买卖房合同范例协议

买卖房合同范例协议第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

乙方（买受方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的产权人为甲方，房屋所有权证号为__________。

2.标的房产的土地使用权年限自1992年7月1日至__________年6月30日。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________，层高为__________。

4.标的房产的配套设施包括：__________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元，作为交易的一部分。

3.乙方应在标的房产过户登记后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方。

2.乙方在接收标的房产后__________日内对标的房产进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

四、税费承担

1.标的房产过户登记所需缴纳的税费，由甲方承担。

2.乙方在办理标的房产产权转移登记手续时，应缴纳的相关税费由乙方自行承担。

五、违约责任

1.如甲方未能按约定时间将标的房产交付给乙方，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.如乙方未能按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.如一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

乙方（买受方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的产权人为甲方，房屋所有权证号为__________。

2.标的房产的土地使用权年限自1992年7月1日至__________年6月30日。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________，层高为__________。

4.标的房产的配套设施包括：__________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元，作为交易的一部分。

3.乙方应在标的房产过户登记后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元。

4.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方。

2.乙方在接收标的房产后__________日内对标的房产进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

四、税费承担

1.标的房产过户登记所需缴纳的税费，由甲方承担。

2.乙方在办理标的房产产权转移登记手续时，应缴纳的相关税费由乙方自行承担。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有标的房产的完整所有权，乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分标的房产。

2.甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自出租、抵押或转让标的房产。

3.乙方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行的，应承担相应的违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

2.丙方有权要求乙方按时支付房款，乙方未按时支付，丙方有权要求甲方履行合同。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.付款凭证

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款义务得到履行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易的安全性和稳定性。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在平衡甲乙双方的权益，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

乙方（买受方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

丙方（融资方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

鉴于乙方愿意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的产权人为甲方，房屋所有权证号为__________。

2.标的房产的土地使用权年限自1992年7月1日至__________年6月30日。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________，层高为__________。

4.标的房产的配套设施包括：__________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元，作为交易的一部分。

3.乙方应在标的房产过户登记后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元。

4.丙方提供融资服务，乙方在丙方的融资额度内使用贷款支付剩余房款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方。

2.乙方在接收标的房产后__________日内对标的房产进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

四、融资条款

1.丙方为乙方的购房提供贷款，贷款总额不超过标的房产交易价格的__________%。

2.乙方应在贷款发放后__________日内，将贷款款项支付给甲方。

3.丙方有权要求乙方按时偿还贷款，若乙方违约，丙方有权采取法律手段追偿。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权在验收合格后，根据合同约定支付剩余房款。

2.乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的房产，若甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方在丙方提供的融资服务下，享有贷款还款的灵活性。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.甲方不得擅自解除合同或拒绝交付标的房产。

3.甲方在乙方支付定金后，若无故解除合同，应双倍返还定金。

七、丙方的责权利

1.丙方保证在乙方符合贷款条件的情况下，提供融资服务。

2.丙方有权对乙方的还款能力进行审查，并决定是否提供贷款。

3.丙方在乙方违约时，有权要求甲方履行担保责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.付款凭证

5.其他相关文