水果店面承包协议书

水果店面承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处水果店面，乙方有意承包该店面从事水果经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.店面位置：甲方将位于[具体地址]的水果店面（以下简称"该店面"）承包给乙方使用。该店面建筑面积为[X]平方米，店内设施设备包括但不限于货架、冷藏设备、电子秤、收银系统等（具体设施设备清单见附件一）。2.经营范围：乙方在承包期间，只能从事水果的销售经营活动，不得擅自改变经营范围或从事其他违法违规经营活动。3.店面用途：该店面仅用于合法的水果零售业务，乙方应按照本协议约定及相关法律法规的要求，合理使用店面，保持店面的正常运营和良好形象。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续__年__个月；如需终止或变更承包期限，双方应提前__个月书面通知对方，并协商一致后另行签订协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每月应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含店面租金、设施设备使用费、管理费等一切与店面经营相关的费用，但不包括水电费、税费等乙方经营过程中产生的其他费用。2.支付方式：乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后__日内向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在__日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用及押金。有权监督乙方对店面的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重追究乙方的违约责任。在承包期限内，甲方有权对店面进行必要的检查、维护，但应提前通知乙方。2.义务保证该店面具有合法的经营资质和产权证明，确保乙方能够正常经营。负责提供店面现有设施设备的维修、保养服务，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在承包期限内，不得无故干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营水果业务，但应遵守本协议约定及相关法律法规的规定。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持，如设施设备维修、经营指导等。在承包期满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用及押金。合法经营水果业务，遵守国家法律法规及市场管理规定，不得从事任何违法违规经营活动。负责店面的日常经营管理，包括但不限于水果的采购、销售、陈列、人员管理等，确保店面的正常运营和良好形象。合理使用店面及店内设施设备，不得擅自改变店面结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成店面或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。承担店面经营过程中产生的水电费、税费等一切费用。定期对店面进行清洁和整理，保持店面卫生整洁。不得将店面转包或转租给第三方。在承包期限内，应购买足额的商业保险，包括但不限于财产险、责任险等，以应对经营过程中可能出现的风险。如因乙方未购买保险或保险不足而导致的损失，由乙方自行承担。五、店面交接与返还1.交接：在本协议签订之日，甲、乙双方应共同对店面及店内设施设备进行清点和交接，并签署交接清单（见附件二）。交接清单应详细记录店面及设施设备的现状、数量、质量等情况。2.返还：承包期满或本协议提前解除后，乙方应在__日内将店面及店内设施设备按照交接清单的要求返还给甲方。返还的店面及设施设备应保持正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本协议约定，无故干涉乙方正常经营活动或未能提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照当月承包费用的__%向乙方支付违约金。如甲方未按照本协议约定退还押金，每逾期一日，应按照押金金额的__%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当月承包费用的__%向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定，擅自改变经营范围、将店面转包或转租给第三方、从事违法违规经营活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，同时乙方应按照当月承包费用的__%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定合理使用店面及店内设施设备，造成店面或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的__%向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定按时返还店面及店内设施设备，每逾期一日，应按照当月承包费用的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权自行收回店面及设施设备，由此产生的一切费用和损失由乙方承担。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一（