施工服务框架协议书

施工服务框架协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟开展相关工程项目建设，需要乙方提供施工服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供施工服务事宜达成如下框架协议：一、协议标的1.服务内容乙方负责为甲方的[具体工程项目名称]提供全面的施工服务，包括但不限于工程的施工准备、基础工程施工、主体结构施工、装饰装修工程施工、安装工程施工以及工程竣工验收等全过程的施工工作。施工范围具体以甲方提供的施工图纸及相关技术文件为准。2.服务标准乙方应按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工安全，杜绝安全事故的发生。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议的约定对乙方的服务质量进行考核评估。有权要求乙方按照约定的时间和质量要求完成施工任务。2.义务向乙方提供开展施工服务所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术文件、场地条件等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议的约定及时支付乙方服务费用。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定支付服务费用。有权根据施工实际情况，在符合法律法规和甲方要求的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的管理人员、技术人员和施工人员，并确保人员的稳定性。施工团队成员应遵守甲方施工现场的各项规章制度。按照本协议约定的服务内容和标准，编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核批准。在施工过程中，严格按照经批准的施工组织设计和施工进度计划组织施工，确保工程按时、按质、按量完成。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并及时处理，减少损失，同时向甲方报告。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。施工结束后，及时清理施工现场，恢复周边环境原状。严格按照国家有关法律法规、施工规范和质量验收标准进行施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方或甲方委托的监理单位的监督检查，对检查中提出的问题及时整改。工程竣工后，按照规定提交竣工资料，配合甲方进行工程竣工验收。对施工过程中涉及的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的施工服务转包或分包给第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本协议施工服务费用暂定为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。最终费用以双方根据实际完成的工程量进行结算为准。2.服务费用的计价方式：对于工程量清单中有明确单价的项目，按照清单单价乘以实际完成工程量计算费用。对于工程量清单中没有明确单价的项目，双方根据市场行情协商确定单价，再乘以实际完成工程量计算费用。对于因设计变更、现场签证等原因导致工程量增加或减少的项目，按照上述计价原则进行结算。（二）支付方式1.预付款在本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[X]个工作日内进行审核确认，并支付当月已完工程量对应服务费用的[X]%。3.竣工验收款工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至服务费用总额的[X]%。4.质保金质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金无息支付给乙方。质保期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修或返工，如乙方未履行维修义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分乙方另行支付。四、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应以书面形式通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更施工。2.因工程变更导致乙方的服务费用增加或减少的，双方应根据本协议约定的计价方式进行调整，并签订补充协议。3.工程变更涉及施工进度调整的，乙方应根据甲方的要求及时调整施工进度计划，并确保工程按时完成。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程费用及相应违约金，同时承担乙方因暂停施工造成的损失。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协调施工现场周边关系，导致乙方施工受阻或延误工期的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成施工任务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定将施工服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。若乙方违反本协议约定泄露甲方商业秘密或技术秘密，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖