放弃房子修建协议书

放弃房子修建协议书甲方（放弃修建方）：姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________地址：__________________联系电话：______________________乙方（相关权益方）：姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________地址：__________________联系电话：______________________鉴于甲方原本计划在[具体土地位置]修建房屋，现甲方决定放弃该房屋的修建，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地情况该土地位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。土地现状为[已平整/未平整，是否有地上附着物等详细情况]。2.房屋修建计划原计划修建的房屋为[房屋类型，如多层住宅、别墅等]，层数为[X]层，建筑面积约为[X]平方米。房屋设计方案（如有）：[简要描述设计方案的主要特点，如户型布局、朝向等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对放弃修建房屋后的土地后续处理事宜提出合理建议。2.义务向乙方如实告知土地及原房屋修建计划的相关情况，包括但不限于土地产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及原房屋修建的规划审批情况等。协助乙方办理与放弃修建房屋相关的手续，如提供必要的证明文件、配合签字等，确保乙方能够顺利处理后续事宜。按照本协议约定，不得擅自对土地及相关设施进行处置或设置障碍，影响乙方对土地的正常使用和后续处理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障乙方在放弃修建房屋后的合法权益。在取得甲方协助的情况下，有权自主决定对该土地的后续使用和处置方式，包括但不限于重新规划建设、转让、出租等，但需符合法律法规的规定。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。在处理土地后续事宜过程中，遵守法律法规，不得从事违法违规行为，给甲方及其他第三方造成损失的，应承担相应赔偿责任。尊重甲方的合法权益，不得因自身对土地的处置行为损害甲方的声誉和其他利益。三、费用及支付方式1.费用约定经双方协商，乙方同意向甲方支付[X]元作为放弃修建房屋的补偿费用（如有）。该费用涵盖甲方为房屋修建前期所投入的[列举相关投入，如土地购置费用、前期设计费用、已进行的基础建设费用等]损失及甲方放弃修建房屋所预期的可得利益损失等。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述补偿费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：______________________四、土地及相关权益转移1.自本协议生效之日起，甲方放弃对该土地上房屋修建的一切权益，包括但不限于修建房屋的规划许可权益、已投入的建设成本权益等。2.乙方在支付完约定费用后，取得对该土地在符合法律法规前提下的后续自主处置权，包括但不限于按照新的规划进行建设、转让给第三方、出租等权益。3.双方应按照法律法规规定，办理与土地权益转移相关的手续，如土地使用权变更登记等，所需费用由[明确由哪一方承担]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知土地及房屋修建计划相关情况，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因信赖本协议签订而产生的直接经济损失、乙方为处理土地后续事宜而额外支出的费用等。若甲方违反本协议约定，擅自对土地及相关设施进行处置或设置障碍，影响乙方对土地的正常使用和后续处理，甲方应立即停止违约行为，并采取措施消除影响。同时，甲方应向乙方支付违约金[X]元，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的与土地相关的权益，同时乙方应按照本协议约定费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方违反法律法规规定或本协议约定对土地进行处置，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方处置行为而产生的罚款、因土地权益纠纷导致的甲方经济损失、甲方声誉受损的赔偿费用等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲