房产客户返佣协议书

房产客户返佣协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有购买房产的需求，乙方作为专业的房产服务机构，为甲方提供房产信息及促成房产交易服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方购买房产成功后乙方获取返佣事宜达成如下协议：一、房产信息及交易详情（一）房产具体情况1.房产地址：[具体房产地址]2.房产类型：[住宅/商业/写字楼等]3.建筑面积：[X]平方米4.房屋用途：[居住/办公等]5.房屋售价：人民币[X]元（二）交易相对方1.出卖方：姓名/公司名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________2.居间方（如有）：姓名/公司名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________（三）交易过程简述乙方通过其专业渠道及服务，为甲方提供了上述房产的相关信息，并积极协助甲方与出卖方进行沟通、协商，最终促成甲方与出卖方就该房产达成交易，并签订了《房屋买卖合同》（合同编号：______________________）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产交易相关服务，并在服务过程中提出合理建议和意见。在乙方促成房产交易成功后，有权了解乙方获取返佣的具体情况及相关流程。2.义务向乙方如实提供个人或公司的真实信息、购房需求、预算等相关情况，以便乙方能够准确为甲方匹配合适的房产资源。积极配合乙方的工作，包括但不限于实地看房、与出卖方及相关方进行沟通协商、签署各类文件等，按照乙方的指导和要求推进房产交易流程。按照与出卖方签订的《房屋买卖合同》约定，按时足额支付购房款项及相关税费等费用。若甲方与出卖方之间因本房产交易产生纠纷或需要变更交易条件等情况，应及时通知乙方，并配合乙方共同处理相关事宜，以确保乙方能够顺利获取返佣。（二）乙方权利与义务1.权利在促成甲方与出卖方的房产交易成功后，有权按照本协议约定获取相应的返佣。有权要求甲方按照本协议约定配合乙方办理返佣相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署确认书等。根据甲方的需求和实际情况，有权自主选择合适的房产信息提供给甲方，并对提供的房产信息真实性、合法性、准确性负责。2.义务以专业、负责的态度为甲方提供房产交易相关服务，包括但不限于筛选合适的房产、安排看房、协助谈判、起草和审核合同、办理过户手续等方面的咨询和协助工作。向甲方如实告知房产交易过程中的各项风险、注意事项及相关法律法规规定，保障甲方的知情权。对在服务过程中知悉的甲方个人隐私及商业秘密等信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在房产交易过程中，积极协调各方关系，尽力解决交易过程中出现的问题和纠纷，确保交易顺利进行。若因乙方原因导致交易无法完成或出现违约情况，乙方应承担相应的法律责任。三、返佣金额及支付方式（一）返佣金额基于乙方为甲方成功促成上述房产交易，出卖方同意向乙方支付返佣人民币[X]元（大写：______________________）。（二）支付方式1.支付时间：在甲方与出卖方签订的《房屋买卖合同》生效且甲方按照合同约定支付首期购房款后的[X]个工作日内，出卖方将返佣支付至乙方指定的银行账户。2.支付账户信息开户银行：______________________银行账号：______________________开户名：______________________（三）若因甲方原因导致出卖方延迟支付或拒绝支付返佣，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于按照未支付返佣金额每日[X%]的标准向乙方支付违约金，以及赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方无法准确为甲方匹配房产或影响房产交易顺利进行的，甲方应向乙方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反与出卖方签订的《房屋买卖合同》约定，导致交易无法完成或解除，且乙方因此无法获取返佣的，甲方除应向乙方支付本协议约定的全部返佣金额外，还应按照返佣金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理返佣相关手续，导致乙方无法按时足额获取返佣的，每逾期一日，甲方应按照未支付返佣金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方应向乙方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行服务义务，导致甲方的权益受到损害或房产交易无法顺利进行的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还已收取的服务费用（如有）、向甲方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方泄露甲方的个人隐私或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额按照甲方因此遭受的实际损失确定。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式获取返佣，每逾期一日，乙方应按照未获取返佣金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方应向甲方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与出卖方就上述房产交易完成全部手续（包括但不限于房屋产权过户登记手续办理完毕、购房款项全部结清等）之日止。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议后方可生效。2.在本协议履行期间，若因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分条款无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况