放弃房子继承协议书

放弃房子继承协议书甲方（放弃继承方）：姓名：______，性别：______，身份证号码：______，联系地址：______，联系电话：______。乙方（其他继承人或相关权益方）：姓名：______，性别：______，身份证号码：______，联系地址：______，联系电话：______。鉴于被继承人[被继承人姓名]去世后遗留有位于[房屋详细地址]的房产一套（以下简称"该房产"），该房产具体信息如下：房产证号：______；建筑面积：______平方米；房屋用途：______；房屋现状：______。甲乙双方经友好协商，就甲方放弃对该房产的继承事宜达成如下协议：一、甲方声明与承诺1.甲方系被继承人[被继承人姓名]的合法继承人之一，对被继承人遗留的该房产享有合法的继承权。2.甲方经慎重考虑，自愿无条件放弃对该房产的继承权利，不再主张与该房产相关的任何权益。3.甲方保证其放弃继承的意思表示真实、自愿，不存在受欺诈、胁迫等情形。若因甲方原因导致本协议无效或被撤销，甲方愿意承担由此给乙方造成的一切损失。二、乙方权利与义务1.乙方有权基于本协议取得甲方放弃继承的该房产份额，并按照法律规定及本协议约定享有该房产的相关权益。2.乙方应按照法律规定及本协议约定履行与该房产相关的义务，包括但不限于缴纳房屋相关税费、维护房屋正常使用状态等。3.乙方应尊重甲方放弃继承的决定，不得就甲方放弃继承事宜向甲方提出任何不合理要求或主张。4.在办理该房产相关手续过程中，若需要甲方提供协助的，甲方应积极配合，提供必要的文件和信息。三、房产相关事项约定1.关于房产变更登记本协议签订后，乙方应在合理期限内（______个工作日）负责办理该房产的变更登记手续，将房产权利人变更为乙方或乙方指定的其他人。办理变更登记所需的费用由乙方承担。甲方应积极协助乙方办理房产变更登记手续，提供本人身份证明、放弃继承声明书等相关文件，并按照登记机关要求签署相关文件、配合完成现场勘查等手续。2.房产现状维护本协议签订后，乙方应负责保持该房产的现状，不得擅自对房产进行拆除、改建、扩建等影响房屋结构和使用功能的行为。如因乙方原因导致房产损坏或价值减损，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。在房产变更登记手续办理期间，若该房产出现自然损耗或因不可抗力等原因导致的损坏，双方应协商确定修复方案及费用承担方式。四、违约责任1.若甲方违反本协议第一条声明与承诺，导致本协议无效或被撤销，甲方应向乙方支付违约金人民币______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为办理房产变更登记手续已支付的费用、因甲方违约导致乙方预期利益受损的损失等。2.若乙方未按照本协议第二条约定履行义务，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未在约定时间内办理房产变更登记手续，每逾期一日，应按照房产评估价值的万分之______向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用，同时乙方应按照房产评估价值的______%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议第三条约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如乙方擅自对房产进行改造导致房产价值减损的，乙方应按照减损价值的______%向甲方支付赔偿金；如甲方拒绝协助乙方办理房产变更登记手续，导致乙方无法按时完成变更登记的，甲方应按照房产评估价值的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，房产登记机关备案______份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（