征地占用土地协议书

征地占用土地协议书甲方（征地单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被征地单位或个人）：姓名/名称：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需征用乙方位于[土地详细位置]的土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就征地占用土地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积乙方被征用的土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。经双方共同测量或根据相关土地权属证明文件，该土地面积为[X]平方米（折合[X]亩）。2.土地用途该土地将用于[具体项目用途，如建设工业园区、道路拓宽等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和条件征用乙方的土地。在征地过程中，有权要求乙方提供与土地相关的权属证明、地上附着物等资料。2.义务按照国家及地方有关规定，依法办理征地审批手续，确保征地行为合法合规。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征地补偿费用。负责协调处理征地过程中与相关部门及第三方的关系，确保征地工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的征地补偿费用及相关补偿。有权要求甲方按照法律法规规定的程序进行征地操作。2.义务保证对拟被征用土地拥有合法的权属，不存在任何权属纠纷或争议。按照甲方要求，及时提供与土地相关的资料，并协助甲方办理征地相关手续。在规定的时间内完成土地及地上附着物的清理和移交工作，不得妨碍甲方的征地建设工作。三、征地补偿费用及支付方式1.征地补偿费用构成土地补偿费：按照[当地土地补偿费标准及计算依据，如该土地所在区域前三年平均年产值的[X]倍]计算，共计人民币[X]元。安置补助费：根据乙方需要安置的农业人口数量及[当地安置补助费标准及计算依据，如人均耕地数量等]计算，共计人民币[X]元。地上附着物补偿费：对乙方土地上的建筑物、构筑物、青苗等地上附着物，经双方共同委托有资质的评估机构评估后，按照评估价值进行补偿，共计人民币[X]元。其他补偿费用：包括但不限于因征地产生的搬迁费、临时安置费等，共计人民币[X]元。上述各项征地补偿费用总计人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。2.支付方式甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付征地补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）；在完成征地审批手续并取得相关批复文件后[X]个工作日内，支付剩余征地补偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。四、土地交付及清理1.土地交付时间乙方应在收到甲方支付的预付款后[X]个工作日内，将土地交付给甲方。交付时，土地应保持现状，不存在任何妨碍甲方使用的情况。2.地上附着物清理乙方负责在土地交付前自行清理土地上的建筑物、构筑物、青苗等地上附着物。清理工作应在[清理期限，如自本协议签订之日起[X]日内]完成，并将清理后的土地交付给甲方。清理过程中产生的费用由乙方自行承担。对于乙方逾期未清理的地上附着物，甲方有权自行组织清理，由此产生的费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的征地补偿费用中扣除相应金额。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的征地补偿费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方因自身原因导致征地审批手续无法办理或征地工作无法顺利进行，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交付土地或完成地上附着物清理工作，每逾期一日，应按照征地补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的土地权属存在纠纷或争议，导致甲方无法正常使用该土地，乙方应负责解决纠纷，并承担甲方因此遭受的全部损失。若因乙方原因导致征地工作延误或无法进行，乙方应按照征地补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________________签订日期：______年___