房屋分割避税协议书

房屋分割避税协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就房屋分割事宜达成相关意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，特签订本房屋分割避税协议书（以下简称"本协议"）。一、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋性质：[房屋性质，如商品房、经济适用房等]3.房屋现状：房屋目前为[居住/空置等状态]，内部装修及设施情况为[详细描述装修及设施情况]。二、房屋分割及避税方式1.甲乙双方协商一致，同意按照以下方式对上述房屋进行分割：将房屋从中间[具体分割位置及方式]进行分割，分为[东/西]侧房屋，其中东侧房屋归甲方所有，西侧房屋归乙方所有。分割后的房屋各自独立使用、处分，互不干涉。2.为实现避税目的，双方约定采取以下方式：双方暂不办理房屋产权变更登记手续，而是以公证的方式明确房屋分割事宜。待满足一定条件（具体条件另行约定）后，再办理产权变更登记。在办理相关手续过程中，双方应按照税务部门及相关部门的要求，提供虚假但符合避税目的的材料，如签订虚假的房屋买卖合同等，但该行为仅为避税手段，双方对房屋分割的真实意思及实际权利义务仍以本协议为准。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用、处分归其所有的东侧房屋。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对归其所有的房屋拥有合法、完整的处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。按照本协议约定配合乙方办理房屋分割及避税相关手续，提供必要的协助和资料。在未办理产权变更登记期间，妥善保管房屋相关证件及资料，不得擅自处置房屋。承担因办理避税手续而产生的甲方应承担的合理费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用、处分归其所有的西侧房屋。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对归其所有的房屋拥有合法、完整的处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。按照本协议约定配合甲方办理房屋分割及避税相关手续，提供必要的协助和资料。在未办理产权变更登记期间，妥善保管房屋相关证件及资料，不得擅自处置房屋。承担因办理避税手续而产生的乙方应承担的合理费用（如有）。四、费用承担1.办理房屋分割及避税过程中产生的各项税费，按照税务部门及相关部门规定由双方各自承担应承担的部分。但因双方采取避税措施而额外产生的费用（如因提供虚假材料可能产生的罚款等），由造成该费用产生的一方承担。2.办理房屋产权变更登记手续时，所需缴纳的登记费、手续费等官方规定费用，由双方按照各自获得房屋产权的比例分担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，不配合办理相关手续或擅自处置房屋，导致乙方权益受损的，甲方应向乙方支付房屋价值[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，不配合办理相关手续或擅自处置房屋，导致甲方权益受损的，乙方应向甲方支付房屋价值[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。3.双方因提供虚假材料办理避税手续而导致任何一方遭受行政处罚或其他法律责任的，由造成该后果的一方承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：