建设工程转让协议书

建设工程转让协议书甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一项建设工程项目，现欲将该项目转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目名称[建设工程项目具体名称]（二）项目地点[详细地址]（三）项目概况1.工程内容：包括但不限于[列举主要工程内容，如建筑物的新建、装修、设备安装等]。2.工程规模：[描述建筑面积、层数、跨度等具体规模指标]。3.工程进度：截至本协议签订之日，工程已完成至[具体进度阶段，如基础完工、主体结构完成若干层等]。（四）相关手续及文件1.该项目已取得的相关审批文件，如[列举已取得的规划许可证、施工许可证等文件名称]。2.与该项目相关的设计图纸、施工资料、技术文件等，具体清单见附件[X]。二、转让价格及支付方式（一）转让价格双方经协商一致，确定本建设工程转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理项目转让的相关手续。在完成所有手续并经乙方确认无误后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付剩余转让价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照协议约定履行义务。2.义务保证对转让的建设工程项目拥有合法处分权，且该项目不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。向乙方提供与该项目有关的一切真实、有效的文件资料，并协助乙方办理项目转让的相关手续，包括但不限于向相关部门提交申请文件、协助办理审批手续、移交项目资料等。在项目转让前，负责处理与该项目有关的一切债权债务关系，保证项目转让后乙方不会因项目转让前的原因遭受任何损失。协助乙方与原施工单位、供应商等进行沟通协调，确保项目顺利交接。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关文件资料并协助办理手续。在取得项目转让手续后，享有该建设工程项目的相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及相关政策规定，依法经营该建设工程项目。承担项目转让后所产生的一切费用和责任，包括但不限于继续完成项目建设所需的费用、因项目建设引发的各类纠纷的处理费用等。在项目建设过程中，如需对原设计、施工方案等进行变更，应按照相关规定办理手续，并承担相应费用。四、项目交接（一）交接时间双方应在本协议生效且乙方支付完所有转让价款后的[X]个工作日内完成项目交接工作。（二）交接内容1.项目相关的全部文件资料，包括但不限于设计图纸、施工资料、技术文件、审批文件、合同协议等，具体清单见附件[X]。2.项目现场的所有资产，包括但不限于施工设备、办公用品、临时设施等，双方应进行现场清点并制作资产清单，双方签字确认。（三）交接程序1.由甲方提前通知乙方交接时间和地点。2.在交接现场，甲方应向乙方逐一介绍项目相关文件资料和资产情况，并移交相应物品。3.乙方应在接收后对交接内容进行仔细核对，如发现问题应及时向甲方提出，双方协商解决。4.交接完成后，双方应签订项目交接确认书，确认交接工作完成。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、有效的文件资料，或协助乙方办理项目转让手续过程中存在故意拖延、阻碍等行为，导致乙方无法按时取得项目权益，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方转让的项目存在权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致乙方无法正常经营该项目，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定处理项目转让前的债权债务关系，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在项目建设过程中违反国家法律法规及相关政策规定，导致项目无法继续进行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）协议份数本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（三）补充条款本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协