楼房泡水赔偿协议书

楼房泡水赔偿协议书甲方（受损方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（责任方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方位于[楼房具体地址]的楼房因乙方原因遭受泡水，给甲方造成了经济损失。为明确双方权利义务，妥善解决赔偿事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼房基本情况甲方受损楼房位于[楼房具体地址]，为[楼房结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，共[X]层，用途为[居住/商用等]。该楼房内部装修情况如下：地面采用[地面装修材料，如瓷砖、木地板等]，墙面为[墙面装修材料，如乳胶漆、壁纸等]，天花板为[天花板装修材料，如吊顶、涂料等]，门窗为[门窗材质及类型，如铝合金门窗、实木门等]，室内设有[列举主要设施设备，如水电设施、厨卫设备等]。2.泡水原因及经过乙方因[详细说明导致楼房泡水的原因，如乙方房屋水管破裂、防水工程问题等]，致使甲方楼房遭受泡水。泡水事件发生于[具体日期]，发现后甲方及时通知了乙方，乙方对现场情况进行了初步查看。3.受损情况经双方现场勘查及专业评估，确认楼房受损情况如下：地面泡水导致[地面材料受损程度描述，如部分瓷砖空鼓、翘起，木地板变形等]，涉及面积约为[X]平方米。墙面泡水出现[墙面受损情况描述，如墙皮脱落、发霉等]，受损面积约为[X]平方米。天花板泡水导致[天花板受损情况描述，如吊顶变形、涂料脱落等]，受损面积约为[X]平方米。室内部分家具、电器因泡水受到不同程度损坏，具体包括[详细列举受损家具、电器名称及受损情况]。水电设施因泡水存在安全隐患，经专业人员检测，[说明水电设施具体受损情况及可能影响的功能]。厨卫设备如[列举厨卫受损设备，如橱柜受潮变形、热水器损坏等]也遭受了损坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方对因泡水造成的损失进行赔偿，包括但不限于楼房修复费用、家具电器更换或维修费用、因房屋无法正常使用导致的租金损失（如有）等。有权要求乙方承担因处理泡水事件产生的合理费用，如鉴定费、评估费等。有权在乙方未按照协议约定履行赔偿义务时，通过法律途径维护自身合法权益。2.义务积极配合乙方对受损情况进行勘查、鉴定及评估工作，提供必要的资料和协助。在乙方进行赔偿后，及时签署相关确认文件，确认赔偿事宜已妥善解决。按照乙方的要求或相关专业人员的建议，采取合理措施防止损失进一步扩大，如及时清理积水、对受损部位进行临时防护等。如因甲方未采取合理措施导致损失扩大的，甲方自行承担扩大部分的损失。（二）乙方权利义务1.权利在对受损情况进行勘查、鉴定及评估过程中，有权要求甲方提供必要的协助和资料。对甲方提出的赔偿要求及金额如有异议，有权要求甲方提供相应的证据，并可通过协商、鉴定等方式确定合理的赔偿范围和金额。2.义务承担因自身原因导致甲方楼房泡水的全部责任，按照本协议约定向甲方支付赔偿金。负责联系专业的维修机构或人员，对甲方楼房的受损部位进行修复，确保修复质量符合相关标准和要求。修复工作应在合理期限内完成，具体期限为[X]个工作日，自本协议签订之日起计算。承担修复过程中产生的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用等。如因乙方原因导致修复工作延误或质量不合格，乙方应承担由此给甲方造成的额外损失。在修复工作完成后，负责清理现场，恢复楼房原状。清理工作应达到甲方满意的程度，且不得对楼房原有结构和装修造成新的损坏。在赔偿甲方损失后，有权向造成其自身损失的第三方（如有）进行追偿，但乙方应及时将追偿情况告知甲方。三、赔偿金额及支付方式（一）赔偿金额经双方协商一致，乙方应向甲方支付的赔偿金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。该赔偿金包括但不限于以下各项费用：1.楼房修复费用：人民币[X]元，具体包括地面修复费用[X]元、墙面修复费用[X]元、天花板修复费用[X]元、水电设施维修费用[X]元、厨卫设备维修或更换费用[X]元等。2.家具电器更换或维修费用：人民币[X]元，具体为[详细列出受损家具电器的更换或维修费用明细]。3.因房屋无法正常使用导致的租金损失（如有）：人民币[X]元（如甲方楼房为出租用途，需提供相关租赁合同及租金支付凭证等证明材料）。4.鉴定费、评估费：人民币[X]元，该费用为双方共同委托专业机构对受损情况进行鉴定和评估所产生的费用，由乙方承担。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付赔偿金的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。甲方在收到预付款后，应向乙方出具收款凭证。在楼房修复工作完成并经甲方验收合格后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余赔偿金一次性支付给甲方。甲方在收到全部赔偿金后，应向乙方出具正式的收款发票。四、修复及验收（一）修复工作1.乙方应按照本协议约定及相关专业标准，组织专业的维修人员对甲方楼房的受损部位进行修复。维修方案应事先提交给甲方审核，经甲方同意后方可实施。2.修复工作应使用符合质量要求的材料和设备，确保修复后的楼房质量和性能不低于受损前的水平。在修复过程中，乙方应做好安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。（二）验收标准1.地面修复后应平整、牢固，无空鼓、翘起现象，与周边地面衔接自然，颜色基本一致。2.墙面修复后应平整光滑，无裂缝、脱落、发霉等现象，颜色均匀一致，与原墙面效果相符。3.天花板修复后应平整，无变形、下垂现象，吊顶安装牢固，涂料无脱落、起皮等问题。4.水电设施经维修后应恢复正常使用功能，无漏电、漏水等安全隐患，各项指标符合相关标准要求。5.厨卫设备修复或更换后应能正常使用，外观完好，无明显瑕疵。（三）验收程序1.修复工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收过程中，甲方有权邀请专业人员参与。如发现修复工作存在质量问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期限不计入本协议约定的修复期限内。3.经甲方验收合格后，双方应签署验收报告，确认楼房修复工作已完成且符合验收标准。验收报告一式两份，甲乙双方各执一份。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定配合乙方进行勘查、鉴定及评估工作，或提供虚假资料，导致乙方无法准确确定损失范围和金额的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.若甲方在乙方支付赔偿金后，未按照协议约定及时签署确认文件或故意拖延签署，每逾期一日，应按照未支付赔偿金金额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，自行采取不合理措施导致损失扩大的，甲方应自行承担扩大部分的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限和金额向甲方支付赔偿金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部赔偿金及违约金，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的合理费用，如律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定组织修复工作或修复质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。因返工给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。返工期限累计超过本协议约定的修复期限[X]日以上的，乙方还应按照本协议约定的赔偿金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定清理现场或恢复楼房原状，甲方有权自行委托第三方进行清理和恢复，费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内支付该费用，逾期支付的，按照前款规定支付违约金。4.若乙方违反本协议约定，擅自将赔偿事宜委托给第三方处理，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方