共用阳台租房合同范例

共用阳台租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，其共用阳台部分因甲方自身原因无法使用，现甲方同意将该共用阳台出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、共用阳台基本情况

1.1共用阳台位于甲方房屋____________________处，建筑面积为____________________平方米。

1.2共用阳台使用权包括但不限于采光、通风、晾晒等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式：____________________。

四、共用阳台使用规则

4.1乙方在使用共用阳台期间，应遵守甲方制定的共用阳台使用规则，并自觉维护共用阳台的卫生和整洁。

4.2乙方不得在共用阳台进行以下行为：

（1）擅自改变共用阳台的结构和布局；

（2）堆放杂物、垃圾；

（3）擅自搭建临时设施；

（4）其他违反法律法规和甲方规定的行为。

五、违约责任

5.1若乙方违反本合同第四条约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）甲方房屋所有权证明；

（2）共用阳台使用规则；

（3）其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）甲方房屋所有权证明；

（2）共用阳台使用规则；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，其共用阳台部分因甲方自身原因无法使用，现甲方同意将该共用阳台出租给乙方使用，丙方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，特此签订本合同。

一、共用阳台基本情况

1.1共用阳台位于甲方房屋____________________处，建筑面积为____________________平方米。

1.2共用阳台使用权包括但不限于采光、通风、晾晒等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式：____________________。

四、甲方权益及丙方责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任；

（2）甲方有权监督乙方在使用共用阳台期间的行为，确保乙方遵守共用阳台使用规则；

（3）甲方有权在乙方违反本合同第四条约定时，要求乙方停止违法行为并赔偿损失。

4.2丙方作为担保方，承担以下责任：

（1）在乙方未按时支付租金时，丙方应在甲方要求下，在规定时间内代为支付；

（2）在乙方违反本合同第四条约定时，丙方应在甲方要求下，承担乙方应承担的违约责任；

（3）丙方有权要求乙方按照约定使用共用阳台，并监督乙方履行合同义务。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方应按约定使用共用阳台，不得擅自改变共用阳台的结构和布局，不得堆放杂物、垃圾，不得擅自搭建临时设施。

5.2乙方如违反本合同第四条约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。乙方在违约行为发生时，应承担相应的违约责任。

5.3乙方在租赁期间，如需转让共用阳台使用权，应提前征得甲方同意，并通知丙方。

六、违约责任

6.1若乙方违反本合同第五条约定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

6.2若丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方房屋所有权证明；

（2）共用阳台使用规则；

（3）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保甲方权益得到充分保障，同时降低租赁风险，提高租赁效率。

9.2第三方丙方的担保责任，有助于建立良好的租赁关系，为甲方和乙方提供更加稳定和可靠的租赁服务。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障，同时维护共用阳台的正常使用。

10.2甲方通过本合同明确规定了乙方的使用责任和违约责任，有助于规范乙方行为，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，其部分商铺面积因甲方自身原因无法独立使用，现甲方同意将该部分商铺面积出租给乙方使用，丙方作为担保方，为确保乙方能够获得商铺的使用权，并保障甲方的租金收益，双方经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于甲方商铺____________________处，独立面积为____________________平方米。

1.2商铺使用权包括但不限于经营、展示、储存等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式：____________________。

四、乙方权益及丙方责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权按照约定使用商铺，甲方不得干涉乙方正常经营活动；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电设施、消防设施等；

（3）乙方有权在租赁期间，按照规定进行装修改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

4.2丙方作为担保方，承担以下责任：

（1）在乙方未按时支付租金时，丙方应在甲方要求下，在规定时间内代为支付；

（2）在乙方违反本合同第四条约定时，丙方应在甲方要求下，承担乙方应承担的违约责任；

（3）丙方有权监督乙方按照约定使用商铺，并保障甲方的租金收益。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应按照约定提供商铺使用权，不得无故中断乙方经营活动；

5.2甲方不得在乙方租赁期间，擅自改变商铺用途或结构；

5.3甲方不得因个人原因，单方面解除本合同，如需解除，应提前____________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同第五条约定，乙方有权要求甲方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

6.2若丙方未能履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方商铺所有权证明；

（2）商铺使用规则；

（3）其他相关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在