时代摊位转让协议书

时代摊位转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于[时代摊位具体地址]的摊位（以下简称"该摊位"），现甲方有意将该摊位转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就摊位转让事宜达成如下协议：一、摊位基本情况及相关权益说明1.摊位位置：该摊位位于[详细地址]，具体位置为[具体描述摊位所在的楼层、区域等信息]。2.摊位面积：经双方测量确认，该摊位面积为[X]平方米。3.经营范围：甲方在此摊位一直从事[具体经营范围]的经营活动，乙方受让后可继续从事该经营范围或根据自身意愿依法变更经营范围，但需遵守相关法律法规及市场管理规定。4.相关设施设备：甲方转让该摊位时，一并转让与摊位经营相关的设施设备，包括但不限于[列举所有转让的设施设备名称]。这些设施设备应保证能正常使用，乙方应在接收摊位时对设施设备的状况进行验收确认。5.摊位租赁情况：甲方与[摊位出租方名称]签订的租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]）尚在有效期内，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。乙方同意在本协议生效后，继续履行甲方与出租方签订的租赁合同，承担相应的租金及其他租赁义务。甲方应协助乙方办理与出租方租赁合同主体变更等相关手续，如因甲方原因导致乙方无法顺利承接租赁合同，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的摊位转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为包含摊位经营权、相关设施设备、剩余租赁期权益等在内的全部转让费用，双方确认不再因任何原因另行调整。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，向乙方交付摊位及相关设施设备，并协助乙方完成与摊位经营相关的交接手续（如工商登记变更、税务登记变更等，费用由乙方承担）。乙方在完成交接手续并确认无误后的[X]个工作日内，向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若乙方未按照上述付款方式按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法按时完成交接手续或无法正常使用摊位，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取乙方支付的转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务：保证所转让的摊位及相关权益无任何法律纠纷或瑕疵，不存在任何抵押、查封等限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方在受让摊位后遭受任何法律纠纷或经济损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该摊位的经营状况、租赁情况、相关设施设备的使用状况等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本协议签订后，积极协助乙方办理与摊位经营相关的交接手续，包括但不限于提供必要的文件资料、协助乙方与出租方沟通协调等。交接手续完成前，负责维持摊位的正常经营秩序，确保不影响乙方后续经营。负责结清转让前该摊位所产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定及时交付摊位及相关设施设备，并协助办理交接手续。在受让摊位后，有权自主经营，享有该摊位的经营权及相关权益。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。在接收摊位后，按照法律法规及市场管理规定合法经营，遵守甲方与出租方签订的租赁合同及相关约定，按时足额支付租金及其他费用。妥善保管和使用甲方转让的设施设备，不得擅自损坏或拆除。在租赁期满或本协议解除后，应按照原状返还设施设备（正常损耗除外）。如因乙方原因导致设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应自行办理与摊位经营相关的所有证照手续，如工商登记、税务登记、卫生许可、消防许可等，并承担相应的费用。乙方应确保其经营活动符合法律法规及相关政策要求，因乙方经营活动违法违规导致的一切后果由乙方自行承担。若因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。四、摊位交付及验收1.交付时间：甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，将摊位及相关设施设备交付给乙方。交付地点为摊位所在地。2.交付内容：交付时，甲方应向乙方提供以下文件资料及物品：与摊位经营相关的所有证照、许可证的原件及复印件（如有）。甲方与出租方签订的租赁合同原件。转让设施设备的清单及使用说明书。摊位内的所有物品（包括但不限于商品、货架、展示柜等）。3.验收标准：乙方应在收到甲方交付的摊位及相关设施设备后的[X]个工作日内进行验收。验收标准如下：摊位的位置、面积、结构等应与本协议约定一致。相关设施设备应能正常使用，无明显损坏或故障。摊位内的物品应齐全、完好，符合双方约定的交接清单。甲方提供的文件资料应真实、有效、完整。4.验收结果处理：若乙方在验收过程中发现问题，应及时书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内负责解决问题，并再次组织乙方进行验收，直至乙方验收合格为止。如因甲方原因未能按时解决问题导致乙方无法正常经营或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。若乙方在验收期届满后未提出书面异议，则视为乙方认可摊位及相关设施设备的交付符合本协议约定。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应承担赔偿责任，补足对方的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定按时交付摊位及相关设施设备、协助办理交接手续或保证摊位无纠纷等，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定按时支付转让款或履行其他义务，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将摊位再次转让给第三方的，转让行为无效，乙方应立即返还甲方已收取的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.若因一方违约导致对方通过诉讼或仲裁等方式解决纠纷的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。六、协议变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除：经双方协商一致，可以解除本协议。解除协议时，双方应按照本协议约定进行结算和清退。若一方出现本协议约定的违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力等原因消除后，双方应协商是否继续履行本协议或解除协议。如因不可抗力等原因导致本协议部分无法履行，双方应根据实际情况协商调整协议内容或分担相应的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份