房屋委托招商协议书

房屋委托招商协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并有意委托乙方进行招商事宜；乙方具备专业的招商能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托标的物及服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋权属证书号为______。房屋现状为______（毛坯/装修/其他）。2.委托招商服务内容乙方负责为甲方的该房屋寻找合适的租户，具体包括但不限于：通过各种合法渠道发布房屋招商信息，积极推广该房屋；筛选意向租户，组织看房活动；与意向租户进行商务洽谈，协助甲方与租户签订租赁合同；在租赁合同履行期间，协调甲方与租户之间的关系，处理可能出现的相关问题。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋招商进展情况，要求乙方定期汇报工作。对乙方推荐的租户有最终决定权。有权获取因房屋招商而产生的相关信息及资料。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状照片、周边环境情况等。协助乙方办理与房屋招商有关的手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定支付乙方招商服务费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取招商服务费用。在法律、法规允许的范围内，自主开展房屋招商工作。根据招商工作需要，要求甲方提供相关资料和协助。2.义务遵守国家法律法规及本协议约定，诚实守信，勤勉尽责地履行招商义务。制定合理的招商方案，并积极组织实施，努力为甲方寻找合适的租户。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在招商过程中，及时向甲方反馈招商进展情况，解答甲方提出的问题。协助甲方与租户签订租赁合同，并对租赁合同的条款进行审查，提出合理建议。三、招商服务费用及支付方式1.招商服务费用甲方应向乙方支付的招商服务费用为房屋年租金的______%。2.支付方式在本协议签订之日起______个工作日内，甲方向乙方支付招商服务费用的______%作为预付款。在甲方与租户签订租赁合同之日起______个工作日内，甲方向乙方支付剩余的招商服务费用。3.费用调整如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致招商服务费用需要调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。四、招商期限1.本协议招商期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如在招商期限内成功签订租赁合同，本协议自行终止；如招商期限届满仍未成功签订租赁合同，双方可协商延长招商期限或终止本协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付招商服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成招商工作对应的服务费用及违约金。若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行招商义务，导致未能在招商期限内成功签订租赁合同，乙方应按照招商服务费用的______%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，泄露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在招商过程中存在欺诈、胁迫等违法行为，导致甲方与租户签订的租赁合同无效或被撤销，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_