林地买卖采伐协议书

林地买卖采伐协议书甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[林地详细地址]，面积为[X]亩的林地（以下简称"该林地"），乙方有意购买该林地并进行合法采伐，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.林地位置：该林地位于[具体地理位置，详细到县、乡、村、组]，其四至为：东至[相邻地块或标志物]，南至[相邻地块或标志物]，西至[相邻地块或标志物]，北至[相邻地块或标志物]。2.林地面积：经双方共同测量或依据相关合法文件确认，该林地面积为[X]亩。面积的测量应以国家规定的测量方法和标准为准，如双方对测量结果有异议，可共同委托有资质的测量机构进行复测，复测费用由责任方承担。3.林种及树种：该林地的林种为[具体林种，如用材林、经济林等]，主要树种包括[列举主要树种名称]。乙方应了解该林地现有树木的种类、数量、生长状况等情况，并实地查看确认。4.林地现状：该林地目前的使用状况为[自用、出租等情况说明]，不存在权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。甲方应保证向乙方提供的林地信息真实、准确、完整，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。二、买卖采伐价格及付款方式1.买卖价格：双方商定该林地买卖采伐的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行完本协议约定的义务后，可抵作林地价款。剩余价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完林地权属变更登记手续后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取林地买卖采伐款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用林地。2.义务：保证对该林地拥有合法的所有权或处分权，有权出售并协助乙方办理相关采伐手续。如因林地权属问题引发纠纷，导致乙方无法正常使用林地或进行采伐，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。负责提供办理林地采伐许可证所需的相关文件和资料，并协助乙方办理采伐许可证。办理采伐许可证的费用由[双方协商确定承担方]承担。在本协议签订后至采伐期限内，不得擅自砍伐、转让、出租或抵押该林地上的树木，不得干扰乙方对林地的正常使用和采伐作业。否则，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。协助乙方处理林地采伐过程中与当地政府部门、村民等相关方的关系，确保采伐作业顺利进行。如因甲方原因导致乙方采伐作业受阻，甲方应负责解决，并承担乙方因此增加的费用和损失。向乙方如实告知该林地的自然状况、周边环境、政策法规等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在采伐期限届满后，负责按照相关规定对采伐后的林地进行植被恢复或协助乙方进行植被恢复，恢复费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：在支付全部价款并办理完相关手续后，有权按照本协议约定对该林地进行采伐。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，提供必要的文件和资料。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付林地买卖采伐款。按照国家法律法规和相关政策的规定，依法进行林地采伐作业。采伐作业应符合环境保护、水土保持等要求，不得超范围、超强度采伐。乙方应制定详细的采伐计划，并报当地林业主管部门备案。采伐计划应包括采伐范围、采伐量、采伐时间、安全保障措施等内容。在采伐过程中，应采取有效的安全防护措施，确保采伐作业安全进行，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。同时，乙方应妥善处理采伐过程中产生的废弃物，不得随意丢弃，造成环境污染。按照本协议约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途。如需改变林地用途，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理审批手续。在采伐期限届满后，如甲方负责植被恢复，乙方应积极配合；如乙方负责植被恢复，乙方应按照相关规定和标准及时进行植被恢复工作，确保林地生态环境得到有效保护。承担采伐作业过程中涉及的所有税费及其他相关费用。四、采伐期限1.乙方应在取得采伐许可证后的[X]个月内完成林地采伐作业。如因不可抗力或政府政策调整等原因导致采伐期限需要延长，乙方应及时通知甲方，并在相关情况消除后的[X]个工作日内提交书面申请，经甲方同意后可适当延长采伐期限。2.采伐期限届满后，乙方应停止采伐作业，并清理采伐现场。如乙方未按照约定完成采伐作业或清理现场，每逾期一日，应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用林地或进行采伐，甲方应承担违约责任，双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的用途使用林地或擅自改变林地用途，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[X]个工作日内将林地恢复原状，并承担恢复原状所需的全部费用。4.若乙方未按照本协议约定的采伐期限完成采伐作业或未清理采伐现场，应按照本协议约定承担违约责任。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议涉及的商业秘密或其他敏感信息，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.