2025浙江省存量房交易居间合同

2025浙江省存量房交易居间合同合同编号：本合同由以下各方于年月日在浙江省市区签订：甲方（出售方）：身份/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：乙方（买受方）：身份/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：丙方（居间方）：房地产中介服务有限公司营业执照号：住所地：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于浙江省市区路号幢单元室的存量房（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望通过丙方的居间服务购买该房屋，丙方同意提供居间服务，三方就存量房交易事宜达成一致，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1该房屋权属证号为：，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在查封、抵押、租赁等他项权利限制。1.2该房屋座落于市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，设计用途为。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方商定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（小写：元）。2.2该价格包含该房屋所有权转移所需的一切税费及服务费用，但不包括该房屋的维修基金、物业管理费、水电气费等其他费用。第三条居间服务内容3.1丙方作为居间方，为甲乙双方提供如下居间服务：（1）向甲方和乙方如实介绍该房屋的基本情况，包括但不限于房屋权属状况、周边环境、房屋结构等；（2）协助甲乙双方签订本合同，并见证合同的签署过程；（3）协助甲乙双方办理该房屋所有权转移及过户登记手续；（4）协调甲乙双方在交易过程中的各项事宜。3.2丙方在提供居间服务过程中，应确保信息的真实性、准确性和合法性，因丙方提供的信息有误或存在误导行为导致甲乙双方产生争议的，丙方应承担相应的法律责任。第四条佣金及支付方式4.1甲乙双方同意向丙方支付居间服务佣金，佣金金额为人民币（大写）元整（小写：元），由方支付。4.2佣金支付方式：（现金/银行转账）。4.3乙方向丙方支付佣金的义务不因本合同解除或终止而免除。第五条甲乙双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，否则应承担相应的法律责任；（2）甲方应按本合同约定配合办理该房屋所有权转移登记手续，并提供办理过户所需的一切资料；（3）甲方应按时交付该房屋，并结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定支付购房款，并按时办理该房屋所有权转移登记手续；（2）乙方应按本合同约定支付佣金及其他相关费用；（3）乙方在签订本合应提供办理过户所需的一切资料。第六条交易流程及时间安排6.1本合同签订后，甲乙双方应按照以下时间安排完成交易：（1）年月日前，甲乙双方支付定金并签署《存量房买卖合同》；（2）年月日前，乙方向甲方支付首期购房款；（3）年月日前，双方完成该房屋所有权转移登记手续；（4）年月日前，乙方支付剩余购房款并完成房屋交付。6.2上述时间安排如有变更，应由甲乙双方协商一致并书面确认，丙方予以配合。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约责任：（1）甲方未能按本合同约定时间交付该房屋或办理过户手续的，每逾期一日，应按该房屋成交价格的%向乙方支付违约金；（2）甲方在本合同签订后擅自将该房屋出售给第三方或存在其他权利瑕疵的，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的全部损失。7.3乙方违约责任：（1）乙方未能按本合同约定支付购房款或办理过户手续的，每逾期一日，应按该房屋成交价格的%向甲方支付违约金；（2）乙方在本合同签订后无正当理由解除合同或拒绝履行合同义务的，已支付的定金不予退还，并应赔偿甲方的全部损失。7.4丙方违约责任：（1）丙方未按本合同约定提供居间服务或因丙方过错导致交易失败的，丙方应退还已收取的佣金，并赔偿甲乙双方的全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自三方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日丙