房屋出资装修协议书

房屋出资装修协议书甲方（出资人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋所有人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意出资对乙方所有的房屋进行装修，乙方同意甲方进行装修，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方所有的房屋位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.装修范围及要求甲方出资装修的范围包括但不限于房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，门窗更换，厨房及卫生间洁具安装，以及其他双方约定的装修项目。装修风格需符合双方共同确定的______风格，装修材料应符合国家环保标准及双方约定的品牌和质量要求。具体装修要求见本协议附件《装修项目清单及要求》。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋相关资料，协助办理装修过程中可能涉及的各项手续。在装修过程中，有权对装修工程的质量、进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权知晓房屋装修过程中产生的费用支出情况，并对不合理的费用提出异议。2.义务按照本协议约定及双方共同确定的装修方案、装修要求，按时、足额出资用于房屋装修。负责选择具有相应资质和良好信誉的装修公司或施工队伍，并与其签订装修合同，确保装修工程的质量和安全。监督装修公司或施工队伍按照装修合同及本协议约定进行施工，及时解决装修过程中出现的问题，确保装修工程顺利进行。在装修过程中，如因甲方原因导致工期延误或出现质量问题，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定进行出资装修，不得擅自改变装修范围和要求。有权对甲方选择的装修公司或施工队伍进行监督，提出合理的意见和建议。有权知晓房屋装修过程中的重大事项，如装修方案变更、重要材料更换等。2.义务向甲方提供房屋的产权证明、原始户型图等相关资料，并协助甲方办理装修过程中可能涉及的物业备案、消防审批等手续。按照本协议约定及甲方要求，配合甲方及装修公司或施工队伍进行装修施工，提供必要的便利条件，如允许施工人员按时进入房屋、协调邻里关系等。对装修工程的质量、进度等进行监督，如发现问题及时通知甲方及装修公司或施工队伍进行整改。在装修过程中，如因乙方原因导致工期延误或出现质量问题，由乙方承担相应责任。三、出资及费用支付1.出资总额甲方本次出资装修的总费用为人民币______元（大写______元整）。该费用为包干价，包含装修工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增加费用。2.费用支付方式本协议签订后______日内，甲方向乙方支付装修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。装修工程进度达到______%时，甲方向乙方支付装修费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。装修工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修费用的剩余______%，即人民币______元（大写______元整）。3.费用调整在装修过程中，如因乙方要求变更装修方案、增加装修项目或选用超出约定标准的装修材料等原因导致装修费用增加的，增加部分的费用由乙方承担，并应在甲方提出费用调整要求后______日内支付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致装修费用增加的，双方应根据实际情况协商解决费用分担问题。四、装修工程质量及验收1.质量标准装修工程应符合国家现行的建筑装修工程质量验收规范及双方约定的质量标准。装修公司或施工队伍应按照装修合同及本协议附件《装修项目清单及要求》进行施工，确保装修工程质量。2.验收方式装修工程分阶段进行验收，每完成一个重要装修节点（如水电改造完成、墙面地面基层处理完成、油漆工程完成等），由甲方、乙方及装修公司或施工队伍共同进行验收。验收合格后，各方应签署验收文件。装修工程全部完成后，乙方应提前______日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后______日内组织乙方及装修公司或施工队伍进行竣工验收。验收合格后，三方应签署竣工验收报告。3.质量保修装修公司或施工队伍应对装修工程提供质量保修服务，保修期限为自竣工验收合格之日起______年。在保修期限内，如因装修工程质量问题出现损坏或故障，装修公司或施工队伍应免费进行维修或更换。如因乙方使用不当或其他非装修质量问题导致的损坏或故障，乙方应自行承担维修费用，但装修公司或施工队伍应提供必要的技术支持和协助。五、房屋使用及维护1.装修期间房屋使用在装修期间，乙方应允许甲方及装修公司或施工队伍按照正常施工需要使用房屋，但应注意保护房屋的原有结构和设施设备，避免造成损坏。如因装修施工造成房屋原有结构或设施设备损坏的，装修公司或施工队伍应负责修复或赔偿。2.装修完成后房屋使用装修工程竣工验收合格后，乙方应按照本协议约定及双方协商确定的方式使用房屋。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的装修风格、结构或用途。3.房屋维护装修完成后，甲乙双方应共同承担房屋的日常维护责任。乙方应合理使用房屋，如发现装修部分出现问题或损坏，应及时通知甲方，由双方协商确定维修责任和费用承担方式。甲方有权对房屋装修情况进行定期检查，乙方应予以配合。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时、足额支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成装修部分对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自改变装修范围、要求或装修方案，导致装修工程无法按照本协议约定进行或出现质量问题的，甲方应承担相应的责任，并负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供房屋相关资料或协助办理装修手续，导致装修工程延误或无法正常进行的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自干涉甲方的装修施工或不配合甲方及装修公司或施工队伍进行装修，导致装修工程延误或出现质量问题的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在装修工程竣工验收合格前擅自使用房屋或改变房屋现状，导致装修工程出现质量问题或影响验收的，乙方应承担相应的责任，并负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.装修公司或施工队伍违约责任若装修公司或施工队伍未按照装修合同及本协议约定进行施工，导致装修工程质量不符合要求或工期延误的，装修公司或施工队伍应承担相应的违约责任，负责无偿修复或整改，并赔偿甲方及乙方因此遭受的全部损失。如因装修公司或施工队伍的原因导致甲方或乙方解除本协议的，装修公司或施工队伍应退还甲方已支付的未完成装修部分对应的费用，并按照本协议约定承担违约责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与