出租电力公寓合同标准文本

出租电力公寓合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租电力公寓合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_____________________________的电力公寓出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其位于_____________________________的电力公寓出租给乙方使用，该电力公寓以下简称“租赁物”。

1.2租赁物具体面积：_____________________________平方米，房间号：_____________________________。

1.3租赁物设施：_____________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_____________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

4.3租赁期间，租赁物的维修、保养及物业管理费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、合同解除

6.1合同期满，甲乙双方应按照约定办理租赁物的交接手续。

6.2任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

六、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁登记备案证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物业管理方）：_____________________________

鉴于甲方将其位于_____________________________的电力公寓出租给乙方使用，为保障甲方权益，确保租赁物的安全、使用及维护，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其位于_____________________________的电力公寓出租给乙方使用，该电力公寓以下简称“租赁物”。

1.2租赁物具体面积：_____________________________平方米，房间号：_____________________________。

1.3租赁物设施：_____________________________。

二、丙方责任

2.1丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。

2.2丙方应确保租赁物及公共设施符合国家相关安全标准，对租赁物进行定期检查，发现问题及时整改。

2.3丙方应协助甲方对乙方进行租赁物的使用管理，对乙方违规行为进行劝阻和制止。

三、租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币_____________________________元整。

4.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，对乙方逾期支付租金的行为，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁物使用规定，对乙方违规行为，甲方有权要求乙方改正，并赔偿由此造成的损失。

5.3甲方有权对租赁物进行合理使用、改造或修缮，但需提前告知乙方，并取得乙方书面同意。

5.4甲方有权解除合同，如乙方存在以下情况之一：

（1）逾期支付租金超过____天；

（2）擅自改变租赁物结构或用途；

（3）严重违反租赁物使用规定；

（4）造成租赁物重大损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2乙方不得擅自改变租赁物结构或用途，如有违反，乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方承担。

6.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

七、丙方的权利及责任

7.1丙方有权对乙方进行租赁物的使用管理，对乙方违规行为进行劝阻和制止。

7.2丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，对乙方违规行为，丙方有权要求乙方改正，并赔偿由此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1合同期满，甲乙双方应按照约定办理租赁物的交接手续。

9.2任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保租赁物的安全、使用及维护。

2.通过丙方的专业管理，提高物业管理水平，提升租赁物的居住品质。

3.增强租赁双方之间的信任，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。

2.甲方通过合同约束乙方，降低租赁风险。

3.甲方在合同中拥有更多决策权，有利于甲方实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（维修保养服务方）：_____________________________

鉴于乙方作为承租方需要租用甲方位于_____________________________的电力公寓，为确保租赁物的良好状态及乙方的居住舒适度，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其位于_____________________________的电力公寓出租给乙方使用，该电力公寓以下简称“租赁物”。

1.2租赁物具体面积：_____________________________平方米，房间号：_____________________________。

1.3租赁物设施：_____________________________。

二、丙方责任

2.1丙方负责租赁物的日常维修保养，包括但不限于水电维修、设备维护、清洁服务等。

2.2丙方应在接到乙方报修通知后，按照约定时间响应并提供服务。

2.3丙方应确保维修保养工作的质量和安全，对维修保养结果承担连带责任。

三、乙方权益及责任

3.1乙方有权要求丙方按照约定的标准和时效完成维修保养工作。

3.2乙方有权对丙方的服务质量进行监督和评价，对丙方的不满意之处提出整改要求。

3.3乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物结构或用途。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币_____________________________元整。

4.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得无故提高租金，如有提高，应提前通知乙方，并给予乙方合理的补偿。

5.2甲方不得干涉乙方对租赁物的正常使用，不得单方面要求乙方改变租赁物的使用状态。

5.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前通知乙方，并按照合同约定支付相应的补偿。

六、丙方的权利及责任

6.1丙方有权要求甲方按照约定支付维修保养费用。

6.2丙方有权对甲方提供的租赁物进行检查，以确保维修保养工作的顺利进行。

6.3丙方应确保维修保养工作的合理性和必要性，避免过度维修或不当服务。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1合同期满，甲乙双方应按照约定办理租赁物的交接手续。

8.2任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙