廉价荒山承包协议书

廉价荒山承包协议书甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[荒山具体地址]的荒山一处，乙方有意承包该荒山用于[承包用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细描述1.荒山位置本协议所指荒山位于[具体地理位置，精确到经纬度或详细地标]，其四至范围为：东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。2.面积经双方共同测量或根据相关权属证明，该荒山面积约为[X]亩（以实际测量为准）。3.现状荒山目前主要为未开垦的荒地，植被以[现有植被类型]为主，地形地貌为[描述地形起伏、坡度等情况]，可能存在部分自然形成的沟壑、山丘等。山上无明显的建筑物，但可能存在一些历史遗留的简易道路或小径。二、承包期限1.本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。若乙方有意继续承包，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为廉价荒山承包的优惠价格，已充分考虑荒山现状及开发利用难度等因素。2.支付方式乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。对荒山的使用情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或损害荒山资源的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。有权在不影响乙方正常承包经营的前提下，根据国家法律法规及政策规定，对荒山进行必要的管理和规划。2.义务保证其对该荒山拥有合法的承包经营权或处分权，确保本协议的签订和履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。协助乙方办理与荒山承包经营相关的手续，如提供必要的证明文件、协助申请相关许可等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期限内，不得擅自收回荒山或另行发包给第三方，否则应承担给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定的用途自主开发、经营和利用荒山，但不得违反国家法律法规及政策规定。有权对荒山进行必要的投入和建设，包括但不限于修建道路、水利设施、种植树木、养殖等，但应事先告知甲方并获得甲方书面同意。所建设施的所有权归乙方所有，承包期满后，乙方有权拆除，但应恢复荒山原状。在承包经营过程中，因国家建设、征收等原因导致荒山被占用或征收的，乙方有权获得相应的补偿，补偿款按照法律法规及相关政策规定分配。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。严格按照本协议约定的用途使用荒山，不得擅自改变用途，如需变更用途，应提前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意并办理相关手续后方可变更。合理开发利用荒山资源，保护生态环境，不得进行掠夺式经营或破坏性行为。在承包期限内，应负责荒山的日常维护和管理，防止水土流失、火灾等灾害发生。如因乙方原因造成荒山资源破坏或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。接受甲方的监督检查，定期向甲方汇报荒山承包经营情况。在承包期满或本协议提前解除后，应按照本协议约定及甲方要求及时清理荒山，将荒山恢复原状，并交还给甲方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方擅自改变荒山用途或违反本协议约定的其他义务，甲方有权责令乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有权解除本协议，收回荒山，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。如乙方的违约行为给荒山资源造成损害或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自收回荒山或另行发包给第三方，应按照乙方已支付承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方在荒山上的投入、预期收益等。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不