消防改造技术协议书

消防改造技术协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对[具体场所名称]进行消防改造，乙方具备相关消防改造技术及资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行消防改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.消防系统改造范围消防设施布局调整：根据国家消防规范及该场所实际使用需求，对原有消防设施的位置进行合理调整，确保疏散通道、安全出口等符合要求。消防设备更换与升级：对老化、损坏或不符合现行标准的消防设备进行更换，包括但不限于火灾自动报警系统设备、消防水系统设备（如消火栓、喷淋头、消防水泵等）、防排烟系统设备等，确保设备性能满足消防安全要求。消防电气线路改造：对场所内的消防电气线路进行全面检查和改造，确保线路敷设符合防火、防爆等安全规定，消除电气火灾隐患。消防标识与警示标志设置：按照规定在场所内显著位置设置清晰、规范的消防标识和警示标志，包括疏散指示标志、安全出口标志、消防设施标识等，引导人员安全疏散。2.消防改造技术要求严格遵循国家现行的消防技术标准和规范，如《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB51309）等相关标准。改造后的消防系统应具备可靠的运行性能，能够及时、准确地探测火灾并实施有效的灭火和疏散措施。消防设备的选型应符合国家标准，具备产品质量合格证明和相关认证文件，确保设备的质量和安全性。消防电气线路改造应采用符合防火要求的电线电缆，穿管保护，确保线路连接牢固、绝缘良好，防止漏电和短路引发火灾。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准进行消防改造工作。有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展消防改造工作所需的相关资料，包括但不限于场所的建筑图纸、消防设施现状资料等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理消防改造过程中涉及的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。为乙方的改造工作提供必要的工作条件，包括但不限于施工场地的access、临时用水用电等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付改造费用。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方采取补救措施或解除协议，并要求甲方承担相应的违约责任。根据消防改造工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家现行消防技术标准和规范以及本协议约定的内容和要求，制定详细的消防改造方案，并提交甲方审核同意后实施。组织具备相应资质和经验的专业人员进行施工，确保施工质量和安全，施工过程中遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。在施工过程中，及时向甲方通报改造工作进展情况，定期提交工作汇报，遇有重大问题或变更事项，应提前通知甲方并协商解决。负责采购符合国家标准的消防设备和材料，并提供产品质量合格证明和相关认证文件。改造工作完成后，负责组织相关部门和专家进行验收，确保消防改造工程符合国家消防技术标准和本协议约定的要求。在质保期内，对改造后的消防系统提供免费的维修、保养服务，确保系统正常运行。质保期届满后，继续为甲方提供有偿的维修、保养服务，具体费用和服务内容另行协商确定。三、改造费用及支付方式1.改造费用本消防改造工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的消防改造工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。消防改造工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付改造费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。消防改造工程全部完成并通过甲方组织的初步验收后，甲方向乙方支付改造费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。消防改造工程通过相关部门正式验收合格后，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准与方式1.验收标准消防改造工程应按照国家现行的消防技术标准和规范以及本协议约定的内容和要求进行验收。具体验收标准包括但不限于：消防设施布局符合国家规定，疏散通道、安全出口畅通无阻。消防设备的型号、规格、性能等符合国家标准，运行正常，各项功能指标达到设计要求。消防电气线路敷设规范，绝缘良好，无漏电、短路等安全隐患。消防标识与警示标志设置齐全、清晰、规范，符合消防安全要求。2.验收方式乙方完成消防改造工作后，应提前通知甲方进行初步验收。甲方在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员对改造工程进行初步验收。初步验收合格后，甲方向乙方出具初步验收报告。初步验收合格后，乙方负责申请相关部门进行正式验收。正式验收应邀请具有相应资质的消防检测机构进行检测，并出具检测报告。正式验收合格后，相关部门出具验收合格文件。若在验收过程中发现问题，乙方应按照甲方和验收部门的要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改时间不计入本协议约定的工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照协议约定向乙方提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方无法正常开展工作或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自对乙方已完成的改造工作进行改动或破坏，导致消防改造工程不符合要求或出现安全隐患的，甲方应负责恢复原状或承担相应的整改费用，并赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家现行消防技术标准和规范以及本协议约定的内容和要求进行改造工作，导致消防改造工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此延误的工期及甲方遭受的全部损失。若乙方未按照协议约定的时间完成改造工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的消防设备和材料不符合国家标准，乙方应负责更换合格产品，并承担因此产生的全部费用，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，与甲方无关。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内