果林山地承包协议书

果林山地承包协议书甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[果林山地具体地址]的果林山地（以下简称"该果林山地"），乙方有意承包经营该果林山地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.果林山地位置及范围该果林山地位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。面积约为[X]亩（以实际测量为准）。2.果林现状果林内主要种植有[果树品种列举]等果树，树龄约为[具体树龄范围]年，果树生长状况总体良好，但部分区域可能需要进行适当的抚育管理，如修剪、施肥、病虫害防治等。3.山地状况山地地势[描述地势起伏情况]，土壤质地为[土壤类型]，肥力状况[简要说明肥力水平]，水源条件[说明水源获取方式及充足程度]。山地周边配套有[简要提及周边道路、水电等基础设施情况]，基本能够满足果林生产经营的需求。二、承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应将果林山地及附属设施完好无损地交还甲方。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式承包费按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对果林山地的经营管理活动，要求乙方按照法律法规及本合同约定合理利用果林山地资源。在承包期内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证对该果林山地拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用该果林山地进行生产经营活动，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与果林山地经营相关的手续，如协助乙方申请农业补贴、办理相关证件等（如需），提供必要的证明文件和协助措施。在承包期内，甲方应维护果林山地周边的公共秩序，保障乙方的正常经营活动不受干扰。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主经营、管理该果林山地，依法享有果林产出的收益权。有权根据果林生产经营的需要，在不改变果林山地用途的前提下，对果林进行合理的规划、改造和建设，如修建灌溉设施、搭建临时生产用房等，但应提前告知甲方并经甲方同意。若遇到不可抗力或政府征收、征用等不可预见、不可避免的情形，导致乙方无法继续经营果林山地的，乙方有权要求甲方协商解决相关事宜，并按照法律法规的规定获得相应的补偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。合理利用和保护果林山地资源，不得进行掠夺性经营，不得擅自改变果林山地的用途，不得在果林山地内从事违法违规活动。如乙方需要对果林山地进行改造或建设，应按照相关法律法规的要求办理审批手续，并确保改造建设活动符合环保、安全等标准。负责果林山地的日常经营管理和维护工作，包括但不限于果树的修剪、施肥、病虫害防治、灌溉排水等，保证果林的正常生长和产出。同时，乙方应妥善管理果林山地内的附属设施，如房屋、道路、水电设施等，如有损坏应及时修复或赔偿。在承包期内，乙方应积极配合甲方接受政府部门或其他相关单位的检查、监督等工作，按照要求提供必要的资料和信息。乙方应自行承担果林生产经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、雇工费、农药化肥费、设备维护费等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营果林山地的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的经济损失。如因甲方原因导致乙方承包期限缩短的，甲方应按照剩余承包期限对应的承包费用退还乙方，并支付相应的违约金，违约金金额为剩余承包费用的[X]%。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的其他经济损失。若乙方擅自改变果林山地用途或进行违法违规经营活动，甲方有权责令乙方限期改正，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还果林山地，乙方应按照合同剩余期限承包费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定对果林山地进行合理经营管理和维护，导致果林遭受严重损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方采取补救措施，如乙方拒不采取措施或采取措施后仍无法挽回损失的，甲方有权解除合同。若乙方未经甲方同意擅自将果林山地转包、转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同剩余期限承包费用的[X]%。乙方转包、转租所得收益归甲方所有，乙方应负责追回已支付给第三方的费用并返还给甲方。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份