正规防水补漏协议书

正规防水补漏协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对[具体房屋地址]进行防水补漏处理，乙方具备专业的防水补漏技术及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供防水补漏服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.防水补漏部位：甲方房屋的[详细描述防水补漏的部位，如屋顶、卫生间、厨房、阳台等具体区域]存在防水问题，需要进行全面的防水补漏处理。2.现状及问题说明：屋顶目前存在多处裂缝，每逢雨天有明显的渗漏现象，导致屋内天花板出现水渍、墙皮脱落等问题。卫生间地面及墙面防水层破损，积水严重，渗透至楼下邻居家，引发邻里纠纷。厨房洗菜池周边及墙角处有渗水痕迹，橱柜底部受潮发霉。阳台与客厅连接处缝隙较大，雨水倒灌进入客厅，影响室内装修及物品存放。3.服务内容：乙方负责对上述指定的防水补漏部位进行全面检查，找出渗漏原因，并制定详细的修复方案。按照行业标准及甲方要求，采用合适的防水材料和施工工艺，对屋顶裂缝进行修补、重新铺设防水层；对卫生间地面及墙面进行防水处理，包括铲除原有破损防水层、重新做防水涂层及闭水试验；对厨房洗菜池周边及墙角进行密封处理，修复防水层；对阳台与客厅连接处进行密封填缝及防水处理。在施工过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对甲方房屋及周边环境造成损坏。施工结束后，负责清理施工现场，恢复至施工前状态。4.服务标准：乙方提供的防水补漏服务应符合国家及地方现行的防水工程质量验收规范标准，确保修复后的防水效果达到长期防水、无渗漏的要求。防水材料应具有质量合格证明文件，符合环保标准，不得对室内环境造成污染。施工工艺应符合行业惯例及乙方承诺的标准，确保施工质量可靠，无偷工减料等行为。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、服务标准进行防水补漏施工。有权对乙方的施工过程及质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工完毕后，有权按照本协议约定的验收标准对工程质量进行验收。2.义务：向乙方提供房屋的相关图纸及资料，协助乙方了解房屋结构及防水补漏部位的具体情况。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于提供水电接入、施工场地清理等。按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。根据甲方提供的房屋情况及实际防水补漏需求，制定合理的施工方案，并有权按照方案进行施工。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工困难或增加成本，有权要求甲方给予相应补偿。2.义务：乙方应具备从事防水补漏服务所需的资质证书和专业技术人员，确保施工队伍具备相应的施工能力和经验。按照本协议约定的服务内容、服务标准及施工方案进行防水补漏施工，确保施工质量达到合格标准。在施工前，向甲方提供详细的施工计划和施工进度安排，告知甲方施工过程中可能出现的问题及注意事项。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中，应妥善保管甲方提供的物品及资料，不得擅自损坏或丢失。如因乙方原因造成损失，应负责赔偿。在施工完毕后，向甲方提供详细的施工报告及质量保证书，注明防水补漏部位、施工工艺、使用的防水材料等信息。对施工质量负责保修，在保修期内如出现因乙方施工质量问题导致的渗漏等情况，乙方应免费进行修复。三、服务费用及支付方式1.服务费用：经双方协商一致，本次防水补漏服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为含税价，包含乙方完成本协议约定服务内容所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式：甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部防水补漏施工且经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准：按照本协议约定的服务标准及国家现行的防水工程质量验收规范进行验收。具体验收标准如下：屋顶防水层修补后，经闭水试验[X]小时，无渗漏现象，屋顶表面平整，防水层无裂缝、起皮、鼓包等缺陷。卫生间地面及墙面防水层施工完毕后，进行闭水试验[X]小时，楼下对应部位无渗漏痕迹，地面及墙面无积水，防水层与基层粘结牢固，无空鼓现象。厨房洗菜池周边及墙角处密封处理后，经泼水试验[X]分钟，无渗漏现象，周边密封良好，无渗水痕迹。阳台与客厅连接处密封填缝及防水处理后，经淋水试验[X]小时，无雨水倒灌进入客厅现象，连接处密封牢固，无裂缝、渗漏等问题。2.验收方式：乙方施工完毕后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收由双方共同进行，甲方对验收过程应予以配合。如甲方在乙方通知验收后的[X]个工作日内未组织验收或无故拖延验收时间，视为甲方默认乙方施工质量合格。验收过程中，如发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改时间不计入乙方的施工工期。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方施工中断或延误的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本及预期利润损失等。若甲方擅自变更本协议约定的服务内容或要求乙方进行额外工作，应与乙方协商一致，并按照乙方实际发生的费用支付报酬。如甲方未及时支付额外费用，乙方有权拒绝继续履行额外工作，由此造成的一切后果由甲方承担。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的服务内容、服务标准及施工方案进行施工，导致防水补漏质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工造成工期延误，每逾期一日，乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方返工后仍无法达到合格标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的全部服务费用，同时乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方未在本协议约定的工期内完成施工任务的，每逾期一日，应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的全部服务费用，同时乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中因自身原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方房屋及物品的损坏赔偿、甲方因此遭受的其他经济损失等。乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方房屋相关信息或施工过程中的商业秘密等，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如遇不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。2.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、房屋信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。3.通知条款：本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等应按照本协议约定的联系地址及方式送达对方。如一方变更联系地址或联系方式，应提前[X]天书面通知对方。否则，因未及时通知导致的一切后果由变更方自行承担。通知、函件等送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。以邮寄送达方式的，邮件发出后[X]日视为送达；以电