拆迁补偿更名协议书

拆迁补偿更名协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]面临房屋拆迁，已与拆迁方签订了拆迁补偿协议，现甲乙双方经友好协商，就拆迁补偿权益的更名事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁补偿权益详情甲方因[具体房屋地址]的房屋被拆迁，与[拆迁方名称]签订了编号为[拆迁补偿协议编号]的拆迁补偿协议，协议中约定的补偿内容包括但不限于房屋补偿款人民币[X]元、安置房屋面积为[X]平方米（位于[安置房屋具体地址]）、搬迁补助费人民币[X]元、临时安置补助费人民币[X]元等各项补偿费用及权益（以下统称"拆迁补偿权益"）。2.安置房屋情况安置房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，户型为[具体户型结构]，建筑面积[X]平方米，该房屋目前处于[建设进度，如在建、已建成等]状态。预计交付时间为[预计交付日期]，具体以拆迁方实际交付时间为准。二、权利与义务甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实披露拆迁补偿协议的全部内容及相关权益情况，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理拆迁补偿权益更名的相关手续，包括但不限于向拆迁方提交更名申请、配合拆迁方及相关部门进行身份核实等。在办理更名手续过程中，因甲方原因导致手续无法顺利办理或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。确保本协议约定的拆迁补偿权益不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔或其他损失的，甲方应负责处理并承担全部赔偿责任。自本协议生效之日起，积极配合乙方与拆迁方进行沟通协调，及时传递与拆迁补偿权益相关的各类文件、通知等信息。在安置房屋交付时，协助乙方办理接收手续。乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助更名及相关义务。在甲方履行义务不符合本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。自更名手续办理完成后，享有本协议约定的拆迁补偿权益，包括但不限于领取房屋补偿款、接收安置房屋等。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款。配合甲方办理拆迁补偿权益更名的相关手续，提供必要的文件和信息。在办理更名手续过程中，因乙方原因导致手续无法顺利办理或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。承担更名手续办理过程中依法应缴纳的各项税费及其他费用。三、转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的拆迁补偿权益转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式分期付款：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在拆迁补偿权益更名手续办理完成且乙方取得相关证明文件后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露拆迁补偿权益情况，存在隐瞒、欺诈等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理拆迁补偿权益更名手续，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。若因甲方原因导致拆迁补偿权益存在权利瑕疵或纠纷，影响乙方正常享有相关权益的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的转让款。乙方还应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部直接和间接损失。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理拆迁补偿权益更名手续，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的转让款。乙方还应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部直接和间接损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补