房产律师调解协议书

房产律师调解协议书甲方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就房产相关事宜产生纠纷，经双方自愿协商一致，共同委托[具体律师事务所名称]的[具体律师姓名]作为调解律师，对该纠纷进行调解。现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、合法的基础上，甲乙双方就房产纠纷事宜达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产基本信息1.房屋地址：[房屋详细地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.房屋用途：[住宅/商业/办公等]4.房屋所有权证号：[具体证号]5.土地使用权证号：[具体证号]（二）纠纷相关情况说明1.甲方主张[详细说明甲方关于房产的诉求及依据，例如甲方认为乙方在房屋买卖过程中隐瞒了房屋存在质量问题的事实，导致甲方遭受损失，要求乙方赔偿损失等]。2.乙方主张[详细说明乙方关于房产的诉求及依据，例如乙方认为甲方未按照合同约定支付购房款，构成违约，要求甲方支付剩余购房款及违约金等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务。有权在法律允许的范围内对调解过程及结果进行监督。对调解过程中涉及的房产相关信息享有知情权。2.义务如实向调解律师陈述纠纷事实，提供相关证据材料，并保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。积极配合调解律师的工作，按照调解律师的要求参加调解会议、提供补充材料等。尊重乙方的合法权益，不得采取任何干扰、威胁或损害乙方利益的行为。按照本协议约定履行自身义务，承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。有权在法律允许的范围内对调解过程及结果进行监督。对调解过程中涉及的房产相关信息享有知情权。2.义务如实向调解律师陈述纠纷事实，提供相关证据材料，并保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。积极配合调解律师的工作，按照调解律师的要求参加调解会议、提供补充材料等。尊重甲方的合法权益，不得采取任何干扰、威胁或损害甲方利益的行为。按照本协议约定履行自身义务，承担相应的法律责任。（三）调解律师权利义务1.权利有权根据纠纷事实和相关法律法规，独立开展调解工作。有权要求甲乙双方如实陈述纠纷事实，提供相关证据材料。有权根据调解情况提出调解方案和建议。2.义务秉持公正、公平、合法的原则进行调解，维护甲乙双方的合法权益。保守甲乙双方在调解过程中提供的商业秘密、个人隐私等信息。及时向甲乙双方通报调解进展情况，解答双方提出的疑问。根据调解结果制作调解协议书，并确保协议内容符合法律法规的规定。三、调解内容及结果（一）经调解，双方达成如下一致意见1.关于房产归属及相关权益[详细说明房产的最终归属情况，例如房屋归甲方所有，乙方应在协议签订后的[X]日内协助甲方办理房屋产权过户手续等]。2.关于款项支付[明确款项支付的具体方式、金额及时间节点。如甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后的[X]日内，向乙方支付购房尾款[X]元等]。3.关于房屋交付及附属设施[说明房屋交付的时间、条件及附属设施的现状。例如乙方应在协议签订后的[X]日内将房屋腾空并交付给甲方，交付时房屋内的装修、家具、家电等附属设施应保持现状等]。4.其他事项[如有其他与房产纠纷相关的事项需要约定，在此详细说明。例如甲乙双方同意自行承担因本次纠纷产生的各自的税费等]。（二）双方同意按照上述调解意见履行各自义务，并签署本调解协议书。本调解协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。四、违约责任（一）若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担以下违约责任1.按照未履行义务部分金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.若甲方逾期支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向乙方支付逾期违约金。（二）若乙方未按照本协议约定履行义务，应承担以下违约责任1.按照未履行义务部分金额的[X%]向甲方支付违约金。2.如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.若乙方逾期交付房屋或未按照约定保持房屋附属设施现状，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X‰]向甲方支付逾期违约金。五、争议解决（一）如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款（一）本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，调解律师留存[X]份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________日期