中式房子转让合同范例

中式房子转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于____________________的房屋，该房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利负担。

2.乙方愿意将上述房屋转让给甲方。

3.双方经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让款支付至乙方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在甲方支付全部转让款后____________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。如有不符合合同约定的情形，甲方应在验收之日起____________________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、税费承担

1.双方约定，房屋转让过程中产生的税费由____________________方承担。

2.如因税费政策调整导致税费发生变化，双方应按实际情况协商解决。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付转让款的，应向乙方支付____________________元/日的违约金。

3.乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付____________________元/日的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.房屋买卖合同登记申请书

5.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于____________________的房屋，该房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利负担。

2.丙方同意为甲乙双方的房屋转让交易提供担保服务。

3.双方经友好协商，就房屋转让事宜及丙方的担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让款支付至乙方指定的银行账户。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为保证金，以确保交易顺利进行。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在甲方支付全部转让款后____________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。如有不符合合同约定的情形，甲方应在验收之日起____________________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以核实交易的真实性和合法性。

3.丙方在履行担保义务过程中，有权对甲乙双方进行监督，确保交易安全。

4.丙方有权在甲乙双方违约时，采取必要措施保护自身权益。

五、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方在交付房屋前，确保房屋符合合同约定的条件。

2.甲方有权要求丙方在担保期内，提供必要的协助和保障。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，提供房屋维修和保养的相关服务。

4.甲方有权在丙方未能履行担保义务时，直接向乙方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定的，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

2.乙方在房屋交付后，未提供维修和保养服务的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则应承担相应的法律责任。

4.乙方在房屋转让过程中，不得有任何欺诈、隐瞒等行为，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.房屋买卖合同登记申请书

5.担保合同

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保交易安全、顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保房屋转让过程中的各项条款得到充分履行，降低交易风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为房屋转让交易提供了有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.乙方拥有一套位于____________________的房屋，产权清晰，无任何权利负担。

2.甲方有意购买该房屋。

3.丙方作为中介方，提供专业服务，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让款支付至丙方指定的监管账户。

三、中介服务费用

1.丙方中介服务费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方支付中介服务费用。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在甲方支付全部转让款后____________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。如有不符合合同约定的情形，甲方应在验收之日起____________________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复或退还相应款项。

五、中介方责任与权利

1.丙方作为中介方，应协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括但不限于提供交易信息、协调双方谈判、协助办理相关手续等。

2.丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的信息，以保障交易顺利进行。

3.丙方有权在交易过程中，对甲乙双方进行监督，确保交易合规。

4.丙方有权在甲乙双方违约时，采取必要措施维护自身权益。

六、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付转让款及中介服务费用。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供必要的保障措施，如贷款审批、资金监管等。

3.乙方有权要求中介方提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。

4.乙方有权在中介方未能履行中介职责时，要求中介方承担相应责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时支付转让款或中介服务费用的，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.甲方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构或用途，否则应承担相应的法律责任。

3.甲方在房屋买卖过程中，不得有欺诈、隐瞒等行为，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起，丙方不再承担任何与房屋买卖交易