房租延迟分期协议书

房租延迟分期协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]暂时无法按时足额支付房租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方延迟分期支付房租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方承租甲方位于[房屋具体地址]的房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫，房屋内设施设备包括但不限于[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施设备清单]。2.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方分期支付的房租。2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，在租赁期间对房屋及其附属设施设备承担维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，甲方不得无故干涉乙方正常使用房屋。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的方式使用房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定的时间和金额分期支付房租。具体分期支付计划如下：第一期：于[具体日期1]支付房租人民币[X]元；第二期：于[具体日期2]支付房租人民币[X]元；......第[X]期：于[具体日期X]支付房租人民币[X]元。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。5.租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施设备。三、租金调整租赁期间内，租金不予调整。但如遇市场行情发生重大变化或因国家政策调整等不可抗力因素导致租金需调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行约定。四、违约条款（一）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定的时间支付任何一期房租，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的房租及违约金，同时乙方应按照本协议约定的租金标准支付自解除协议之日起至实际腾退房屋之日止的房屋占有使用费。2.若乙方擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的房租及违约金，同时乙方应按照本协议约定的租金标准支付自解除协议之日起至实际腾退房屋之日止的房屋占有使用费。乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，经甲方书面通知后仍未在合理期限内改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的房租及违约金，同时乙方应按照本协议约定的租金标准支付自解除协议之日起至实际腾退房屋之日止的房屋占有使用费。乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失。（二）甲方违约1.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_____