房租抵债和解协议书

房租抵债和解协议书甲方（债权人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（债务人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方拖欠甲方房租，现经双方友好协商，就以房租抵债事宜达成如下和解协议：一、抵债标的物及相关情况说明乙方同意以其位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）的一定期限房租作为抵偿所欠甲方的债务。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]卫，房屋现状为[毛坯/简装/精装等具体装修情况]，房屋设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等]。二、抵债期限及房租计算方式1.抵债期限自本协议生效之日起，共计[X]个月。2.房租计算标准为每月人民币[X]元，共计[X]元整。该房租价格包含房屋租金及相关物业费、水电费等乙方应承担的与房屋使用相关的一切费用，但不包含可能产生的特殊费用（如因乙方使用不当导致的房屋维修费用等）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在抵债期限内，甲方有权按照本协议约定使用该房屋。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方继续履行、赔偿损失等。2.义务妥善使用房屋及附属设施设备，不得故意损坏。按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。在抵债期限届满或本协议提前终止后，按照约定将房屋及附属设施设备完好返还乙方。（二）乙方权利义务1.权利在抵债期限内，乙方有权要求甲方按照本协议约定使用房屋。如甲方未按照本协议约定使用房屋或造成房屋损坏，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.义务确保对该房屋拥有合法处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响甲方正常使用的情况。协助甲方办理与房屋使用相关的必要手续（如有），确保甲方能够顺利使用房屋。在抵债期限内，不得干扰甲方对房屋的正常使用。四、房屋交付及使用1.本协议生效后[X]个工作日内，乙方应将房屋钥匙及相关物品交付给甲方，并协助甲方办理房屋交接手续。2.甲方应在接收房屋后按照约定使用房屋，不得闲置或擅自转租他人。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定使用房屋，擅自改变房屋用途或故意损坏房屋及附属设施设备，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定交付房屋或存在产权纠纷等影响甲方正常使用房屋的情况，乙方应向甲方支付相当于抵债房租总额[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付相当于抵债房租总额[X%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为导致本协议无法继续履行，违约方还应承担解除协议的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：_____