快递中心入驻协议书

快递中心入驻协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[快递中心具体地址]的场地及相关设施，乙方有意入驻该场地开展快递业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入驻甲方快递中心事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及面积甲方将位于[快递中心详细地址]，面积为[X]平方米的场地出租给乙方使用。该场地应具备良好的通风、采光条件，水电供应稳定，以满足乙方快递业务的正常运营需求。2.场地用途乙方租赁该场地仅用于快递业务的分拣、存储、派送等相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.配套设施甲方应向乙方提供与场地配套的必要设施，包括但不限于货架、托盘、装卸设备等，以确保乙方能够顺利开展快递业务。设施的详细清单及状况在本协议附件中予以明确。4.服务内容甲方应向乙方提供快递中心的物业管理服务，包括但不限于场地清洁、安全保卫、水电维护等，以保障乙方经营环境的安全、整洁和正常运转。乙方应按照甲方的管理规定，合理使用场地及设施，并配合甲方开展相关管理工作。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取租金及相关费用。有权对乙方使用场地及设施的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或场地管理规定的行为，有权要求乙方限期整改。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的场地及设施，并保证其在租赁期间的正常使用功能。负责快递中心的整体安全保卫工作，制定并执行安全管理制度，确保乙方货物及人员的安全。按照约定为乙方提供物业管理服务，及时处理场地内的水电维修、清洁卫生等问题，保障场地环境良好。协助乙方办理与快递业务相关的证照手续，提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用场地及甲方提供的设施，开展快递业务。在租赁期间，有权对场地的布局和设施的使用提出合理的建议和要求，但应经甲方书面同意。在甲方违反本协议约定，影响乙方正常经营时，有权要求甲方采取措施予以纠正，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定的用途使用场地及设施，不得擅自改变场地结构或损坏设施，如有损坏应及时修复或赔偿。按时足额向甲方支付租金及相关费用，不得拖欠。遵守甲方制定的快递中心管理规定，包括但不限于安全制度、环境卫生制度等，积极配合甲方的管理工作。负责自身快递业务的运营管理，确保快递服务质量，按照相关法律法规和行业标准，妥善处理快递包裹的分拣、存储、派送等环节，保障客户权益。自行承担经营过程中的各项税费及其他费用，包括但不限于快递业务产生的运输费、包装费、员工工资等。三、租金及相关费用1.租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金]。租金应支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，在租赁期满或本协议解除后，甲方应在扣除相关费用后无息退还乙方押金。3.其他费用乙方在经营过程中产生的水电费、物业费等其他费用，按照快递中心实际使用量及相关收费标准，由乙方另行向甲方或相关部门支付。四、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租时，双方应另行协商签订续租协议。五、场地及设施的维护与维修1.甲方责任甲方负责快递中心整体场地及配套设施的定期检查和维护，确保其正常使用功能。对于因甲方原因导致的场地及设施损坏，甲方应及时进行维修或更换。2.乙方责任乙方在使用场地及设施过程中，如发现有损坏情况应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成的场地及设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。六、保险1.乙方应自行购买货物运输保险、员工意外险等相关保险，以保障其快递业务运营过程中的风险。2.甲方应为快递中心整体场地及设施购买财产保险，保险费用由甲方承担。如因不可抗力或意外事件导致场地及设施损坏，双方应按照保险合同的约定处理。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付场地及设施，或交付的场地及设施不符合使用条件，导致乙方无法正常开展业务的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行物业管理服务义务，影响乙方正常经营的，甲方应采取措施予以纠正，并按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金，同时乙方应支付拖欠的租金及相关费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变场地用途、损坏场地及设施、违反快递中心管理规定等，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未在规定期限内整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应恢复场地原状或赔偿甲方损失。若乙方未经甲方书面同意擅自转租场地或部分场地的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，乙方应立即腾退场地，甲方有权没收乙方押金。八、合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本