撤消房屋赠予协议书

撤消房屋赠予协议书甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方曾将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房屋赠予乙方，现因[具体原因]，甲乙双方经平等、自愿协商，就撤销该房屋赠予事宜达成如下协议：一、赠予房屋基本情况1.房屋位置：该赠予房屋位于[详细地址]，具体坐落于[所在楼栋、单元、楼层及房号]。2.房屋性质：[房屋性质，如商品房、经济适用房等]。3.房屋状况：房屋为[结构类型，如框架结构等]，内部装修情况为[详细描述装修程度及包含的主要装修内容]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。二、撤销赠予的原因甲乙双方一致确认，本次撤销赠予是基于[详细说明撤销赠予的原因，如乙方未履行对甲方的赡养义务、赠予时存在重大误解等]，该原因符合《中华人民共和国民法典》相关规定，导致赠予行为存在可撤销的法定情形。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方返还受赠的房屋，并协助办理相关房屋产权变更登记手续，将房屋产权恢复至甲方名下。在乙方未按照本协议约定履行相关义务时，有权通过法律途径维护自身合法权益。2.义务向乙方提供办理房屋产权变更登记所需的相关资料和文件，并配合乙方办理相关手续，确保手续顺利进行。承担因撤销赠予行为可能产生的与自身相关的合理费用，如公证费（如有）等。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议签订后，有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理房屋产权变更登记等相关义务。对甲方提出的合理要求和提供的资料文件，有权要求其符合法律法规及本协议约定。2.义务自本协议生效之日起[X]日内，腾空并向甲方返还受赠房屋及其附属设施，保证房屋及附属设施完好无损，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。积极配合甲方办理房屋产权变更登记手续，提供办理手续所需的身份证明、授权委托书等相关文件，并按照法律法规及甲方要求签署相关文件。在办理房屋产权变更登记手续过程中，承担因自身原因产生的费用，如契税、印花税等。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权变更登记手续，或提供的资料文件存在虚假、瑕疵等问题，导致手续办理延误或无法办理，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未在本协议约定的期限内腾空并返还受赠房屋及其附属设施，每逾期一日，应按照房屋市场价值的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照房屋市场价值的[X%]向甲方支付违约金，甲方有权从乙方已支付的款项（如有）中扣除相应违约金及损失赔偿款。2.若乙方在返还房屋时，故意损坏房屋及其附属设施，乙方应负责修复至原状或照价赔偿，并按照房屋市场价值的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋产权变更登记手续，导致手续办理延误或无法办理，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__