校区整体转让协议书

校区整体转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意将其拥有的校区整体转让给乙方，乙方愿意受让该校区，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、校区基本情况及转让标的物描述1.校区位置：该校区位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。校区周边交通便利，配套设施完善，具体地理位置及周边环境以实际现状为准。2.校区设施设备：教学设施：校区内配备有教室[X]间，每间教室均安装有现代化的教学设备，包括但不限于投影仪、音响系统、课桌椅等，能满足不同课程的教学需求。办公设施：设有独立的办公室[X]间，配备办公桌椅、电脑、打印机等办公设备，满足日常办公管理需求。生活设施：拥有学生宿舍[X]间，每间宿舍均配备床铺、衣柜等基本生活设施；同时设有学生食堂，可容纳[X]人同时就餐，食堂内设备齐全，能为学生提供安全、卫生的餐饮服务。运动设施：校区内设有操场、篮球场、乒乓球场等运动场地，配备相应的运动器材，为学生提供良好的体育锻炼场所。3.校区现有课程及学生情况：目前校区开设的课程有[具体课程名称1]、[具体课程名称2]、[具体课程名称3]等，共有在读学生[X]人，分布在各个年级和班级。甲方应向乙方提供详细的学生信息清单，包括学生姓名、年龄、所在班级、缴费情况等，确保乙方全面了解校区学生现状。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定校区整体转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含校区内所有设施设备、现有课程体系、学生资源以及校区品牌等相关权益的转让费用，除本协议约定的费用外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方完成校区交接手续且乙方确认无误后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取转让价款。在转让过程中，有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务：确保校区的合法性及完整性，保证所提供的校区相关信息真实、准确、有效，不存在任何隐瞒、虚假或误导性陈述。校区应无任何产权纠纷、债务纠纷及法律纠纷，否则甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。在本协议签订后至校区交接完成前，负责妥善管理校区，保证校区设施设备正常运行，不得擅自改变校区现状或进行有损校区价值的行为。协助乙方办理校区转让涉及的相关手续，包括但不限于工商变更登记、办学许可证变更等，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方与相关部门进行沟通协调。办理手续过程中产生的所有费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。负责向乙方交接校区内的所有资产、资料及学生信息等，确保交接清单清晰、准确，并协助乙方完成与学生家长的沟通解释工作，确保学生平稳过渡至乙方校区继续学习。协助乙方处理校区转让前的遗留问题，包括但不限于未结清的费用、未处理的投诉等，确保乙方接收校区后无任何潜在纠纷。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理转让手续。在校区交接完成后，有权自主经营和管理校区。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。在接收校区后，应遵守国家法律法规及相关教育政策，合法经营校区，保证校区的正常教学秩序和安全管理。尊重校区原有的品牌形象和声誉，不得擅自更改校区名称、标识等，如需进行品牌升级或调整，应提前告知甲方并取得甲方同意。负责接收校区后的人员招聘、教学安排、课程研发等运营管理工作，承担运营过程中产生的所有费用和责任。妥善保管和维护校区内的设施设备，如有损坏或需要更新，应及时进行维修和更换，确保校区设施设备始终处于良好的使用状态。四、校区交接1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，共同协商确定校区交接的具体时间，并提前通知对方。交接工作应在双方确定的时间内完成。2.交接内容：资产交接：甲方应向乙方提供校区资产清单，包括但不限于教学设施、办公设施、生活设施、运动设施等，双方按照清单逐一核对验收，并办理交接手续。对于交接过程中发现的资产缺失或损坏情况，由甲方负责在交接前进行补足或修复。资料交接：甲方应向乙方提供校区运营所需的各类资料，包括但不限于学生档案、教学计划、课程教案、财务账目、租赁合同、员工信息等，确保乙方能够全面了解校区运营情况。人员交接：甲方应协助乙方与校区现有员工进行沟通，确保员工知晓校区转让事宜，并根据乙方需求决定是否继续留用员工。对于愿意留用的员工，甲方应配合乙方办理相关工作交接手续。3.交接手续：校区交接完成后，双方应签署书面的交接确认书，明确交接的内容、时间及双方的权利义务。交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，如隐瞒校区存在的问题、未按时办理交接手续、擅自处置校区资产等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为限，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。同时，甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的差额部分。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议涉及的商业秘密或其他敏感信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向校区所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议