三方物业合同合同范例

三方物业合同合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，甲方同意将该物业出租给乙方使用，乙方同意租赁该物业并支付租金，丙方同意提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物面积共计__________平方米，结构为__________。

1.3租赁物现状及附属设施、设备如下：（此处详细列明租赁物现状及附属设施、设备）

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、物业服务

3.1丙方负责提供物业服务，具体服务内容包括：（此处详细列明丙方提供的服务内容）

3.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对租赁物进行管理、维护和保养。

3.3丙方应建立健全物业服务管理制度，确保物业服务质量和安全。

四、甲方权利义务

4.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对租赁物进行合理检查。

4.2甲方应保证租赁物符合租赁要求，并负责租赁物的维修、保养。

4.3甲方应配合丙方进行物业服务，并承担相应的费用。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按约定支付租金，并按约定使用租赁物。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损害租赁物的使用功能。

5.3乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物或提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________倍。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状及附属设施、设备清单

2.物业服务合同

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业所有权人）：__________

乙方（物业承租人）：__________

丙方（物业运营管理方）：__________

丁方（物业增值服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，甲方同意将该物业出租给乙方使用，乙方同意租赁该物业并支付租金，丙方同意提供物业运营管理服务，丁方同意提供物业增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物面积共计__________平方米，结构为__________。

1.3租赁物现状及附属设施、设备如下：（此处详细列明租赁物现状及附属设施、设备）

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方物业运营管理服务

3.1丙方负责提供物业运营管理服务，具体服务内容包括：（此处详细列明丙方提供的服务内容）

3.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对租赁物进行管理、维护和保养。

3.3丙方应建立健全物业运营管理制度，确保物业服务质量和安全。

四、丁方物业增值服务

4.1丁方负责提供物业增值服务，具体服务内容包括：（此处详细列明丁方提供的服务内容）

4.2丁方应确保提供的增值服务符合行业标准和甲方要求。

4.3丁方服务费用由甲方支付，具体费用根据服务内容另行协商。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对租赁物进行合理检查。

5.2甲方有权要求丙方和丁方按照合同约定提供优质服务，并对服务质量进行监督。

5.3甲方有权在合同期限内解除合同，如乙方存在严重违约行为。

5.4甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按约定支付租金，并按约定使用租赁物。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损害租赁物的使用功能。

6.3乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

6.4乙方应配合丙方和丁方提供的服务，并按照合同约定支付相关费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________倍。

7.3丙方和丁方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失额的__________倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为物业运营管理方，能够专业、高效地管理物业，保障甲方权益，提高物业价值。

2.丁方作为物业增值服务提供方，能够为乙方提供增值服务，提升乙方居住体验，增加物业吸引力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为物业所有权人，通过引入专业管理和服务，实现物业价值最大化。

2.甲方在合同中享有优先权，能够有效保障自身权益，确保物业运营的稳定性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业所有权人）：__________

乙方（物业承租人）：__________

丙方（物业运营管理方）：__________

丁方（物业增值服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方同意租赁该物业用于商业运营，丙方同意提供物业运营管理服务，丁方同意提供物业增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物面积共计__________平方米，结构为__________。

1.3租赁物现状及附属设施、设备如下：（此处详细列明租赁物现状及附属设施、设备）

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方物业运营管理服务

3.1丙方负责提供物业运营管理服务，具体服务内容包括：（此处详细列明丙方提供的服务内容）

3.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对租赁物进行管理、维护和保养。

3.3丙方应建立健全物业运营管理制度，确保物业服务质量和安全。

四、丁方物业增值服务

4.1丁方负责提供物业增值服务，具体服务内容包括：（此处详细列明丁方提供的服务内容）

4.2丁方应确保提供的增值服务符合行业标准和乙方要求。

4.3丁方服务费用由甲方支付，具体费用根据服务内容另行协商。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权要求丙方和丁方按照合同约定提供优质服务，并对服务质量进行监督。

5.2乙方有权在合同期限内要求丙方和丁方进行服务调整，以适应其商业运营需求。

5.3乙方有权要求丙方和丁方提供必要的商业咨询和协助，以提升其商业运营效率。

5.4乙方有权在合同到期后，根据市场情况选择是否续租或终止合同。

六、甲方权利义务

6.1甲方应保证租赁物的使用符合乙方商业运营需求，并按照合同约定提供必要的服务和支持。

6.2甲方应配合乙方在合同期限内进行的服务调整，确保乙方商业运营的顺利进行。

6.3甲方应按照合同约定支付丙方和丁方的服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。

6.4甲方应遵守合同约定，不得在未经乙方同意的情况下改变租赁物的使用性质。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2丙方和丁方未按约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失额的__________倍。

7.3甲方未按约定支付服务费用，应向丙方和丁方支付违约金，违约金为未支付费用额的__________倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合