户外棚子租赁协议书

户外棚子租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁户外棚子的需求，甲方愿意将其拥有的户外棚子出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.户外棚子详情甲方出租给乙方的户外棚子位于[具体地址]，棚子为[材质，如钢结构]材质，棚顶覆盖[棚顶材料，如防雨帆布]，整体面积为[X]平方米，高度为[X]米。棚子内部空间宽敞，地面平整，具备良好的通风和采光条件。该户外棚子配备有[列举相关设施，如照明灯具若干、插座若干等]，以满足乙方在租赁期间的基本使用需求。2.服务内容甲方负责在租赁期开始前，确保户外棚子的正常使用功能，包括但不限于对棚子结构的检查、设施设备的调试等。在租赁期间，甲方提供对户外棚子的日常维护服务，如发现棚子出现损坏或故障，应及时进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应允许乙方在合理范围内根据实际需求对户外棚子进行必要的布置和装饰，但不得改变棚子的主体结构和影响其安全性能。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计[X]天。2.租赁期满，乙方应如期交还户外棚子。如乙方需要续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准本合同租金为每天人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在签订本合同之日向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余租金应在租赁期开始前[X]天一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方租金后，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。在租赁期间，甲方有权对户外棚子进行定期检查，以确保其安全使用和正常维护，但应提前通知乙方。若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付符合使用要求的户外棚子，并保证其在租赁期间的安全性和稳定性。甲方应履行对户外棚子的维护义务，确保其设施设备正常运行，因甲方原因导致乙方无法正常使用户外棚子的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应尊重乙方对户外棚子的合理使用方式，不得干涉乙方在租赁范围内的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用户外棚子及其附属设施设备。在租赁期间，乙方有权根据实际需要对户外棚子进行合理的布置和调整，但应事先征得甲方书面同意。若甲方未履行本合同约定的义务，影响乙方正常使用户外棚子的，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及承担相应的赔偿责任。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用户外棚子，不得擅自改变其用途或转租给第三方。乙方应爱护户外棚子及其附属设施设备，因乙方故意或重大过失造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应按时支付租金及相关费用，如逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理户外棚子内的物品，恢复棚子原状，并将户外棚子交还甲方。五、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金主要用于担保乙方在租赁期间对户外棚子及其附属设施设备的正常使用和维护，如乙方在租赁期间未造成任何损坏且按时支付租金及相关费用，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还户外棚子后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间对户外棚子及其附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后的[X]天内补足。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付户外棚子或交付的户外棚子不符合使用要求，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未履行对户外棚子的维护义务，导致乙方无法正常使用户外棚子的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方相应的经济损失。3.若乙方未按照本合同约定的用途使用户外棚子或擅自转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按时支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。5.若乙方在租赁期间对户外棚子及其附属设施设备造成损坏，除应承担修复或赔偿责任外，还应按照损坏部分价值的[X]%向甲方支付违约金。6.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，