深圳中介代理协议书

深圳中介代理协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有[具体事项]的需求，乙方具备提供相关中介代理服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供中介代理服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.标的物或服务具体描述甲方委托乙方代理[详细说明委托事项，例如购买房产、租赁商铺、办理公司注册手续等]。若委托事项为购买房产，需明确房产的具体位置（详细到门牌号）、面积、户型、楼层、朝向等信息；若为租赁商铺，需明确商铺所在商圈、具体地址、面积、租金范围等；若为办理公司注册手续，需明确公司类型（有限责任公司、股份有限公司等）、经营范围、注册资本等相关信息。2.服务内容乙方应根据甲方的需求，为甲方提供以下中介代理服务：协助甲方收集、筛选符合条件的[标的物信息，如房源、商铺资源、公司注册相关资料等]。陪同甲方实地查看[标的物，如房产、商铺等]，并向甲方介绍相关情况。代表甲方与第三方（如卖方、出租方、工商行政管理部门等）进行沟通、协商，协助甲方签订相关合同或办理相关手续。为甲方提供与委托事项相关的法律咨询和建议，解答甲方在过程中遇到的疑问。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介代理服务，并及时告知乙方其需求的变化。有权对乙方提供的服务进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成委托事项后，有权要求乙方提供相关的服务记录和资料。2.义务向乙方如实提供与委托事项有关的各种信息和资料，保证其真实性、合法性和完整性。按照本协议约定向乙方支付中介代理费及其他相关费用。积极配合乙方开展工作，根据乙方的要求提供必要的协助和支持。在委托事项办理过程中，遵守法律法规及相关政策的规定，不得从事违法违规行为。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介代理费及其他相关费用。有权根据甲方的要求和实际情况，自主开展中介代理服务工作，但需遵循诚实信用原则。在履行本协议过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效、专业的中介代理服务。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报委托事项的进展情况，解答甲方的疑问，对甲方提出的合理要求及时响应并处理。在与第三方沟通、协商过程中，维护甲方的合法权益，尽力促成委托事项的顺利完成。乙方应保证其提供的服务符合法律法规及相关行业规范的要求，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、中介代理费及支付方式（一）中介代理费金额甲方应向乙方支付的中介代理费为人民币[具体金额]元。（二）支付方式1.支付时间若委托事项为购买房产，在甲方与卖方签订购房合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介代理费的[X]%；在办理完房产过户手续且甲方取得房产证之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介代理费。若委托事项为租赁商铺，在甲方与出租方签订租赁合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介代理费的[X]%；在甲方实际入驻商铺并完成相关交接手续之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介代理费。若委托事项为办理公司注册手续，在公司注册成功并取得营业执照之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付全部中介代理费。2.支付方式甲方应通过以下方式向乙方支付中介代理费：银行转账：甲方将中介代理费支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________其他方式（如有）：________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介代理费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介代理费及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，未如实提供信息或资料，或擅自变更委托事项，导致乙方无法正常履行本协议或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方在委托事项办理过程中，因自身原因导致委托事项无法完成或解除合同的，甲方已支付的中介代理费不予退还，同时甲方应按照中介代理费金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准为甲方提供中介代理服务，或未及时履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。每逾期一日，应按照中介代理费金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的中介代理费，同时乙方应按照中介代理费金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方泄露甲方提供的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在与第三方沟通、协商过程中，未尽到维护甲方合法权益的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项办理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协