乡下园林出租合同范例

乡下园林出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡下园林（以下简称“标的园林”）的所有权，现甲方同意将标的园林出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.1本合同标的物为甲方所有的乡下园林，具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2乙方租赁标的园林的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）要求乙方按照约定使用标的园林；

（2）监督乙方对标的园林的合理使用；

（3）在租赁期间，甲方有权对标的园林进行必要的修缮和改造；

（4）乙方违约时，甲方有权解除本合同。

5.2甲方义务：

（1）确保标的园林符合租赁合同的约定；

（2）提供必要的物业服务；

（3）在租赁期间，甲方不得擅自将标的园林转租、抵押或处置。

5.3乙方权利：

（1）按照约定使用标的园林；

（2）要求甲方提供必要的物业服务；

（3）在租赁期间，乙方有权对标的园林进行必要的装修、改造，但不得影响标的园林的安全和使用。

5.4乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用标的园林，不得擅自改变其结构、用途；

（3）遵守物业管理规定，爱护标的园林内的设施；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将标的园林恢复原状，并返还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的园林所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的园林基本情况

二、租赁期限证明

三、物业服务协议

四、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡下园林（以下简称“标的园林”）的所有权，现甲方同意将标的园林出租给乙方使用，同时第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.1本合同标的物为甲方所有的乡下园林，具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2乙方租赁标的园林的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中担任担保方，对乙方的租金支付、合同履行等承担连带担保责任。

4.2第三方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付担保金人民币__________元。

4.3乙方违约时，甲方有权要求第三方先行承担担保责任，第三方应在接到甲方通知之日起__________日内履行担保义务。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）要求乙方按照约定使用标的园林；

（2）监督乙方对标的园林的合理使用；

（3）在租赁期间，甲方有权对标的园林进行必要的修缮和改造；

（4）乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失；

（5）甲方有权要求第三方履行担保责任。

5.2甲方义务：

（1）确保标的园林符合租赁合同的约定；

（2）提供必要的物业服务；

（3）在租赁期间，甲方不得擅自将标的园林转租、抵押或处置。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）按照约定使用标的园林；

（2）要求甲方提供必要的物业服务；

（3）在租赁期间，乙方有权对标的园林进行必要的装修、改造，但不得影响标的园林的安全和使用。

6.2乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用标的园林，不得擅自改变其结构、用途；

（3）遵守物业管理规定，爱护标的园林内的设施；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将标的园林恢复原状，并返还给甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的园林所在地人民法院提起诉讼。

八、第三方责任

8.1第三方应保证本合同履行过程中，乙方按约定支付租金、履行合同义务。

8.2如乙方违约，第三方应在接到甲方通知之日起__________日内履行担保义务。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的园林基本情况

二、租赁期限证明

三、物业服务协议

四、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，降低租赁风险；

2.提高乙方租金支付保障，降低违约风险；

3.保障标的园林的正常使用，维护甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保标的园林的合理使用，维护甲方权益；

2.降低租赁风险，保障甲方资产安全；

3.提高甲方在租赁过程中的话语权，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡下园林（以下简称“标的园林”）的所有权，现甲方同意将标的园林出租给乙方使用，同时第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.1本合同标的物为甲方所有的乡下园林，具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2乙方租赁标的园林的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3乙方有权根据标的园林的实际使用情况和市场行情，向甲方提出租金调整申请，甲方应在收到申请后__________日内予以答复。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中担任担保方，对乙方的租金支付、合同履行等承担连带担保责任。

4.2第三方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付担保金人民币__________元。

4.3如乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在接到甲方通知之日起__________日内履行担保义务。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）享有标的园林的独立使用权，包括但不限于园林内的设施使用、活动举办等；

（2）在租赁期间，乙方有权对标的园林进行必要的装修、改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意；

（3）乙方有权根据标的园林的实际使用情况和市场行情，向甲方提出租金调整申请；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照合同约定或市场价值对标的园林进行评估，并退还乙方相应的押金。

5.2乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用标的园林，不得擅自改变其结构、用途；

（3）遵守物业管理规定，爱护标的园林内的设施；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将标的园林恢复原状，并返还给甲方。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）要求乙方按照约定使用标的园林；

（2）监督乙方对标的园林的合理使用；

（3）在租赁期间，甲方有权对标的园林进行必要的修缮和改造；

（4）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，按照合同约定或市场价值对标的园林进行评估，并退还乙方相应的押金。

6.2甲方义务：

（1）确保标的园林符合租赁合同的约定；

（2）提供必要的物业服务；

（3）在租赁期间，甲方不得擅自将标的园林转租、抵押或处置。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的园林所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的园林基本情况

二、租赁期限