出售店铺合同范例

出售店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于出卖方拥有位于_________________________的店铺（以下简称“标的店铺”），买受方有意购买该店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的店铺的买卖事宜达成如下协议：

一、标的店铺基本情况

1.标的店铺位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用权性质为_________________________。

2.标的店铺的产权证、土地使用权证等相关权属证明文件齐全，无任何权利瑕疵。

二、买卖双方的权利义务

1.出卖方保证标的店铺的权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后办理标的店铺的过户手续。

2.买受方按照本合同约定的价格购买标的店铺，并负责办理标的店铺的过户手续。

3.买卖双方在标的店铺的买卖过程中，应遵守国家法律法规，不得违反国家产业政策。

4.买卖双方在标的店铺的买卖过程中，应诚信履行合同，不得隐瞒、欺诈对方。

三、标的店铺的转让价格及支付方式

1.标的店铺的转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起_________________________日内，向出卖方支付标的店铺的转让价格。

3.买受方支付标的店铺转让价格的方式为：_________________________。

四、标的店铺的过户手续及费用

1.出卖方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助买受方办理标的店铺的过户手续。

2.标的店铺的过户手续及费用由买受方承担。

3.出卖方应协助买受方办理标的店铺的抵押、贷款等相关手续，并承担相应的费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

2.违约金为标的店铺转让价格的_________________________%。

3.因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的店铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：标的店铺产权证复印件

附件二：标的店铺土地使用权证复印件

附件三：标的店铺租赁合同复印件

附件四：标的店铺相关税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

签订日期：_____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于出卖方拥有位于_________________________的店铺（以下简称“标的店铺”），买受方有意购买该店铺，丙方愿意为买受方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的店铺的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的店铺基本情况

1.标的店铺位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用权性质为_________________________。

2.标的店铺的产权证、土地使用权证等相关权属证明文件齐全，无任何权利瑕疵。

二、买卖双方的权利义务

1.出卖方保证标的店铺的权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后办理标的店铺的过户手续。

2.买受方按照本合同约定的价格购买标的店铺，并负责办理标的店铺的过户手续。

3.买受方在购买标的店铺过程中，如因自身原因导致无法按时支付转让价款，丙方有权代为支付，并有权向买受方追偿。

三、担保方的责权利

1.担保方同意为买受方的购买行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元整。

2.担保方有权要求买受方提供与标的店铺购买相关的必要文件和资料。

3.担保方在买受方违约时，有权代为履行合同义务，并有权向买受方追偿。

4.担保方有权在买受方未履行合同义务时，解除担保合同。

四、标的店铺的转让价格及支付方式

1.标的店铺的转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起_________________________日内，向出卖方支付标的店铺的转让价格。

3.买受方支付标的店铺转让价格的方式为：_________________________。

五、标的店铺的过户手续及费用

1.出卖方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助买受方办理标的店铺的过户手续。

2.标的店铺的过户手续及费用由买受方承担。

3.出卖方应协助买受方办理标的店铺的抵押、贷款等相关手续，并承担相应的费用。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

2.违约金为标的店铺转让价格的_________________________%。

3.因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.买受方如未按约定支付转让价款，应向出卖方支付_________________________%的违约金。

2.买受方在购买标的店铺后，未经出卖方同意，不得擅自改变标的店铺的用途。

3.买受方如违反本合同约定，导致标的店铺权属发生争议或纠纷，应承担全部责任。

八、争议解决

1.买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的店铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次交易，旨在保障甲方（出卖方）的权益，确保标的店铺的转让价款得到及时支付，同时降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖方，主导本次交易，旨在通过规范化的交易流程，确保标的店铺的转让过程顺利进行，同时保障自身的权益不受侵害。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

丙方（盖章）：_____________________

签订日期：_____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“管理方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业物业（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁物业的租赁事宜及物业管理服务达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，物业用途为_________________________。

2.租赁物业的产权证等相关权属证明文件齐全，无任何权利瑕疵。

二、租赁双方的权利义务

1.出租方保证租赁物业的权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后向乙方提供租赁物业。

2.承租方按照本合同约定的价格租赁租赁物业，并负责租赁物业的日常使用和维护。

3.承租方在租赁期间，如因自身原因导致无法支付租金，丙方有权代为垫付，并有权向承租方追偿。

三、管理方的责权利

1.管理方同意为租赁物业提供物业管理服务，服务内容包括但不限于物业维修、环境卫生、安全监控等。

2.管理方有权要求承租方遵守租赁物业的管理规定，并有权对违反规定的行为进行制止和纠正。

3.管理方在承租方违约时，有权代为执行合同条款，并有权向承租方追偿。

4.管理方有权在承租方严重违约时，解除物业管理服务合同。

四、租赁价格及支付方式

1.租赁物业的月租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.承租方应在本合同签订之日起_________________________日内，向出租方支付第一个月的租金。

3.租金支付方式为：_________________________。

五、租赁期限及终止条件

1.本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.在租赁期间，如遇不可抗力等因素导致租赁物业无法继续使用，双方可协商提前终止合同。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

2.违约金为租赁物业月租金的_________________________%。

3.因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.出租方如未按约定提供租赁物业，应向承租方支付_________________________%的违约金。

2.出租方在租赁期间，未经承租方同意，不得擅自改变租赁物业的用途。

3.出租方如违反本合同约定，导致租赁物业权属发生争议或纠纷，应承担全部责任。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承