买卖儿童农村房屋合同范例

买卖儿童农村房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的农村房屋一处，该房屋土地性质为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，现甲方同意将该房屋出售给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________（详细地址），房屋所有权证号为__________。

2.房屋结构为__________，房屋类型为__________。

3.房屋附属设施包括：__________。

4.土地使用权面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。

二、买卖双方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房屋所有权合法、清晰，不存在任何争议。

（2）甲方应保证房屋及附属设施在交付时符合约定状态。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按约定交付房屋。

（2）乙方有权要求甲方办理房屋产权过户手续。

4.乙方义务：

（1）乙方应按约定支付购房款。

（2）乙方应按约定时间办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：

（1）甲方应于__________（具体日期）前将房屋及附属设施交付乙方。

（2）房屋交付时，双方应进行现场验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应立即进行修复。

2.产权过户：

（1）乙方应在房屋交付之日起__________（具体期限）内，办理房屋产权过户手续。

（2）甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续。

四、购房款支付及违约责任

1.购房款：

（1）乙方应按下列方式支付购房款：

①首付款：__________（具体金额）元，于__________（具体日期）前支付。

②尾款：__________（具体金额）元，于房屋交付后__________（具体期限）内支付。

（2）乙方逾期支付购房款的，应向甲方支付__________（具体金额）的违约金。

2.违约责任：

（1）如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付__________（具体金额）的违约金。

（2）如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付__________（具体金额）的违约金。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋测绘报告。

4.付款凭证。

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的农村房屋一处，该房屋土地性质为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，现甲方同意将该房屋出售给乙方，并经丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________（详细地址），房屋所有权证号为__________。

2.房屋结构为__________，房屋类型为__________。

3.房屋附属设施包括：__________。

4.土地使用权面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。

二、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。

（3）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房屋所有权合法、清晰，不存在任何争议。

（2）甲方应保证房屋及附属设施在交付时符合约定状态。

三、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按约定交付房屋。

（2）乙方有权要求甲方办理房屋产权过户手续。

2.乙方义务：

（1）乙方应按约定支付购房款。

（2）乙方应按约定时间办理房屋产权过户手续。

四、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按约定支付购房款。

（2）丙方有权要求甲方在乙方违约时承担违约责任。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照担保合同约定，为乙方的购房行为提供担保。

（2）丙方应积极配合甲乙双方办理房屋产权过户手续。

五、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：

（1）甲方应于__________（具体日期）前将房屋及附属设施交付乙方。

（2）房屋交付时，双方应进行现场验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应立即进行修复。

2.产权过户：

（1）乙方应在房屋交付之日起__________（具体期限）内，办理房屋产权过户手续。

（2）甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续。

六、购房款支付及违约责任

1.购房款：

（1）乙方应按下列方式支付购房款：

①首付款：__________（具体金额）元，于__________（具体日期）前支付。

②尾款：__________（具体金额）元，于房屋交付后__________（具体期限）内支付。

（2）乙方逾期支付购房款的，应向甲方支付__________（具体金额）的违约金。

2.违约责任：

（1）如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付__________（具体金额）的违约金。

（2）如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付__________（具体金额）的违约金。

（3）如丙方未履行担保义务，应向甲方支付__________（具体金额）的违约金。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，有助于保障甲方的权益，确保乙方的购房款按时支付。

2.第三方丙方的介入，有助于提高交易的信用度，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有者，拥有房屋的处分权，甲方为主导有利于保障自身的合法权益。

2.甲方为主导，有利于确保房屋交易流程的顺利进行，提高交易效率。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋测绘报告。

4.付款凭证。

5.担保合同。

6.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（融资方）：__________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________（详细地址）的农村房屋一处，该房屋土地性质为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，乙方由于资金周转需要，现丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________（详细地址），房屋所有权证号为__________。

2.房屋结构为__________，房屋类型为__________。

3.房屋附属设施包括：__________。

4.土地使用权面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。

二、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按约定交付房屋。

（2）乙方有权要求丙方按约定提供融资服务。

（3）乙方有权在房屋交付后按约定时间办理房屋产权过户手续。

2.乙方义务：

（1）乙方应按约定支付购房款。

（2）乙方应按约定时间办理房屋产权过户手续。

三、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按约定使用融资款。

（2）丙方有权在乙方违约时采取必要措施保障自身权益。

2.丙方义务：

（1）丙方应按约定提供融资服务，包括但不限于贷款额度、利率等。

（2）丙方应配合甲方和乙方办理房屋产权过户手续。

四、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付购房款。

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时提供担保或补偿。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房屋所有权合法、清晰，不存在任何争议。

（2）甲方应保证房屋及附属设施在交付时符合约定状态。

五、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：

（1）甲方应于__________（具体日期）前将房屋及附属设施交付乙方。

（2）房屋交付时，双方应进行现场验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应立即进行修复。

2.产权过户：

（1）乙方应在房屋交付之日起__________（具体期限）内，办理房屋产权过户手续。

（2）甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续。

六、购房款支付及违约责任

1.购房款：

（1）乙方应按下列方式支付购房款：

①首付款：__________（具体金额）元，于__________（具体日期）前支付。

②尾款：__________（具体金额）元，于房屋交付后__________（具体期限）内支付。

（2）乙方逾期支付购房款的，应向甲方支付__________（具体金额）的违约金。

2.违约责任：

（1）如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付__________（具体金额）的违约金。

（2）如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付__________（具体金额）的违约金。

（3）如丙方未履行融资义务，应向乙方支付__________（具体金额）的违约金。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同