2003购房合同范例

2003购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方名下位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为________________________平方米，房屋用途为________________________。

二、卖方愿意将该房屋出售给买方，并同意以下条款。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，土地性质为________________________，土地使用年限为________________________。

1.2该房屋已取得合法产权证明，卖方保证对该房屋享有完全、无争议的处分权。

第二条房屋价格

2.1买方同意支付卖方房屋总价款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元整。

2.3买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%作为首付，即人民币________________________元整。

2.4剩余房屋总价款人民币________________________元整，买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付。

第三条付款方式

3.1买方应按照本合同第二条规定的时间和比例，向卖方支付房屋总价款。

3.2买方支付房屋总价款的方式为人民币现金或银行转账。

第四条交付及验收

4.1卖方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，买方应在验收之日起________________________个工作日内，向卖方提出书面异议。

4.3卖方应在收到买方书面异议之日起________________________个工作日内，对房屋质量问题进行修复或给予相应赔偿。

第五条产权转移登记

5.1卖方应在房屋交付给买方后________________________个工作日内，协助买方办理房屋产权转移登记手续。

5.2买方应按照国家法律规定，在办理房屋产权转移登记手续时，支付相关税费。

第六条违约责任

6.1如卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

6.2如买方未按约定时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向卖方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋买卖合同备案证明

4.相关税费缴纳凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为________________________平方米，房屋用途为________________________。

二、卖方同意将房屋出售给买方，但需丙方提供担保。

三、为确保买方权益，丙方愿意作为担保方，对买方支付房屋总价款提供担保。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，土地性质为________________________，土地使用年限为________________________。

1.2该房屋已取得合法产权证明，卖方保证对该房屋享有完全、无争议的处分权。

第二条房屋价格

2.1买方同意支付卖方房屋总价款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元整。

2.3买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%作为首付，即人民币________________________元整。

2.4剩余房屋总价款人民币________________________元整，买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付。

第三条付款方式

3.1买方应按照本合同第二条规定的时间和比例，向卖方支付房屋总价款。

3.2买方支付房屋总价款的方式为人民币现金或银行转账。

第四条交付及验收

4.1卖方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，买方应在验收之日起________________________个工作日内，向卖方提出书面异议。

4.3卖方应在收到买方书面异议之日起________________________个工作日内，对房屋质量问题进行修复或给予相应赔偿。

第五条担保方责任及权利

5.1丙方作为担保方，应在本合同约定的期限内，向卖方支付房屋总价款的________________________%作为担保金，即人民币________________________元整。

5.2丙方有权要求卖方提供房屋的产权证明等相关资料，以确保其担保权益。

5.3若买方未按约定支付房屋总价款，丙方有权代为支付，并有权向买方追偿。

5.4丙方有权要求卖方将房屋产权过户至买方名下，以确保其担保权益。

第六条甲方权益

6.1买方有权要求卖方和担保方按照本合同约定履行相关义务。

6.2买方有权要求卖方和担保方在本合同约定的期限内完成房屋交付、产权过户等手续。

6.3买方有权要求卖方和担保方在本合同约定的期限内解决房屋质量问题。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

7.2若卖方未按约定办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

7.3卖方不得擅自将房屋抵押、出租或出售给第三方，否则应承担相应的法律责任。

7.4卖方应保证房屋质量符合国家相关标准，若因房屋质量问题给买方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋买卖合同备案证明

4.相关税费缴纳凭证

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。在本合同中，担保方丙方作为第三方主体，负责对买方支付房屋总价款提供担保，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，降低风险，实现房屋所有权转移。通过明确甲方的权益和责任，以及增加乙方的违约及限制条款，本合同旨在为甲方提供更全面、更有力的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住所地：________________________

鉴于：

一、卖方有意向出售其名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”），该房产建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、买方有意向购买该房产，但卖方要求买方提供第三方担保以降低交易风险。

三、为确保卖方权益，丙方愿意作为担保方，对买方支付购房款提供担保。

第一条房产基本情况

1.1该房产位于________________________，土地性质为________________________，土地使用年限为________________________。

1.2该房产已取得合法产权证明，卖方保证对该房产享有完全、无争议的处分权。

第二条房产价格

2.1买方同意支付卖方房产总价款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付房产总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元整。

2.3买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付房产总价款的________________________%作为首付，即人民币________________________元整。

2.4剩余房产总价款人民币________________________元整，买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付。

第三条付款方式

3.1买方应按照本合同第二条规定的时间和比例，向卖方支付房产总价款。

3.2买方支付房产总价款的方式为人民币现金或银行转账。

第四条交付及验收

4.1卖方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将房产交付给买方。

4.2买方在收到房产后，应立即对房产进行验收。如发现房产存在质量问题或与合同约定不符，买方应在验收之日起________________________个工作日内，向卖方提出书面异议。

第五条担保方责任及权利

5.1丙方作为担保方，应在本合同约定的期限内，向卖方支付房产总价款的________________________%作为担保金，即人民币________________________元整。

5.2丙方有权要求买方提供其财务状况等相关资料，以确保其担保权益。

5.3若买方未按约定支付房产总价款，丙方有权代为支付，并有权向买方追偿。

5.4丙方有权要求卖方将房产产权过户至买方名下，以确保其担保权益。

第六条乙方权益

6.1卖方有权要求买方和担保方按照本合同约