙方违反本合同第三条约定，擅自改变冷库结构、设施及用途的，应承担由此产生的全部责任。

4.3甲方未按约定提供冷库或冷库存在安全隐患的，应承担由此产生的全部责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.冷库租赁合同书

2.冷库设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明

6.乙方授权委托书

7.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监管方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方权益，引入第三方作为监管方，就甲方出租冷库及乙方租赁冷库事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、冷库基本情况

1.1冷库位于：____________________

1.2冷库面积：____________________平方米

1.3冷库设施：____________________

1.4冷库租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方每月应支付租赁费用人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

三、第三方监管职责

3.1第三方作为监管方，负责对冷库的使用、维护及乙方遵守合同情况进行监督。

3.2第三方有权对乙方进行定期或不定期的检查，确保乙方按照合同约定使用冷库。

3.3第三方发现乙方违反合同约定时，应及时通知甲方，并采取必要措施制止。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有对冷库的出租权、收益权及处置权。

4.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即改正，并可暂停或终止合同。

4.3甲方有权要求乙方赔偿因违反合同约定而造成的损失。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定使用冷库，不得擅自改变冷库结构、设施及用途。

5.2乙方应负责冷库的日常维护，确保冷库设施正常运行。

5.3乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方违反本合同第三条约定，擅自改变冷库结构、设施及用途的，应承担由此产生的全部责任。

6.3乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担赔偿责任。

七、限制条款

7.1乙方不得将冷库转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

7.2乙方不得利用冷库从事违法活动或违反公序良俗的行为。

7.3乙方不得将冷库作为抵押物或担保物。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.冷库租赁合同书

2.冷库设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明

6.乙方授权委托书

7.第三方营业执照复印件

8.第三方法定代表人身份证明

9.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于加强对乙方租赁冷库行为的监管，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的合法权益，确保冷库的正常运行，以及维护甲方在租赁关系中的主导地位。通过引入第三方监管，可以更加有效地防范乙方违约行为，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方权益，引入第三方作为监理方，就甲方出售仓库及乙方购买仓库事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、仓库基本情况

1.1仓库位于：____________________

1.2仓库面积：____________________平方米

1.3仓库设施：____________________

1.4仓库出售期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、出售价格及支付方式

2.1出售价格：乙方应支付人民币____元作为仓库的购买价格。

2.2支付方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付全部购买价格。

三、第三方监理职责

3.1第三方作为监理方，负责对仓库的出售过程进行全程监督，确保交易合法合规。

3.2第三方有权对甲方提供的仓库信息进行核实，并对交易过程进行记录。

3.3第三方发现甲方存在欺诈、隐瞒等行为时，应及时通知乙方，并采取必要措施制止。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有对仓库的购买权，包括但不限于使用、收益和处置权。

4.2乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方立即改正，并可要求赔偿损失。

4.3乙方有权要求甲方提供仓库的相关证明文件，如产权证明、设施清单等。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，确保仓库的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应提供真实的仓库信息，包括但不限于面积、设施、使用情况等。

5.3甲方应配合乙方进行仓库的验收，并在验收合格后，办理产权转移手续。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供仓库或提供虚假信息的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，应承担赔偿责任。

七、限制条款

7.1甲方不得在乙方支付全部购买价格前，擅自处置仓库或将其抵押。

7.2甲方不得将仓库作为担保物或进行任何可能影响乙方权益的处置。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.仓库出售合同书

2.仓库设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明

6.乙方授权委托书

7.第三方营业执照复印件

8.第三方法定代表人身份证明

9.其他相关文件

乙方为主导的目的和意