写字楼建筑施工合同范例

写字楼建筑施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于甲方拟在本市（或地区）建设一幢写字楼，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________写字楼

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：建筑面积__________平方米，层数__________层

1.4工程内容：包括主体结构、装饰装修、安装工程等

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方采用包工包料方式承包本工程

2.2工程造价：人民币__________元（大写：__________）

三、工程进度与工期

3.1工程进度：乙方应在合同签订之日起__________个月内完成主体结构施工，__________个月内完成装饰装修及安装工程

3.2工期：本工程总工期为__________个月，自合同签订之日起计算

四、付款方式

4.1付款方式：本合同工程造价分为__________期付款，具体付款时间及比例如下：

（1）首期付款：合同签订后__________个工作日内，甲方支付工程造价的__________%

（2）中期付款：主体结构施工完成后__________个工作日内，甲方支付工程造价的__________%

（3）进度付款：装饰装修及安装工程施工过程中，根据实际完成工程量及约定的付款比例进行付款

（4）尾款：工程竣工验收合格后__________个工作日内，甲方支付工程造价的__________%

五、工程质量

5.1工程质量标准：本工程质量应符合国家标准、行业规范及甲方要求

5.2工程验收：工程竣工验收合格后，甲方应予以接收

六、合同变更与解除

6.1合同变更：经双方协商一致，可对本合同内容进行变更，变更后的内容与本合同具有同等法律效力

6.2合同解除：出现下列情况之一，任何一方均可提出解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正

（2）因不可抗力致使合同无法履行

（3）合同约定的其他情形

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款额的__________%计算

（2）擅自变更工程设计或要求乙方进行超出合同约定的工作，应向乙方支付相应费用

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期比例计算

（2）工程质量不合格的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

附件：

1.工程设计方案

2.工程地质勘察报告

3.施工组织设计

4.甲方提供的图纸、资料

5.合同附件清单

6.本合同及相关法律、法规、规章等

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方拟在本市（或地区）建设一幢写字楼，为保障工程质量和进度，确保甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________写字楼

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：建筑面积__________平方米，层数__________层

1.4工程内容：包括主体结构、装饰装修、安装工程等

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方采用包工包料方式承包本工程

2.2工程造价：人民币__________元（大写：__________）

三、监理方职责

3.1监理方应按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，对工程质量、进度、安全等进行全面、公正、公平的监督管理

3.2监理方应配备具备相应资质的监理人员，并对其工作负责

3.3监理方应定期向甲方报告工程进展情况，并提出监理意见

四、工程进度与工期

4.1工程进度：乙方应在合同签订之日起__________个月内完成主体结构施工，__________个月内完成装饰装修及安装工程

4.2工期：本工程总工期为__________个月，自合同签订之日起计算

五、付款方式

5.1付款方式：本合同工程造价分为__________期付款，具体付款时间及比例如下：

（1）首期付款：合同签订后__________个工作日内，甲方支付工程造价的__________%

（2）中期付款：主体结构施工完成后__________个工作日内，甲方支付工程造价的__________%

（3）进度付款：装饰装修及安装工程施工过程中，根据实际完成工程量及约定的付款比例进行付款

（4）尾款：工程竣工验收合格后__________个工作日内，甲方支付工程造价的__________%

六、工程质量

6.1工程质量标准：本工程质量应符合国家标准、行业规范及甲方要求

6.2工程验收：工程竣工验收合格后，甲方应予以接收

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成工程

7.2甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全

7.3甲方有权要求乙方在施工过程中采取措施，减少对周边环境的影响

7.4甲方有权要求乙方在工程完成后，进行必要的保修服务

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期比例计算

8.2乙方工程质量不合格的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失

8.3乙方在施工过程中，如因自身原因造成安全事故，应承担全部责任

8.4乙方不得擅自改变工程设计或要求甲方进行超出合同约定的工作

8.5乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

附件：

1.工程设计方案

2.工程地质勘察报告

3.施工组织设计

4.甲方提供的图纸、资料

5.合同附件清单

第三方介入的意义和目的：

1.监理方的介入，有助于确保工程质量和进度，降低甲方风险

2.监理方作为第三方，能够客观、公正地处理甲乙双方之间的争议，维护甲方的合法权益

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为业主，有权对工程进行监督管理，确保工程符合预期目标

2.甲方通过主导合同条款，保障自身权益，降低风险，实现投资回报最大化

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方拟在本市（或地区）建设一幢写字楼，乙方作为承包方，为保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________写字楼

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：建筑面积__________平方米，层数__________层

1.4工程内容：包括主体结构、装饰装修、安装工程等

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方采用包工包料方式承包本工程

2.2工程造价：人民币__________元（大写：__________）

三、监理方职责

3.1监理方应按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，对工程质量、进度、安全等进行全面、公正、公平的监督管理

3.2监理方应配备具备相应资质的监理人员，并对其工作负责

3.3监理方应定期向乙方报告工程进展情况，并提出监理意见

四、工程进度与工期

4.1工程进度：乙方应在合同签订之日起__________个月内完成主体结构施工，__________个月内完成装饰装修及安装工程

4.2工期：本工程总工期为__________个月，自合同签订之日起计算

五、付款方式

5.1付款方式：本合同工程造价分为__________期付款，具体付款时间及比例如下：

（1）首期付款：合同签订后__________个工作日内，甲方支付工程造价的__________%

（2）中期付款：主体结构施工完成后__________个工作日内，甲方支付工程造价的__________%

（3）进度付款：装饰装修及安装工程施工过程中，根据实际完成工程量及约定的付款比例进行付款

（4）尾款：工程竣工验收合格后__________个工作日内，甲方支付工程造价的__________%

六、乙方的权益保护

6.1乙方有权要求甲方按照约定的时间、质量、标准支付工程款

6.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件，确保施工顺利进行

6.3乙方有权要求甲方在施工过程中采取必要的安全措施，保障施工人员的安全

6.4乙方有权要求甲方在工程完成后，按照约定进行验收

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款额的__________%计算

7.2甲方擅自变更工程设计或要求乙方进行超出合同约定的工作，应向乙方支付相应费用

7.3甲方在施工过程中，如因自身原因造成安全事故，应承担全部责任

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

附件：

1.工程设计方案

2.工程地质