拆改墙体合同协议书

拆改墙体合同协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有拆改墙体的需求，乙方具备相关的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆改墙体事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆改墙体的位置及范围甲方委托乙方拆改的墙体位于[具体地址]，涉及的墙体范围包括但不限于[详细列举墙体所在房间、墙体的起止位置等信息]。（二）拆改墙体的具体要求1.拆除要求乙方应按照甲方的要求，安全、有序地拆除指定墙体。拆除过程中需采取必要的防护措施，避免对周边环境、建筑物结构及其他设施造成损坏。拆除后的墙体废料应及时清理运离现场，保持施工现场的整洁。2.新建墙体要求若涉及新建墙体，乙方应使用符合国家标准的建筑材料，确保墙体质量。新建墙体的材质为[具体材质]，墙体厚度为[具体厚度]。新建墙体应与周边建筑结构相协调，保证墙体的稳定性和整体性。新建墙体的高度、长度应符合甲方的设计要求，墙体表面应平整光滑，阴阳角应方正。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行拆改墙体工作。有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆改墙体所需的相关图纸、资料及现场条件，确保乙方能够准确了解工作内容和要求。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。协助乙方办理与拆改墙体相关的审批手续（如需要），提供必要的证明文件和协助工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。在甲方提供必要的协助和配合下，有权根据实际情况合理安排工作进度和施工方案。2.义务具备从事拆改墙体工作所需的合法资质和专业人员，确保施工安全和质量。严格按照本协议约定的拆改墙体位置、范围、要求及相关标准进行施工，确保工程质量达到优良标准。施工过程中遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工造成的安全事故责任。负责施工现场的管理和维护，做好环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。在拆改墙体工作完成后，负责清理施工现场，将拆除的废料运至指定地点妥善处理。对拆改墙体工程的质量负责，在质保期内（质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月），如出现质量问题，应及时免费进行修复或整改。三、费用及支付方式（一）费用总额本项拆改墙体工程的费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成拆改墙体工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆改墙体工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆改墙体工程全部完成，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按时组织施工人员和设备进场施工。如因甲方原因导致开工日期延误，乙方不承担责任，但工期相应顺延；如因乙方原因导致开工日期延误，乙方应承担由此给甲方造成的损失。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，乙方应按照合同约定的质量标准和进度要求完成拆改墙体工作。如因甲方原因导致工程延误，乙方不承担责任，但工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担逾期竣工的违约责任，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。（三）工期调整如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，工期相应顺延。五、质量标准及验收（一）质量标准拆改墙体工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，同时满足本协议约定的具体要求。新建墙体的垂直度偏差不得超过[具体偏差数值]mm，平整度偏差不得超过[具体偏差数值]mm。（二）验收程序1.乙方完成拆改墙体工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收时，乙方应向甲方提供拆改墙体工程的相关资料，包括但不限于施工记录、材料检验报告、质量检验报告等。3.甲方按照本协议约定的质量标准对工程进行验收，如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，乙方应承担逾期竣工的违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关图纸、资料及现场条件，导致乙方无法正常施工或造成工程延误的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方的损失由乙方承担。如乙方在甲方规定的期限内仍未能完成返工或返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成拆改墙体工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反国家法律法规及施工现场的各项规章制度，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，由此给甲方造成的损失由乙方赔偿。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将本协议项下的拆改墙体工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（二）通知条款双方在本协议履行过程中如需通知对方，应以书面形式送达对方预留的联系地址或电子邮箱。如联系地址或电子邮箱发生变更，应及时通知对方。通知自送达之日起生效。（三）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（四）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或