房租销售佣金协议书

房租销售佣金协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋销售需求，乙方具备专业的房屋销售能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方销售房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋建筑面积：______平方米（以房地产权证登记面积为准）3.房屋户型：__________________4.房屋性质：__________________（如住宅、商业等）5.房屋现状：__________________（如毛坯、装修等）6.房屋产权情况：__________________（是否有抵押、查封等限制交易情况）销售服务内容乙方负责为甲方提供以下房屋销售相关服务：1.制定房屋销售方案，包括但不限于市场定位、价格策略、推广计划等。2.寻找潜在客户，通过各种合法渠道进行房屋宣传推广，带客户实地看房。3.协助甲方与客户进行商务谈判，促成房屋买卖合同的签订。4.协助办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户、款项收付等相关事宜的沟通协调。二、权利与义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋销售服务。有权了解房屋销售进展情况，获取相关信息。在乙方促成房屋交易后，有权按照本协议约定收取房屋销售款项。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状、周边配套等资料，并保证所提供信息的合法性、真实性和有效性。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。配合乙方开展房屋销售工作，根据乙方要求提供必要的协助，包括但不限于陪同看房、签署相关文件等。按照本协议约定支付乙方销售佣金及相关费用。在房屋销售过程中，未经乙方书面同意，不得擅自与乙方介绍的客户私下签订房屋买卖合同或变更房屋销售条件，否则甲方应按照本协议约定向乙方支付全额销售佣金。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取销售佣金及相关费用。在开展房屋销售工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。根据市场情况及房屋特点，有权自主制定房屋销售方案，但应符合法律法规及本协议约定。2.义务遵守法律法规及本协议约定，诚实守信地为甲方提供房屋销售服务，维护甲方的合法权益。按照本协议约定的销售服务内容，积极、主动地开展房屋销售工作，尽最大努力促成房屋交易。及时向甲方反馈房屋销售进展情况，定期提供销售报表等相关信息，确保甲方了解销售动态。对甲方提供的房屋信息及相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在促成房屋交易后，协助甲方办理房屋交易的各项手续，确保交易顺利完成。若因乙方原因导致交易无法完成或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、销售佣金及支付方式销售佣金1.经乙方促成甲方与客户签订房屋买卖合同，且房屋买卖合同生效并完成产权过户手续后，甲方应按照房屋成交总价的______%向乙方支付销售佣金。2.若因甲方原因导致房屋买卖合同无法签订或履行的，甲方仍应按照本协议约定的佣金比例向乙方支付销售佣金。支付方式1.甲方应在房屋买卖合同生效且收到客户支付的购房首付款后______个工作日内，向乙方支付销售佣金的______%；在房屋产权过户手续办理完毕且甲方收到全部购房款项后______个工作日内，向乙方支付剩余的销售佣金。2.乙方应在每次收取销售佣金前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付销售佣金及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部销售佣金及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若甲方擅自变更房屋销售条件或与乙方介绍的客户私下签订房屋买卖合同，导致乙方无法获得销售佣金的，甲方应按照本协议约定的佣金比例向乙方支付全额销售佣金，并承担乙方因此遭受的全部损失。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行房屋销售服务义务，导致房屋未能在约定时间内成功销售或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。每逾期一日，应按照销售佣金总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的销售佣金及支付违约金，同时乙方应承担甲方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若乙方泄露甲方提供的房屋信息及相关资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照销售佣金总额的______%向甲方支付违约金。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的机密信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起______年。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋成功销售并完成产权过户手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补