建房搭架安全协议书

建房搭架安全协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行房屋建设工程，需搭建施工脚手架，乙方具备从事相关搭架作业的资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方建房搭架事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）搭架工程概况1.工程地点：[详细地址]2.工程内容：为甲方在建房屋搭建施工脚手架，包括但不限于外架搭建、安全防护设施设置、架体拆除等工作，以满足房屋建设施工期间人员及材料垂直运输、作业平台支撑等需求。3.搭架范围：根据甲方提供的建房施工图纸及现场实际情况，确定搭架覆盖的具体区域为房屋的[具体楼层及部位描述]。（二）搭架材料要求1.钢管：采用符合国家标准的[具体规格型号]钢管，管壁厚度不小于[规定厚度]，钢管应无明显变形、裂缝、锈蚀等缺陷。2.扣件：配套使用的扣件应与钢管规格相匹配，材质应符合相关标准，具有足够的强度和韧性，且无损坏、变形等情况。3.安全网：选用合格的密目式安全网，其质量应符合国家标准，网目密度不低于[规定密度]，能够有效防止人员和物体坠落。4.脚手板：采用木质或钢质脚手板，木质脚手板应选用质地坚硬、无腐朽、无裂缝的木材，厚度不小于[规定厚度]；钢质脚手板应具有足够的强度和稳定性，表面平整，无锈蚀、变形等问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的搭架作业进行监督检查，提出合理的整改意见和建议。对乙方搭建的脚手架质量、安全等方面不符合要求时，有权要求乙方及时整改或返工，直至达到合同约定标准。2.义务向乙方提供施工现场的相关图纸、技术资料等，协助乙方进行搭架作业的前期准备工作。按照合同约定及时支付搭架费用。在乙方搭架作业期间，为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的场地平整、临时水电接入等，并协调解决与其他施工单位之间的交叉作业等问题。负责对施工现场周边环境进行协调，确保乙方搭架作业不受外部干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付搭架费用。在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常搭架作业时，有权暂停作业，并要求甲方承担相应责任。2.义务具备从事房屋搭架工程的专业资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关资质证明文件。按照国家和地方现行的施工及验收规范、标准以及本合同约定，精心组织搭架施工，确保施工质量和安全。制定详细的搭架施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案实施。施工方案应包括搭架工艺流程、安全保障措施、质量控制要点、应急预案等内容。安排具备相应资格证书的专业技术人员和施工人员进行搭架作业，并为施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全鞋等。在搭架作业前，对施工人员进行安全教育培训，使其熟悉施工工艺、安全操作规程等内容，并做好培训记录。搭建的脚手架应符合设计要求和相关安全标准，确保架体牢固可靠、稳定性良好。在搭架过程中，应设置必要的临时支撑和拉结措施，防止架体倒塌或变形。负责对搭建的脚手架进行日常检查和维护，及时发现并消除安全隐患。如发现架体出现松动、变形、损坏等情况，应立即停止使用，并采取相应的修复或加固措施。在房屋建设施工期间，安排专人负责对脚手架进行监护，严禁无关人员攀爬、拆除或改动脚手架。按照甲方的要求和施工进度，及时完成脚手架的搭建、拆除工作，并清理施工现场。拆除后的架体材料应分类堆放整齐，妥善保管。在搭架作业过程中，如因乙方原因造成人员伤亡、财产损失或其他安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，乙方应积极配合甲方及相关部门进行事故调查处理，采取有效措施防止事故扩大。三、搭架费用及支付方式（一）搭架费用双方经协商确定，本建房搭架工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的搭架工程所需的全部费用，如搭架材料费用、人工费用、运输费用、管理费、利润、税金及风险费用等，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付搭架费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在脚手架搭建至[具体进度节点，如房屋主体结构[X]层完成]后，甲方向乙方支付搭架费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：脚手架搭建完成并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付搭架费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.尾款：在脚手架拆除完毕且乙方清理完施工现场后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余搭架费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工安全保障（一）安全责任划分1.乙方作为搭架工程的承包方，对施工现场的安全负主要责任。乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规、标准规范，建立健全安全生产管理制度，制定安全操作规程，确保施工安全。2.甲方对施工现场的整体安全负有监督管理责任。甲方有权对乙方的安全施工情况进行检查和指导，发现安全隐患时，有权要求乙方立即整改。（二）安全保障措施1.乙方应采取的措施在施工现场设置明显的安全警示标志，如"禁止靠近""佩戴安全帽""系好安全带"等，提醒施工人员和其他人员注意安全。对施工人员进行定期的安全教育培训，培训内容应包括安全法律法规、安全操作规程、事故案例分析等，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。为施工人员配备齐全、合格的安全防护用品，并监督施工人员正确佩戴和使用。如安全帽应符合国家标准，安全带应定期进行检查和试验，确保其安全性可靠。在搭架作业过程中，严格按照施工方案和安全操作规程进行操作，严禁违规作业。如搭设脚手架时应保证立杆垂直、横杆水平，扣件拧紧力矩应符合要求；拆除脚手架时应按照自上而下、逐层拆除的顺序进行，严禁上下同时拆除或先拆除连墙件等。加强对施工现场的安全巡查，及时发现并消除安全隐患。对发现的安全问题应立即采取措施进行整改，如对松动的扣件进行紧固、对损坏的架体进行修复等。制定应急预案，针对可能发生的安全事故，如高处坠落、物体打击、坍塌等，制定相应的应急处置措施，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力。2.甲方应采取的措施对乙方提交的施工方案和安全保障措施进行审核，提出意见和建议，确保施工方案和安全措施的可行性和有效性。协助乙方协调施工现场周边的关系，确保施工安全。如与周边居民或单位沟通协调，避免因施工噪音、粉尘等问题引发纠纷。在施工现场设置安全管理机构或配备安全管理人员，对施工现场的安全情况进行监督检查，及时发现并纠正乙方施工过程中的不安全行为。（三）安全事故处理1.如在搭架作业过程中发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施组织抢救，防止事故扩大，并及时向甲方及相关部门报告。2.因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于事故造成的人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、事故处理费用等。同时，乙方应积极配合甲方及相关部门进行事故调查处理，按照调查结果承担相应的责任。3.因甲方原因或不可抗力因素导致的安全事故，双方应按照法律法规的规定和公平合理的原则分担责任。五、质量要求及验收标准（一）质量要求乙方搭建的脚手架应符合国家和地方现行的施工及验收规范、标准以及本合同约定的质量要求。具体质量要求如下：1.脚手架的立杆、横杆、剪刀撑等杆件的材质、规格、间距应符合设计要求和相关标准规定。2.扣件应拧紧牢固，不得松动、滑丝，其拧紧力矩应控制在[规定范围]内。3.安全网应张挂牢固，封闭严密，无破损、漏洞等情况。4.脚手板应铺设平整、牢固，不得有探头板、飞跳板等现象。（二）验收标准1.脚手架搭建完成后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请。2.甲方组织相关人员对脚手架进行验收，验收人员应包括甲方代表、乙方代表、监理单位人员（如有）等。验收内容包括脚手架的搭设质量、安全防护设施、架体稳定性等方面。3.验收应按照国家和地方现行的施工及验收规范、标准以及本合同约定的验收标准进行。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收人员提出的整改意见及时进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，直至验收合格为止。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付搭架费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停搭架作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.若甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方搭架作业无法正常进行，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于窝工损失、工期延误损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、质量要求完成搭架工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方搭建的脚手架质量不符合合同约定或相关标准要求，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到质量要求。如因质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定履行安全保障义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，乙方还应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将搭架工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除