房贷服务居间协议书

房贷服务居间协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有办理房屋贷款的需求，乙方具备提供房贷居间服务的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房贷居间服务事宜达成如下协议：一、服务标的物及服务内容（一）服务标的物甲方拟购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋所有权人为[原房屋所有权人姓名]。（二）服务内容1.乙方利用自身专业知识和资源，为甲方提供与房贷相关的信息咨询服务，包括但不限于不同银行的房贷政策、利率水平、贷款额度、贷款期限等。2.协助甲方筛选合适的贷款银行，并协助甲方准备贷款申请所需的各类文件和资料，如身份证、户口本、结婚证、收入证明、购房合同等。3.代表甲方与选定的贷款银行进行沟通协调，协助甲方办理房贷申请手续，包括但不限于提交申请材料、解答银行疑问、跟进审批进度等。4.在房贷申请过程中，根据银行要求和实际情况，为甲方提供必要的协助和建议，以促进房贷申请的顺利通过。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房贷居间服务。有权知晓房贷申请的进展情况，乙方应及时向甲方反馈相关信息。在乙方提供服务过程中，有权对乙方的工作提出合理建议和意见。2.义务向乙方如实提供办理房贷所需的真实、准确、完整的个人信息及相关资料，并保证所提供资料的合法性。按照乙方的要求积极配合办理房贷申请手续，包括但不限于按时签署相关文件、补充资料等。按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费用。在提供服务过程中，有权要求甲方配合提供相关资料和信息。2.义务遵守法律法规及行业规范，诚实守信地为甲方提供房贷居间服务。尽最大努力为甲方筛选合适的贷款银行，确保房贷申请的顺利进行。对甲方提供的个人信息及资料严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。及时向甲方反馈房贷申请的进展情况，如遇问题应积极协助甲方解决。在服务过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定金额，不因房贷申请是否成功或贷款金额、利率等因素而调整。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.甲方的房贷申请经银行审批通过，并成功获得贷款款项到达甲方指定账户后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定服务费用的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方提供虚假资料或故意隐瞒重要信息，导致房贷申请无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已发生的服务成本、预期可得利益损失等，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的内容和标准提供服务，或未及时履行义务导致甲方房贷申请延误或失败的，乙方应退还已收取的服务费用，并按照本协议约定服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方个人信息及资料的，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________