施工损坏扣款协议书

施工损坏扣款协议书甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于乙方在[施工项目名称]的施工过程中，因[具体施工行为]导致甲方所有的[标的物具体名称，如房屋、道路、管道等]遭受损坏，经双方友好协商，就施工损坏扣款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.受损标的物详细情况名称：[详细名称]规格型号：[具体规格型号]位置：[具体地点，如位于[具体地址]的[具体楼层或区域]]用途：[阐述标的物的用途，如居住、商业经营、工业生产等]现状：受损前标的物处于[正常/良好/特定使用状态等]，受损后出现[具体损坏情况描述，如墙体裂缝、门窗变形、管道破裂漏水等]2.施工服务相关情况施工项目：[施工项目名称]施工范围：[明确施工涉及的区域和具体工作内容]施工时间：自[开始日期]起至[结束日期]止二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方对因施工造成的损坏进行赔偿。有权监督乙方按照本协议约定履行赔偿及修复义务。在乙方未履行或未完全履行本协议义务时，有权采取法律规定的措施维护自身合法权益。2.义务向乙方提供受损标的物的相关资料和信息，以便乙方准确了解损坏情况。在乙方按照本协议约定进行赔偿和修复工作时，给予必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方提出的赔偿要求及损坏情况进行核实和确认。在对赔偿金额及修复方案存在争议时，有权通过协商或法律途径解决。2.义务承担因施工造成甲方标的物损坏的赔偿责任。制定合理的修复方案，并经甲方书面认可后，按照修复方案及时、有效地对受损标的物进行修复，使修复后的标的物达到受损前的使用功能和质量标准。按照本协议约定的方式和时间向甲方支付赔偿款。三、赔偿及修复费用计算与支付（一）赔偿费用计算1.直接损失根据受损标的物的实际损坏情况，经双方认可的专业评估机构评估或双方共同核算，确定直接损失金额为人民币[X]元。直接损失包括但不限于标的物的修复费用、更换零部件费用、因损坏导致的停工或停产损失等。如评估机构对损失金额存在争议，双方应共同委托更具权威性的评估机构进行重新评估，以重新评估结果为准。2.间接损失因施工损坏给甲方造成的间接损失，经双方协商一致或根据相关法律法规及实际情况确定为人民币[X]元。间接损失包括但不限于甲方因标的物损坏而产生的额外租赁费用、客户索赔费用、信誉损失等。（二）修复费用计算1.修复费用根据修复方案及市场价格行情确定，预计修复费用为人民币[X]元。修复费用具体明细如下：人工费用：人民币[X]元，包括维修工人的工资、加班费等，按实际工作天数及市场劳务报酬标准计算。材料费用：人民币[X]元，包括修复所需的各类建筑材料、零部件等，按市场采购价格计算。设备租赁费用：人民币[X]元，如因修复工作需要租赁特殊设备而产生的费用，按租赁合同约定计算。其他费用：人民币[X]元，如运输费、清理费等与修复工作直接相关的其他费用。2.在修复过程中，如因实际情况发生变化导致修复费用超出预计金额，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方书面同意后，可对修复费用进行调整。（三）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付赔偿款人民币[X]元作为预付款，用于启动修复工作及部分直接损失的赔偿。2.修复工作完成并经甲方验收合格后，乙方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向甲方支付剩余赔偿款及修复费用共计人民币[X]元。3.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、修复工作要求及验收（一）修复工作要求1.乙方应选用符合国家标准及行业规范的材料和设备进行修复，确保修复质量。2.修复工作应按照经甲方认可的修复方案进行施工，严格遵守施工工艺和操作规程，确保施工安全。3.在修复过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对周边环境及其他设施造成二次损坏。4.乙方应定期向甲方汇报修复工作进展情况，接受甲方的监督和检查。（二）验收标准1.修复后的标的物应符合受损前的设计要求、质量标准及使用功能，外观应与周边环境相协调。2.对涉及结构安全的部分，应通过专业检测机构的检测，检测结果应符合相关标准。3.修复工作完成后，乙方应清理施工现场，恢复施工前的场地状况。（三）验收程序1.乙方完成修复工作后，应向甲方提交书面验收申请，并提供修复工作的相关资料，包括修复方案执行情况报告、材料质量证明文件、检测报告等。2.甲方在收到乙方验收申请及相关资料后，应在[X]个工作日内组织人员进行验收。如验收过程中发现问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。3.经甲方验收合格后，双方应签署验收合格文件。验收合格文件作为乙方已完成修复工作及甲方已认可修复结果的依据。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常履行赔偿及修复义务的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方在乙方按照本协议约定支付赔偿款及完成修复工作后，无故拒绝验收或拖延验收时间，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期未支付的赔偿款及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照经甲方认可的修复方案进行修复或修复质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，并承担返工所需的全部费用。如因返工导致逾期交付，乙方还应按照上述逾期支付赔偿款的标准向甲方支付违约金。若乙方返工后仍无法达到验收标准，甲方有权另行委托第三方进行修复，由此产生的全部费用由乙方承担，乙方已支付的赔偿款及修复费用不予退还，同时乙方应按照本协议约定的赔偿金额及修复费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方在修复过程中对周边环境及其他设施造成二次损坏，乙方应承担全部赔偿责任，并负责及时修复或赔偿。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________________签订日期：_____