农村楼房买卖转让合同范例

农村楼房买卖转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订，以明确农村楼房买卖转让事宜：

甲方（出卖方）：__________

住址：____________________

联系电话：________________

乙方（买受方）：__________

住址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村__________号的农村楼房（以下简称“该楼房”），现愿将其出售给乙方；乙方有意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让事项

1.1本合同标的物为甲方名下位于__________县__________镇__________村__________号的农村楼房。

1.2本合同转让事项包括该楼房的土地使用权、建筑物及附属设施。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

2.3乙方支付转让款项后，甲方应向乙方提供该楼房的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

三、交付及入住

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关设施交付给乙方。

3.2乙方应在交付后__________个工作日内办理入住手续。

四、产权转移及税费承担

4.1甲方应在交付房屋后__________个工作日内协助乙方办理房屋产权转移手续。

4.2乙方应承担房屋转让过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付__________元人民币作为违约金。

5.2乙方未能按照本合同约定支付转让款项的，应向甲方支付__________元人民币作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

住址：____________________

联系电话：________________

乙方（买受方）：__________

住址：____________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：__________

住址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村__________号的农村楼房（以下简称“该楼房”），现愿将其出售给乙方；乙方有意购买该楼房，但由于资金原因，需丙方提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让事项

1.1本合同标的物为甲方名下位于__________县__________镇__________村__________号的农村楼房。

1.2本合同转让事项包括该楼房的土地使用权、建筑物及附属设施。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金，以担保乙方的付款义务。

三、交付及入住

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关设施交付给乙方。

3.2乙方应在交付后__________个工作日内办理入住手续。

四、产权转移及税费承担

4.1甲方应在交付房屋后__________个工作日内协助乙方办理房屋产权转移手续。

4.2乙方应承担房屋转让过程中产生的税费。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定支付转让款项。

5.2若乙方未按约定支付转让款项，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付剩余款项。

5.3丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障其担保权益。

5.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供真实、完整的身份证明和财务状况证明。

6.2甲方有权要求乙方在交付房屋前，支付全部转让款项。

6.3甲方有权要求丙方在履行担保义务后，退还保证金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在购买该楼房期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置该楼房。

7.3乙方在购买该楼房后，应遵守国家有关农村土地使用政策，不得擅自改变土地用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付转让款项。

2.降低交易风险，丙方的介入为甲方提供了额外的安全保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，维护甲方的合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

住址：____________________

联系电话：________________

乙方（买受方）：__________

住址：____________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：__________

住址：____________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________县__________镇__________村__________号的农村楼房（以下简称“该楼房”），但由于资金问题，乙方需丙方提供担保；双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的权益：

一、标的物及转让事项

1.1本合同标的物为甲方名下位于__________县__________镇__________村__________号的农村楼房。

1.2本合同转让事项包括该楼房的土地使用权、建筑物及附属设施。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金，以担保乙方后续付款义务的履行。

三、交付及入住

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关设施交付给乙方。

3.2乙方应在交付后__________个工作日内办理入住手续。

四、产权转移及税费承担

4.1甲方应在交付房屋后__________个工作日内协助乙方办理房屋产权转移手续。

4.2乙方应承担房屋转让过程中产生的税费。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定支付转让款项。

5.2若乙方未按约定支付转让款项，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付剩余款项。

5.3丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障其担保权益。

5.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供真实、完整的房屋权属证明。

6.2乙方有权要求甲方在交付房屋前，确保房屋无任何法律纠纷。

6.3乙方有权要求丙方在履行担保义务后，退还保证金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方在乙方支付定金后，未经乙方同意，不得擅自处置该楼房。

7.3甲方应保证房屋的交付质量符合约定标准，否则乙方有权要求甲方承担维修责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：_______________